隨著全球經(jīng)濟環(huán)境的變化和美國移民政策的持續(xù)更新，EB-5投資移民計劃作為通往美國綠卡的重要途徑，近年來經(jīng)歷了多次重大改革。2024年，美國EB-5投資移民政策再次迎來一系列調(diào)整，這些變化不僅影響著潛在投資者的決策，也對整個投資移民行業(yè)產(chǎn)生了深遠的影響。

　　最低投資額調(diào)整及排期與簽證配額

　　2022年3月11日，美國國會通過《EB-5改革與誠信法案》，EB-5投資移民項目也隨之正式重啟，EB-5新法案的實施為特定類型項目預留了無排期簽證。這次EB-5新法案被授權(quán)至2027年9月30日。（申請美國綠卡可以通過什么方式？）

　　新法案下，不僅投資門檻提升至最低80萬美金，而且還推出了三個“預留簽證”項目。即：新法案下，每個財年美國移民局將會“預留”出32%的EB-5簽證配額，給特定類型的投資項目，這些項目不參與舊項目的排期。

　　1、鄉(xiāng)村項目：20%，約2,000張簽證

　　2、高失業(yè)地區(qū)項目：10%，約1,000張簽證

　　3、 國家基建項目：2%，約200張簽證（美國EB-5和EB-1A移民怎么選？）

　　TEA定義與指定標準

　　目標就業(yè)區(qū)(TEA)的認定標準一直是EB-5政策討論的熱點。2024年的政策重點之一是進一步明確和規(guī)范TEA的指定流程。這包括州政府在確定TEA時的權(quán)限限制，以及可能引入更加嚴格的失業(yè)率計算方法。更嚴格的TEA標準意味著某些原本符合TEA條件的地區(qū)可能不再適用，對投資者而言，選擇項目時需更加審慎，考慮項目是否能真正滿足新的TEA要求。

　　優(yōu)先日期保留

　　一項對投資者極為利好的政策是“優(yōu)先日期保留”。該政策允許I-526申請獲批的投資者，在更換項目時保留原有的優(yōu)先日期。這意味著即使因原項目問題需重新選擇，投資者也不必擔心排期大幅后移，大大降低了時間成本。在2024年，這項政策預計將繼續(xù)得到執(zhí)行，為投資者提供更多靈活性。（美國EB-1A和NIW移民有什么區(qū)別？）

　　加強監(jiān)管與透明度

　　鑒于過往EB-5項目中出現(xiàn)的欺詐和濫用資金問題，美國政府加強了對EB-5項目的監(jiān)管力度。2024年的新政將進一步強調(diào)對區(qū)域中心和項目的合規(guī)審查，包括更頻繁的審計、強化的資金追蹤機制，以及對投資者信息的保護措施。這有助于提升項目的整體可信度，保障投資者權(quán)益。

　　面對2024年美國EB-5投資移民政策的種種變化，潛在投資者需要更加細致地研究相關(guān)政策，選擇合規(guī)、透明且具有穩(wěn)健回報潛力的項目。同時，借助專業(yè)移民律師或咨詢機構(gòu)的力量，可以幫助投資者更好地理解政策細節(jié)，順利獲批。

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