移民美國(guó)的可選通道有很多，其中EB-5投資移民是高凈值人士移民美國(guó)的主要方式，特別是自去年9月底開(kāi)啟了無(wú)排期新政后，可實(shí)現(xiàn)快速拿身份，深得市場(chǎng)追捧，美國(guó)投資移民如何選擇EB-5項(xiàng)目？一起來(lái)了解下。

　　如何選擇EB-5投資項(xiàng)目?

　　1、如何選擇好的項(xiàng)目和區(qū)域中心?（申請(qǐng)美國(guó)綠卡可以通過(guò)什么方式？）

　　根據(jù)區(qū)域中心過(guò)去的項(xiàng)目成功結(jié)果來(lái)參考，多少526獲批率?多少829獲批率?多少退款率?判斷區(qū)域中心是否可靠，過(guò)去項(xiàng)目的成功率可以做為重要考量因素。

　　2、如何判斷資金是否安全?

　　對(duì)于項(xiàng)目資金情況，可以從以下幾個(gè)方面考察：項(xiàng)目的自有資金比例、投資人的資金比例、其他貸款的資金比例、是否有抵押物、抵押物是什么等，最重要的是：如果項(xiàng)目失敗，投資人位于第幾順位還款?投資人的還款順位越往后，資金風(fēng)險(xiǎn)越大，投資人的還款順位越靠前，獲得成功退款的可能性越高。（美國(guó)EB-5和EB-1A移民怎么選？）

　　如果項(xiàng)目有銀行貸款，資金安全會(huì)優(yōu)于無(wú)銀行貸款的項(xiàng)目，因?yàn)槊绹?guó)銀行對(duì)貸款的審批也非常嚴(yán)格，如果可以獲得銀行貸款，至少根據(jù)銀行的風(fēng)控報(bào)告項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別應(yīng)該是比較低的，另外EB-5的資金占比也很重要，如果一個(gè)項(xiàng)目EB5投資人的占比很低，30%以下，說(shuō)明這個(gè)項(xiàng)目并不依賴于EB5投資人的錢，如果一個(gè)項(xiàng)目EB5的資金比重過(guò)大，投資人一定要擦亮眼睛，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、如何判斷能否取得永久綠卡?

　　滿足829階段的10個(gè)雇傭工人來(lái)源和比例是多少?每個(gè)投資人需要滿足10個(gè)雇傭工人的要求才可以獲得永久綠卡，項(xiàng)目預(yù)計(jì)雇傭工人3-4倍高于需要滿足的雇傭工人人數(shù)的項(xiàng)目更為安全，但通常申請(qǐng)829是在項(xiàng)目啟動(dòng)后5-6年，這時(shí)計(jì)算雇傭工人的方式極有可能發(fā)生很大變化，這也是之前EB5很多失敗案例的原因：滿足不了雇傭工人人數(shù)要求。因此，投資人在考察EB5項(xiàng)目時(shí)需要重點(diǎn)了解雇傭工人的來(lái)源，是建筑就業(yè)還是經(jīng)營(yíng)就業(yè)?通常來(lái)講，建筑就業(yè)的確定性要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于經(jīng)營(yíng)就業(yè)。（美國(guó)EB-1A和NIW移民有什么區(qū)別？）

　　另外，EB5項(xiàng)目資金的預(yù)算是否有專業(yè)的監(jiān)管，如果有，項(xiàng)目的實(shí)施和雇傭工人的數(shù)量會(huì)更有保障，永久綠卡的獲批和未來(lái)的還款預(yù)期才會(huì)更有說(shuō)服力。退款是通過(guò)出售項(xiàng)目還是靠盈利退款，無(wú)論哪種，都需要深度考慮項(xiàng)目本身的商業(yè)可行性和未來(lái)市場(chǎng)的預(yù)期，這點(diǎn)可能對(duì)普通投資人很難，建議咨詢相關(guān)專業(yè)人士獲得參考意見(jiàn)。

　　以上就是為大家分享的“美國(guó)投資移民如何選擇EB-5項(xiàng)目？”的內(nèi)容了，如果想要了解更多移民資訊，請(qǐng)歡迎持續(xù)關(guān)注亨瑞移民。
 
　　本文內(nèi)容由亨瑞移民綜合整理，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載；以上是“美國(guó)投資移民如何選擇EB-5項(xiàng)目？”的全部解答，如果想要了解更多移民最新資訊信息，請(qǐng)歡迎咨詢亨瑞移民的專業(yè)顧問(wèn)。
 
　　搜索：移民美國(guó)的條件和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)   美國(guó)投資移民款何時(shí)拿回   美國(guó)移民的錢會(huì)返還嗎