8月1日，希臘購房移民新政正式生效!部分區(qū)域投資門檻從25萬歐翻倍至50萬歐。其實，近段時間以來，在希臘，上漲的不只有投資額！為什么選擇希臘購房移民？希臘房產(chǎn)有投資價值嗎？

　　評級上調(diào)，重回投資級!

　　日本最大信用評級機構(gòu)“評級與投資信息公司”(R&I)近日宣布，將希臘經(jīng)濟信用評級上調(diào)至投資級別BBB-，前景展望為穩(wěn)定。此次升級，被視為其它國際評級機構(gòu)把希臘調(diào)升為投資級的先兆。
 

　　R&I在報告中列舉了對希臘升級決定背后的6點原因，包括：

　　新民主黨在6月份的大選中取得重大勝利，確保了振興希臘經(jīng)濟和財政重組政策的延續(xù)性;

　　2022年希臘經(jīng)濟增長超過歐元區(qū)平均水平，預計今年希臘經(jīng)濟將繼續(xù)強勁增長;（希臘買房移民的利與弊是什么？）

　　財政平衡改善;

　　公共債務(wù)GDP占比進一步降低;

　　不良風險敞口(NPE)已降至個位數(shù)水平;

　　未來將從“REPowerEU”歐洲能源計劃獲得額外資金支持等。

　　無獨有偶，歐洲評級機構(gòu)Scope Ratings周五也將希臘主權(quán)評級由BB+上調(diào)至BBB-，展望為穩(wěn)定。（如何辦理希臘移民？）

　　其實：今年以來，摩根士丹利、惠譽國際等金融機構(gòu)在一系列報告中都對希臘經(jīng)濟以及恢復投資級別時間作出了預測，預計希臘將繼續(xù)保持經(jīng)濟上漲勢頭，經(jīng)濟前景好于大多數(shù)歐盟國家。

　　當?shù)貢r間6月26日，希臘總理米佐塔基斯開啟了其為期4年的第二任總理任期。他表示：“希臘經(jīng)濟已經(jīng)走上高增長的軌道，到2030年將成為一個完全不同的國家。”

　　房價上漲，國際資金流入創(chuàng)新高!

　　希臘的總體經(jīng)濟發(fā)展向好，房地產(chǎn)業(yè)也是一片欣欣向榮。

　　今年第一季度希臘房價增速就突破了歷史新高，整體房價同比上漲14.5%，其中兩大城市的房價漲幅尤為驚人：包括雅典在內(nèi)的阿提卡大區(qū)高達16.5%，塞薩洛尼基達到16.1%!

　　二季度，雅典住宅市場的價格更是同比上漲超過了30%。（希臘移民適合哪些人？）

　　不光是房價上漲，國際投資者的資金流入在2023年也是不斷攀升。希臘央行6月30日公布的貨幣政策報告數(shù)據(jù)顯示，2023年前三個月約有4.97億歐元的外國資金流入該國房地產(chǎn)市場，較去年同期增長33%。

　　2023年前五個月，希臘房產(chǎn)市場總投資額達到9.75億歐元，達到去年同期記錄的三倍之多。
 

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