中國我養(yǎng)房，美國房養(yǎng)我。曾幾何時，“一鋪養(yǎng)三代”的說法成為人們的投資金句，似乎買“旺鋪”是一勞永逸的投資法門。然而現(xiàn)在，網(wǎng)上隨處可見的商場、店鋪關(guān)門的消息似乎在提醒著人們，傳統(tǒng)的投資觀念已經(jīng)到了需要更新的時候了。

現(xiàn)在，小商鋪關(guān)門已經(jīng)稀松平常，走在街上，很多店面都掛著“店鋪轉(zhuǎn)讓”的牌子。而近兩年，首都時代廣場、百駿明光百貨、大鐘寺中坤廣場、望京華堂商場……一家又一家老牌購物中心從鼎盛走向衰退，紛紛將商場改造成寫字樓準備出售或出租的消息，讓人們猛然驚醒，“一鋪養(yǎng)三代”的觀念已經(jīng)過時，是時候轉(zhuǎn)變觀念尋找更靠譜的投資方式了!

與此同時，許多投資者也都注意到，美國房地產(chǎn)正在步入上升通道。美國房價從2012年初開始已經(jīng)連續(xù)上漲了35個月，目前仍然在上漲之中，現(xiàn)在投資美國房地產(chǎn)市場有利可圖。

業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)周期有十二年左右的周期，從現(xiàn)在穩(wěn)健的美國房地產(chǎn)市場來看，在未來的三五年之內(nèi)都會比較不錯。

其實，說到海外置業(yè)，美國無疑是國內(nèi)買家一直以來最為關(guān)注的國家之一。有數(shù)據(jù)顯示，2015年前半年，中國投資者已經(jīng)將50億美元投資于美國房產(chǎn)，比2014年整年40億美元的投資還高。

而這些投資者中，為了投資移民而在美國置業(yè)的人數(shù)占了一大部分。對于移民者來說，在美國的房產(chǎn)投資，除了考慮房產(chǎn)增值之外，綠卡可能是更關(guān)鍵的因素。在美國購買房產(chǎn)，對于后期辦理簽證、移民手續(xù)都有很大幫助;同時，在美置業(yè)為其日后提供了更可靠的物質(zhì)保障，對其日后獲得永久綠卡也有很大裨益。

而作為投資人移民海外的首選，“高性價比、高含金量，無學(xué)歷、語言、經(jīng)商背景要求，一人申請，全家獲批，子女優(yōu)先就讀美國名校”的EB-5投資移民近年來大受歡迎。EB-5要求申請人把50萬美元投資到美國當(dāng)?shù)氐捻椖恐�，并要求投資人的投資行為能夠給當(dāng)?shù)貛�來至少十個新的就業(yè)機會。現(xiàn)在最被認可的就是房地產(chǎn)開發(fā)項目。

以房養(yǎng)學(xué) 美國“零成本”留學(xué)

在美國購買房產(chǎn)，既可獲取穩(wěn)定的租金收益補貼孩子的日常生活開支，又可享受通過購買房產(chǎn)的增值獲得穩(wěn)定的投資回報。

舉個例子，在亨瑞集團洛杉磯總部附近的南加州大學(xué)或UCLA附近購買一套價值40萬美元的公寓，戶型為普通的二室一廳，自己的孩子住一間房，另外一間房出租，四年學(xué)習(xí)結(jié)束再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按照當(dāng)?shù)氐淖夥柯�、房租和價格趨勢計算，除去各類稅費以及留學(xué)費用后，還有盈利，真正實現(xiàn)了"零成本"留學(xué)。

亨瑞集團在過去的二十多年中，憑借遍及全球的50多個分支機構(gòu)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，獨特的高端商務(wù)資源，靈敏的移民政策先機，以及強大的外籍移民律師團隊、前移民官團隊、資深移民顧問和專業(yè)高效的文案處理團隊，已成功協(xié)助數(shù)以萬計的申請者順利移民，并幫助他們的子女入讀美加名校，尊享世界一流的教育資源。

繼攜手世界500強大型房企——綠地集團推出洛杉磯綠地項目之后，亨瑞集團今年下半年又將攜手上市房企——萬達集團在芝加哥推出萬達芝加哥ONE項目。亨瑞集團協(xié)助中國房企“走出去”的步伐愈加矯健。

萬達芝加哥ONE，周邊世界級頂尖學(xué)府云集，獨享移民優(yōu)先尊崇通道。相信該項目能夠滿足不少投資者的需要。

萬達芝加哥ONE項目位于美國第二大中央商務(wù)區(qū)——芝加哥中央商務(wù)區(qū)盧普區(qū)東面，坐擁芝加哥CBD，對望千禧公園，擁有芝加哥河與密歇根湖雙水系臻稀景觀。由全球知名建筑設(shè)計師事務(wù)所GANG Studio鼎力主筆，項目計劃建造3座連體摩天大廈。

萬達芝加哥ONE項目效果圖

今年的10月1日，EB-5投資移民即將迎來漲價新時代，投資額將從現(xiàn)在的50萬美元，暴漲60%，飆升至80萬美元。對于有意移民美國的投資人來說，現(xiàn)階段最明智、最實用的申請方案就是：“盡早申請”!

亨瑞集團EB-5鉆石項目聯(lián)袂首發(fā)

教育圣地，走路上哈佛—波士頓海港廣場項目，哈佛大學(xué)旁的“學(xué)區(qū)房”

項目地址：145 Seaport Blvd, Boston, MA 02210 USA

海港廣場位于馬薩諸塞州波士頓市中心，是一個占地630萬平方英尺的城市綜合體和公共設(shè)施改造的總體規(guī)劃。整個33英畝的開發(fā)區(qū)域坐落于迅速成長的波士頓南海濱創(chuàng)新區(qū)的中心，該區(qū)域毗鄰金融區(qū)和要塞岬海峽歷史街區(qū)，是波士頓高速增長地區(qū)之一。波士頓是一個充滿活力的繁榮城市，以其世界級的教育機構(gòu)享譽盛名。