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美國(guó)投資移民——美國(guó)普通人住什么房子

發(fā)布時(shí)間:2014-01-16
摘要:美國(guó)人的住房也有貧富差距。一般分為以下幾類:獨(dú)立房屋;其次是城市房子(townhouse),其外表看是一棟小樓,但分兩家或幾家居住,各家有各家的門,也有自己的小塊草坪或車庫(kù);再次是共管(condominium)房屋。
  美國(guó)投資移民經(jīng)濟(jì)方興未艾,身為發(fā)達(dá)國(guó)家的美國(guó)在“居者有其屋”方面成績(jī)突出。根據(jù)美國(guó)住房與城市開(kāi)發(fā)部的統(tǒng)計(jì),美國(guó)家庭中擁有住房的比率早在2011年就超過(guò)了68%。而且這里所說(shuō)的住房還是指獨(dú)立房屋,即一般有兩三層樓高,有草坪、車庫(kù)、獨(dú)門獨(dú)院的房子,就是中國(guó)居所意義上的別墅。
  美國(guó)投資移民房產(chǎn)
  美國(guó)人的住房也有貧富差距。一般分為四類:獨(dú)立房屋;其次是城市房子(townhouse),其外表看是一棟小樓,但分兩家或幾家居住,各家有各家的門,也有自己的小塊草坪或車庫(kù);再次是共管(condominium),這是介于城市房子和公寓之間的住宅,外表看是一棟低層樓房,住戶一般由多家或十幾戶組成,兩三家共享入口,草坪、車庫(kù)大都是集體管理;最后是公寓(apartment),由高層大樓組成,出入口、車庫(kù)、綠地以及各種設(shè)施都是大家共享,不過(guò)美國(guó)的公房較少,據(jù)統(tǒng)計(jì)只有2%。
  美國(guó)人喜歡買房,而且買得起房,主要有這樣幾個(gè)原因。其一,房?jī)r(jià)不貴,買房比租房合算。由于國(guó)土面積廣大等原因,相對(duì)于美國(guó)人的收入而言,美國(guó)的房?jī)r(jià)不算昂貴,而且一直保持得比較平穩(wěn)。如果租房,在華盛頓最好的地段租一套一居室的公寓,月租金大概要1200美元,但買一套這樣的公寓,頂多也就是20萬(wàn)美元,更何況還能10年、20年或30年分期付清;其二,買房有種種好處。美國(guó)聯(lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵(lì)買房的法律和政策,對(duì)買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠;其三,買房是一種穩(wěn)定的投資手段。美國(guó)人不喜歡儲(chǔ)蓄,但樂(lè)于投資。
   其實(shí)美國(guó)人買房最主要的途徑也是靠抵押貸款。中產(chǎn)階級(jí)及以上的家庭有固定的收入,一般可以很容易地取得銀行貸款。中產(chǎn)階級(jí)收入以下的家庭也可申請(qǐng)各級(jí)政府的優(yōu)惠項(xiàng)目,從而也可買到住房。



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