歐洲國家移民政策利弊分析
發(fā)布時(shí)間：2014-03-18
摘要：歐洲國家推出的買房移民政策以其門檻低、條件寬松、項(xiàng)目安全的特點(diǎn)在移民市場上大放異彩，使得外國投資者紛紛前往投資移民。其中最有代表性的要屬希臘、葡萄牙和西班牙，下面亨瑞移民來分析一下這幾個(gè)國家移民政策的利弊。
歐洲國家推出的買房移民政策以其門檻低、條件寬松、項(xiàng)目安全的特點(diǎn)在移民市場上大放異彩，使得外國投資者紛紛前往投資移民。其中最有代表性的要屬希臘、葡萄牙和西班牙，下面亨瑞移民來分析一下這幾個(gè)國家移民政策的利弊。
希臘移民
相對利好：
1.投資25萬歐元的房產(chǎn)后就可一次性獲得5年期的長期居留。
2.可以兩人一起合買25萬的房產(chǎn)(各50%)，兩家人可以同時(shí)擁有長達(dá)5年的長期居留。
3.無語言、學(xué)歷要求，無資產(chǎn)及經(jīng)商管理經(jīng)驗(yàn)要求。
4.獲得居留后可自由到申根國家定居、經(jīng)商、工作和學(xué)習(xí)。
5.永久產(chǎn)權(quán)，沒有房源地域限制，房產(chǎn)購買后可隨意出租。
6.希臘依山傍海，環(huán)境舒適，生活質(zhì)量高，人均壽命世界名列前茅。
7.未成年子女可以申請入讀希臘公立學(xué)校，享受公眾待遇。
8.無移民監(jiān)，沒有必須居住時(shí)間限制。
相對弊端：
1.不能工作。無法就業(yè)即無法申請社�；穑荒芟硎苌绫８＠�。
2.居留只惠及配偶和18歲以下子女。
葡萄牙移民
相對利好：
1.購買50萬歐元的房產(chǎn)就可獲得葡萄牙居留權(quán)。5年后轉(zhuǎn)永居，6年后可申請入籍。
2.投資方式靈活，可購買多套住房，不限定房產(chǎn)類型，別墅、公寓、商鋪、土地均可。
3.辦理速度快，2個(gè)月即可獲批。無語言學(xué)歷、無資金來源、管理經(jīng)驗(yàn)要求。
4.自由往來所有歐盟申根國家，全球170個(gè)國家免簽。
5.租金投資回報(bào)穩(wěn)定，一般為4%-5%年收益率。
6.一人申請，全家可享受免費(fèi)教育、醫(yī)療及與公民同等福利待遇制度 。
7.無嚴(yán)格居住要求，第一年住滿7天，往后每兩年住滿14天即可。
8.申請人子女可享葡萄牙公立中小學(xué)免費(fèi)教育。
相對弊端：
1.申請入籍需要通過一定的葡萄牙語言考試。
2.中國與葡萄牙無直航，需在第三國轉(zhuǎn)機(jī)。
西班牙移民
相對利好：
1.在西班牙投資價(jià)值50萬歐元以上的不動(dòng)產(chǎn)，即可獲得西班牙為期兩年的居留權(quán)。
2.沒有學(xué)歷年齡語言的限制，無需證明資金來源，無企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)要求。
3.家人在西班牙居住享受當(dāng)?shù)厝送雀＠觯缑赓M(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)等。子女可享西班牙中小學(xué)免費(fèi)教育。
4.歐洲老牌強(qiáng)國，世界第二大旅游國家，城市環(huán)境好，文化藝術(shù)氛圍濃郁。
5.持西班牙居留證，可隨意進(jìn)出歐盟申根國，發(fā)展中歐貿(mào)易。
6.永久產(chǎn)權(quán)，無遺產(chǎn)稅，可世代相傳。
7.居留期內(nèi)入境一次即可，5年內(nèi)只需入境三次，對停留時(shí)間沒有要求。
相對弊端：
1.可以開辦企業(yè)，但是不能接受他人或企業(yè)的雇用。
2.中國購房者的購房款必須通過中國的銀行匯入西班牙銀行。
大多數(shù)人移民都是為了追求更好的生活環(huán)境、優(yōu)質(zhì)教育和福利保障。歐洲經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、福利完備，完全符合投資者的需求。而且現(xiàn)階段大多歐洲國家的房價(jià)都處于歷史最低價(jià)位，是選擇歐洲投資移民的最佳時(shí)期，投資獲利的同時(shí)還能拿移民身份，無疑是一舉兩得。
