自2013年開(kāi)放移民政策并在2015年做出重大調(diào)整后，希臘永居項(xiàng)目受到市場(chǎng)極大偏好，購(gòu)房人數(shù)一路飆升，累計(jì)辦理人數(shù)過(guò)萬(wàn)，而中國(guó)投資者獨(dú)占鰲頭，比例一路飆升，2017年占比42%，2018年達(dá)55%過(guò)半，而截止2019年5月底，中國(guó)投資者已經(jīng)高達(dá)60%。

希臘，這個(gè)國(guó)家擁有著獨(dú)一無(wú)二的地理位置，宜人的氣候，歐洲乃至世界著名的度假勝地，許多著名的世界文化遺產(chǎn)，還是歐洲犯罪率最低的國(guó)家之一。有著如此多得天獨(dú)厚條件的希臘在經(jīng)濟(jì)危機(jī)過(guò)去之后，迎來(lái)了投資好時(shí)機(jī)。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在今年首5月，希臘政府共向投資人發(fā)放了645份“黃金簽證”，按照這個(gè)速度，預(yù)計(jì)今年全年將發(fā)放約1550份“黃金簽證”，比2018年增長(zhǎng)10%以上，去年全年共向投資者發(fā)放了近1400份“黃金簽證”。

投資者為何選擇希臘移民?

9月7日，希臘媒體引述葡萄牙物業(yè)服務(wù)公司Imovirtual的報(bào)告稱(chēng)，在希臘“購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元房產(chǎn)換居留”的政策性價(jià)比高，為投資者帶來(lái)可觀的資本價(jià)值，這是來(lái)自非歐盟國(guó)家的外國(guó)投資者涌入希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的主因。

Imovirtual報(bào)告稱(chēng)，希臘“黃金簽證”是在全球同類(lèi)型投資項(xiàng)目中第五低“門(mén)檻”的國(guó)家。以獲得希臘“黃金簽證”最低投資額計(jì)算，現(xiàn)時(shí)投資者利用25萬(wàn)歐元可以在希臘購(gòu)買(mǎi)約178平方米的房子，與其它國(guó)家相比，這是以相同數(shù)額資金可以購(gòu)買(mǎi)到的面積最大的房產(chǎn)。

哪些人適合希臘購(gòu)房移民?

1.在歐洲其他國(guó)家有工作生活需求的人群

不少人有定居歐洲的計(jì)劃，例如德國(guó)、法國(guó)、荷蘭等，但移民這些歐洲強(qiáng)國(guó)十分困難，有的國(guó)家沒(méi)有移民政策、有的門(mén)檻太高。希臘作為申根國(guó)和歐盟國(guó)，可自由通行于申根、歐盟國(guó)家，身份上有很大優(yōu)勢(shì)。因此對(duì)于希望子女在歐洲某些國(guó)家學(xué)習(xí)，同時(shí)希望父母過(guò)去照顧家庭或獲得歐洲出行便利，希臘可一家三代移民是十分合適的。

2.全球資產(chǎn)配置和多元身份配置的人群

希臘購(gòu)房移民不僅能獲得永久居留身份，還獲得了房產(chǎn)，十分劃算。就目前希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展來(lái)看，房產(chǎn)的增值及出租收益是很穩(wěn)定的。同時(shí)希臘沒(méi)有移民監(jiān)限制，移民美國(guó)、加拿大、澳洲的申請(qǐng)人，也可以同時(shí)配置希臘身份，獲得歐洲房產(chǎn)和歐洲出行便利。

3.滿足不了高移民門(mén)檻、移民監(jiān)的人群

傳統(tǒng)移民大國(guó)對(duì)申請(qǐng)人的要求較高，很多申請(qǐng)人無(wú)法滿足語(yǔ)言、工作經(jīng)驗(yàn)、投資額等條件;即使申請(qǐng)人自身滿足條件，但是由于國(guó)內(nèi)的生活和工作也坐不了移民監(jiān)，而無(wú)法獲得身份。

希臘購(gòu)房移民申請(qǐng)門(mén)檻低，只需購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可申請(qǐng)，對(duì)申請(qǐng)人沒(méi)有年齡、語(yǔ)言、工作經(jīng)驗(yàn)等要求，更重要的是也沒(méi)有移民監(jiān)要求。

4.為子女爭(zhēng)取更好的教育資源的人群

獲得希臘身份后，申請(qǐng)人的子女更容易到歐洲國(guó)家的大學(xué)留學(xué)深造，若以華僑生的身份回國(guó)參加華僑聯(lián)考，亦更容易上國(guó)內(nèi)的一線名校。

如今隨著“一帶一路”經(jīng)濟(jì)建設(shè)，國(guó)內(nèi)知名企業(yè)紛紛入駐希臘，國(guó)內(nèi)投資者也緊跟步伐瞄準(zhǔn)希臘樓市。隨著移民申請(qǐng)人數(shù)的增多，未來(lái)希臘移民投資要求或會(huì)有所提高，計(jì)劃移民的申請(qǐng)者，早辦理早受益。如果您有意向移民希臘，歡迎咨詢亨瑞集團(tuán)。

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