對比希臘葡萄牙購房移民優(yōu)勢
發(fā)布時間：2014-03-17
摘要：葡萄牙購房移民是歐洲移民市場的一匹黑馬，一經(jīng)推出便吸引了眾多的投資者。而希臘推出的25萬歐元“購房換居留”計劃也得到中國投資者的廣泛關(guān)注，以其低廉的投資額成為中國投資人的歐盟移民新的快捷通道。
葡萄牙購房移民是歐洲移民市場的一匹黑馬，一經(jīng)推出便吸引了眾多的投資者。而希臘推出的25萬歐元“購房換居留”計劃也得到中國投資者的廣泛關(guān)注，以其低廉的投資額成為中國投資人的歐盟移民新的快捷通道。
都是購房移民，希臘的投資額只是葡萄牙的一半，這使得通往歐洲的門檻更低更快，足以讓不少中國投資者為之心動。希臘移民政策與葡萄牙移民政策相比，哪一個更適合投資者呢？投資者又該如何取舍？亨瑞移民將通過以下幾方面的對比，給大家提供幫助。
投資額對比：希臘25萬歐元置業(yè) 歐洲最低
希臘規(guī)定外國人購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)，2個月即可獲得為期5年、可延期的居留簽證，并且5年內(nèi)無需居住，5年后無條件更換第二個移民身份，第三次即可拿到10年永久移民身份。據(jù)悉，這是希臘迄今為止唯一一次將賣房與居留身份掛鉤的移民法案。從投資門檻來看，希臘投資額度比葡萄牙便宜25萬歐元，是目前南歐各國中最低的，其價格優(yōu)勢不容小覷。
在葡萄牙，非歐盟國家公民投資50萬歐元購置房產(chǎn)，全家便可獲得長達(dá)5年的居留權(quán)，5年內(nèi)滿足平均每年住7天的要求，即可獲得永居權(quán)，6年后可申請入籍。葡萄牙居住環(huán)境在全歐國家中排名前列，但房產(chǎn)價格卻在整個歐洲排名倒數(shù)，對不少想通過購房實現(xiàn)移民、完成身份轉(zhuǎn)換的購房者而言，葡萄牙成為了他們的首選。
福利對比：兩國無移民監(jiān) 子女享免費(fèi)教育
發(fā)達(dá)國家對移民均有嚴(yán)格的居住要求，這就是所謂的移民監(jiān)，但希臘打破了這一現(xiàn)狀，希臘對申請人的居住時限無要求，也就是說，一天都不需要居住。無移民監(jiān)的規(guī)定也使希臘成為了歐盟國家中對居住要求最低的國家。葡萄牙的移民監(jiān)要求也由每年30天降為每年7天，即第一年累計居住7天，接下來的每兩年累計居住14天，絲毫不影響投資者在內(nèi)地的生活和工作。
在子女教育方面，這兩個國家的共同點(diǎn)是：獲得希臘和葡萄牙居留簽證的子女均享有公立中小學(xué)免費(fèi)教育。許多英美大學(xué)在希臘開設(shè)有私立性質(zhì)分校，學(xué)生可以接受英美教育。學(xué)生畢業(yè)時所取得的文憑，也是同英美國本校完全一樣，都被美國政府機(jī)構(gòu)和英國教育機(jī)構(gòu)承認(rèn)。葡萄牙作為傳統(tǒng)西歐強(qiáng)國，擁有高水平的教育質(zhì)量，獲得葡萄牙居留權(quán)的申請人子女，可享受免費(fèi)的中小學(xué)教育和歐洲優(yōu)質(zhì)的大學(xué)教育資源。
環(huán)境對比：歐盟申根國出行方便 居住環(huán)境優(yōu)
調(diào)查顯示，追求海外優(yōu)質(zhì)生活是中國富人移民國外的主要動機(jī)之一。希臘和葡萄牙同作為世界知名的旅游勝地，旖旎的自然風(fēng)光、一望無垠的海岸線、蔚藍(lán)的地中海和愛琴海風(fēng)光，能夠恰如其分的滿足富人們優(yōu)質(zhì)化生活的需求，而且希臘、葡萄牙與中國同為世界文明古國，具有非常悠久的歷史文化，其悠久的民俗文化和熱情的民風(fēng)人情，可以讓移民者很好的融入。
對于那些想有“說走就走的旅游”的富人來說，國內(nèi)簽證繁瑣的辦理形式極其不便，希臘、葡萄牙同是歐盟成員國、申根國，也就意味著，只要取得希臘簽證或葡萄牙簽證，移民者就可以在26個申根國之間暢游，而無須辦理任何手續(xù)。
回報對比：房價抄底良機(jī) 投資者可獲雙重收益
目前以房產(chǎn)為“誘餌”吸引外部資本已成為各財困國的慣用方式。實際上，自歐債危機(jī)發(fā)生后，就有不少中國投資者開始抄底海外樓市。據(jù)移民專家透露說，多倫多、倫敦和新加坡等中國投資者海外置業(yè)熱門地區(qū)里，境外買家的20%-40%來自中國，歐洲近期復(fù)蘇的房地產(chǎn)市場也為投資者趁隙“抄底”添了一把火。
希臘與葡萄牙都是世界頂級的度假天堂，當(dāng)?shù)爻Ｄ曩彿�、租房需求率大，海景房出租收益頗豐，將來隨著經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，投資者將獲得旅游和地產(chǎn)發(fā)展帶來的雙重收益。移民專家指出，現(xiàn)在正是抄底歐洲房產(chǎn)的最佳時機(jī)，投資者此時入手歐洲房產(chǎn)不失為一種明智的投資之選。
通過以上兩國各方面的比較可以發(fā)現(xiàn)，希臘移民政策雖然發(fā)布時間不長，不比葡萄牙成熟穩(wěn)健，但卻大有迎頭趕上之勢。對于投資移民者來說，投資移民項目沒有好壞，只有適合不適合，根據(jù)自身條件，選擇適合自己的投資移民項目才是最重要的。
