亨瑞移民專家指出，衡量某一地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)是否良好的重要指標(biāo)，是這一地區(qū)房屋上市之后花多少時(shí)間能夠賣出。
Realtor.com周四公布的數(shù)據(jù)顯示，在全國(guó)范圍內(nèi)平均每所房子的出售時(shí)間中位數(shù)為114天，但不同地區(qū)這一指標(biāo)的差異巨大。下面列出了全美售出房屋最快和最慢的五個(gè)城市。
最快的五個(gè)地區(qū)
1 加州奧克蘭
平均每所房子的出售時(shí)間中位數(shù)為28天內(nèi)。與去年相比，2月庫(kù)存上漲42.3%。房屋平均上市價(jià)格475000美元，與一年前相比增長(zhǎng)18.6%。
2 加州圣何塞市
圣何塞位于硅谷的高科技中心。平均每所房子的出售時(shí)間為21天。與去年相比，2月庫(kù)存下降4.9%。房屋平均上市價(jià)格669000美元，與一年前相比增長(zhǎng)8.8%。
3 舊金山
平均每所房子的出售時(shí)間為34天。與去年相比，2月庫(kù)存下降5.6%。房屋平均上市價(jià)格849000美元，與一年前相比增長(zhǎng)9.1%。
4 科羅拉多州丹佛
平均每所房子的出售時(shí)間為38天。與去年相比，2月庫(kù)存下降12.3%。房屋平均上市價(jià)格329,000美元，與一年前相比增長(zhǎng)19.6%。
5 加州斯托克頓-洛迪
該地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)曾出現(xiàn)過僅次于拉斯維加斯的高止贖率。目前，房屋出售迅速，庫(kù)存急劇增長(zhǎng)，房屋售價(jià)也出現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)。平均每所房子的出售時(shí)間為46天。與去年相比，2月庫(kù)存增長(zhǎng)101.2%。房屋平均上市價(jià)格248600美元，與一年前相比增長(zhǎng)38.9%。
最慢的五個(gè)城市
1 南卡羅來納州南部
在這一大都市統(tǒng)計(jì)區(qū)，包括波弗特（Beaufort）和賈斯伯（Jasper）縣平均買一所房子通常需要179天時(shí)間。與去年同期相比，2月該地區(qū)庫(kù)存增長(zhǎng)16.7%。平均每套掛牌售價(jià)275000美元，與一年前相比增長(zhǎng)3.8%。
2 新墨西哥州圣達(dá)菲
平均一所房子的出售時(shí)間為175天。與去年相比，2月庫(kù)存上漲35.2%。房屋平均上市價(jià)格379800美元，與一年前相比增長(zhǎng)0.2%。
3 卡羅萊納州阿什維爾
平均每所房子的出售時(shí)間為151天。與去年相比，2月庫(kù)存下降6.4%。房屋平均上市價(jià)格251450美元，與一年前相比增長(zhǎng)5.2%。
4 卡羅萊納州威爾明頓
平均每所房子的出售時(shí)間為148天。與去年相比，2月庫(kù)存上漲13.3%。房屋平均上市價(jià)格244900美元，與一年前相比增長(zhǎng)6.9%。
5 南卡羅來納州梅投海灘
平均每所房子的出售時(shí)間為147天。與去年相比，2月庫(kù)存上漲21.2%。房屋平均上市價(jià)格174900美元，與一年前相比增長(zhǎng)3.49%。
