疫情當(dāng)前，能夠入手一個(gè)好的投資項(xiàng)目難能可貴，希臘就是一眾國(guó)人追捧的好項(xiàng)目之一！
希臘抗疫成果顯著，被譽(yù)為歐盟“抗疫模范生”，與中國(guó)相似，良好的防疫保障下，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇與發(fā)展擁有足夠的空間，也取得了世人矚目的成就。
以希臘傲人的旅游業(yè)來(lái)看，就收入而言，今年希臘旅游業(yè)將達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的2019年水平的55%。財(cái)政部官員估計(jì)旅行收入最終可能達(dá)到100億歐元，而2019年為182億歐元，去年為45億歐元。該估計(jì)也是希臘旅游聯(lián)合會(huì)（SETE）的最新預(yù)測(cè)。
Christos Staikouras 部長(zhǎng)告訴內(nèi)閣部長(zhǎng)，7月收入占2019年7月的61.4%，但補(bǔ)充說(shuō)，2021年前七個(gè)月的每次旅行支出不僅高于2020年，而且超過(guò)了2019年的水平。
對(duì)于個(gè)人投資人而言，這樣的希臘是非常值得“薅羊毛”的。
希臘發(fā)展蓬勃、旅游業(yè)興盛，投資人怎么薅這個(gè)羊毛？
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希臘擁有購(gòu)房移民政策，當(dāng)?shù)刭?gòu)房達(dá)到25萬(wàn)歐元，一家三代可獲得希臘黃金簽證，屆時(shí)，多國(guó)免簽，自由通行，子女海外教育、父母養(yǎng)老都不用愁！房子可用來(lái)做民宿，享受發(fā)達(dá)的旅游業(yè)帶來(lái)的福利！房子是你的，身份是你的，收益通通都是你的！
這樣穩(wěn)賺的羊毛，還要趁著“窗口期”可勁薅！
據(jù)悉，自2022年1月1日起，該國(guó)大部分地區(qū)（7,634 個(gè)區(qū)域）將提高新的房產(chǎn)稅率，即“客觀價(jià)值”。
成千上萬(wàn)的人爭(zhēng)先恐后地在年底前買(mǎi)賣房產(chǎn)，更多人渴望將房地產(chǎn)資產(chǎn)傳給他們的子孫。除了客觀價(jià)值的調(diào)整，由于取消了每棟高達(dá)80萬(wàn)歐元的父母優(yōu)惠稅，以及將每棟建筑的電子身份證強(qiáng)制應(yīng)用推遲到1月1日，房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的浪潮也在不斷增加。
客觀價(jià)值的調(diào)整將在全國(guó)范圍內(nèi)引入高達(dá)55%的區(qū)域加息，平均增幅將達(dá)到19.5%。至關(guān)重要的是，房地產(chǎn)價(jià)值的調(diào)整還包括將國(guó)家所有的房地產(chǎn)納入客觀價(jià)值體系。這意味著現(xiàn)在有 13,808 個(gè)地區(qū)采用區(qū)域稅率，幾乎所有與房地產(chǎn)相關(guān)的稅收和征稅都基于該稅率。
阿提卡各個(gè)地區(qū)的房產(chǎn)也將出現(xiàn)增長(zhǎng)，例如拉戈尼西 (93%)、馬魯西 (54%) 和哈蘭德里 (52%)。
有記錄的最大漲幅之一是在米科諾斯島的三個(gè)區(qū)域，達(dá)229%：從每平方米 1,200 歐元的價(jià)格，他們的客觀價(jià)值率飆升至 3,800-3,950 歐元/平方米。其他從1月1日起大幅上漲的地區(qū)將是 Ithaki（250%）、Rhodes（200%）和 Kos（108%）。
所以，年底是抄底希臘房產(chǎn)、拿黃金簽證的最佳窗口，感興趣的投資人一定要抓住時(shí)機(jī)，盡快咨詢亨瑞辦理希臘購(gòu)房移民！
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