由華本機(jī)構(gòu)主辦的第七屆中國(guó)地產(chǎn)領(lǐng)袖年會(huì)于2016年1月9日在北京嘉里大酒店舉行，此次論壇以“信心與道路——地產(chǎn)變革、行業(yè)融合”為主題，任志強(qiáng)、劉曉光、馮侖、毛大慶、哈繼銘、余永定等重量級(jí)嘉賓出席此次論壇。亨瑞集團(tuán)總裁鄒亨瑞先生受邀出席并就新常態(tài)下房地產(chǎn)金融化和國(guó)際化相關(guān)話題同與會(huì)大咖嘉賓展開(kāi)對(duì)話。
亨瑞總裁鄒亨瑞先生在第七屆中國(guó)地產(chǎn)領(lǐng)袖年會(huì)上發(fā)言
本屆年會(huì)形勢(shì)研討篇板塊中，中國(guó)世界經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)余永定解讀2016貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響，中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)界的泰斗吳敬璉從改革方面深度分析，任志強(qiáng)對(duì)2016年中國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)的創(chuàng)新與發(fā)展做了深入分析。亨瑞集團(tuán)總裁鄒亨瑞先生以《迎接全球投資的黃金時(shí)代》為話題做了經(jīng)驗(yàn)交流和探討。
亨瑞總裁鄒亨瑞先
生和萬(wàn)通控股董事長(zhǎng)馮侖合影
鄒亨瑞先生認(rèn)為，在當(dāng)前國(guó)際和國(guó)內(nèi)多重因素作用之下，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的海外拓展需求和中國(guó)投資者進(jìn)行全球資產(chǎn)管理配置的需求都日益高漲，這已經(jīng)是一種呼聲和潮流，并且?guī)?dòng)了中國(guó)資本向境外的移民、教育、金融、基金、債券等更多個(gè)領(lǐng)域的延伸。
鄒亨瑞先生以美國(guó)為例，指出目前海外地產(chǎn)投資是不錯(cuò)的資產(chǎn)配置選擇。自2008年金融危機(jī)以后，美國(guó)的房?jī)r(jià)平均降幅達(dá)35%左右，盡管過(guò)去三年房?jī)r(jià)上漲較快，但美元在繼續(xù)升值，美國(guó)房?jī)r(jià)仍然有上漲空間。房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，其核心是如何利用金融杠桿，從而獲得相對(duì)低成本的融資。亨瑞集團(tuán)作為北美最大的華人地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及地產(chǎn)金融投資商，目前已經(jīng)在美國(guó)直接參與和投資了60多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，直接投融資30億美元，項(xiàng)目總規(guī)模超過(guò)150億美元，在國(guó)內(nèi)房企赴美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、土地規(guī)劃與設(shè)計(jì)、低成本融資等熱點(diǎn)問(wèn)題上探索出成熟的新型開(kāi)發(fā)模式，在這個(gè)過(guò)程中，已經(jīng)幫助眾多國(guó)內(nèi)房企出海實(shí)現(xiàn)低成本投融資。
亨瑞總裁鄒亨瑞先生和著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家/人文經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)茅于軾先生合影
鄒亨瑞先生在發(fā)言中也提到，美元的一路走強(qiáng)也讓越來(lái)越多的中國(guó)投資者將美元資產(chǎn)配置作為海外投資的首選。2014年，亨瑞集團(tuán)發(fā)起成立亨瑞海外地產(chǎn)基金，主要從事北美房地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)、資產(chǎn)收購(gòu)以及過(guò)橋貸款和夾層融資�；鸪浞职l(fā)揮亨瑞美國(guó)投資管理團(tuán)隊(duì)的地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)并提供滿足投資人不同需求的多元化產(chǎn)品。目前，基金規(guī)模已達(dá)10億美元，撬動(dòng)了30億美元的投資項(xiàng)目。亨瑞美元基金產(chǎn)品一經(jīng)推出就收到搶購(gòu)，說(shuō)明人們對(duì)海外投資的迫切，以及普遍對(duì)美國(guó)地產(chǎn)類基金的認(rèn)可�？梢灶A(yù)見(jiàn)，這一情況在未來(lái)幾年內(nèi)還將穩(wěn)定的持續(xù)下去。鄒亨瑞先生的發(fā)言受到現(xiàn)場(chǎng)參會(huì)人員的關(guān)注和認(rèn)可，并獲得陣陣掌聲。
亨瑞總裁鄒亨瑞先生同與會(huì)嘉賓親切交流
經(jīng)過(guò)多年的積累和探索，亨瑞集團(tuán)擁有了兩萬(wàn)多高凈值人士尋求優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)。目前，集團(tuán)已經(jīng)成為北美最大的華人地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及地產(chǎn)金融投資商之一。隨著企業(yè)和個(gè)人對(duì)全球投資的不斷高漲，亨瑞集團(tuán)憑借獨(dú)有的海內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源和豐富的投融資經(jīng)驗(yàn)，將會(huì)開(kāi)發(fā)更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，為廣大企業(yè)和個(gè)人投資者提供更專業(yè)和周到的服務(wù)。
