希臘移民今年9月宣布計劃變政，2023年1月1日起購房移民門檻或?qū)��?5萬歐元漲價至50萬歐元。漲價倒計時窗口期，希臘購房迎來多重利好消息，低價希臘“黃金簽證”申請機遇來了！
 
　　接受線上提交申請
 
　　希臘移民與庇護部近日宣布，接受第三國公民以電子方式提交首次居留許可申請。該舉措將會大大方便在疫情防控措施下無法進行旅行的國際投資者。
 
　　希臘政府將啟動首次居留許可電子申請簽證辦理業(yè)務(wù)。此政務(wù)已于2022年11月16日正式在希臘移民官方網(wǎng)站開放，所有第三國永居申請人均可遞交電子簽證申請。既可以由本人在線提交文件，也可以授權(quán)律師進行操作。
 
　　這無疑簡化了居留審批的手續(xù)，可以加快居留申請進程，為全面實現(xiàn)居留申請數(shù)字化提供保障，方便了投資人，加快了辦理速度，有助于希臘移民投資人趕在新政前上車。
 
　　繼續(xù)暫停征收房產(chǎn)資本利得稅
 
　　希臘財政部將延長停收24%的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值稅至2024年底。這項舉措一方面是為了支持房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，另一方面是為了防止居高不下的房地產(chǎn)價格進一步上升。
 
　　同時，希臘還將繼續(xù)暫停對房地產(chǎn)征收15%的資本利得稅的征收。這也意味著在未來幾年內(nèi)出售房地產(chǎn)的希臘業(yè)主將無需就他們出售房產(chǎn)的價差繳納15%的利得稅。
 
　　租金持續(xù)走高
 
　　今年上半年，購買希臘房地產(chǎn)的海外資本流入同比增長61%，達到7.88億歐元。2022年不僅標志著自疫情爆發(fā)以來外國房地產(chǎn)投資的全面復(fù)蘇，同時也有望創(chuàng)下歷史新高。
 
　　據(jù)一項最新年度調(diào)查，在過去12個月里，整個希臘的租金率增長了12%，是前12個月增長率的兩倍多。
 
　　隨著希臘經(jīng)濟穩(wěn)步回升以及投資福利日益豐厚，來自世界各地越來越多的投資群體把目光逐漸轉(zhuǎn)向希臘
 
　　在希臘購房移民舊政倒計時之際，希臘傳來的一系列利好消息，不僅是針針強心劑，更是給希臘黃金簽證提供了實實在在的便利條件！