僅用不到6個(gè)月時(shí)間成功獲批
EB5募集金額：6,000萬(wàn)美元
招募人數(shù)：75人
投資金額：80萬(wàn)美元
投資周期：3+1年
預(yù)計(jì)創(chuàng)造就業(yè)：783.8個(gè)
項(xiàng)目概況：
洛杉磯Brasada山景別墅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于美國(guó)洛杉磯市區(qū)東側(cè)的圣迪馬斯，屬于圣蓋博山(San Gabriel Valley)的東段，是包含65戶(hù)獨(dú)棟別墅帶門(mén)禁的花園社區(qū)。項(xiàng)目總占地315英畝(約127萬(wàn)平方米),每戶(hù)占地面積約1-4英畝不等，每戶(hù)建筑面積約為5,000-8,000平方英尺(約460-740平方米)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
★ 資金安全
EB-5屬于第一順位貸款，擁有項(xiàng)目的土地、建筑、現(xiàn)金流等第一順位的抵押權(quán)，抵押物價(jià)值超過(guò)1.3億美元，資金安全有保障。
★ 安全級(jí)別高
出售型住宅，所有許可齊備，現(xiàn)已開(kāi)工，且部分房屋已出售，整體風(fēng)險(xiǎn)小。
★ 多重?fù)?dān)保
提供完工擔(dān)保、I-526E被拒擔(dān)保。
★ 速度快
滿(mǎn)足新法案高失業(yè)地區(qū)（TEA）項(xiàng)目的要求，享有EB-5新政的預(yù)留簽證。
★ 地理位置優(yōu)越
距離洛杉磯市區(qū)約30分鐘車(chē)程，交通便利。所屬Bonita聯(lián)合校區(qū)API平均分?jǐn)?shù)接近900分，還有Webb school等美國(guó)頂級(jí)私校。
★ 項(xiàng)目稀缺
周邊同類(lèi)項(xiàng)目稀缺，成屋及土地售價(jià)比去年上漲了10%以上。
★ 開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚
擁有25年相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的全球化資產(chǎn)管理公司，開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)主要為豪華獨(dú)棟別墅項(xiàng)目社區(qū)的開(kāi)發(fā)。公司目前已在南加州開(kāi)發(fā)多個(gè)獨(dú)棟豪華別墅。
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