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歐洲移民不斷漲價(jià)，投資者現(xiàn)在最該做的是什么？

發(fā)布時(shí)間：2022-09-20
摘要：前幾日，希臘勞工部發(fā)布消息稱，希臘黃金簽證從25萬歐漲到50萬歐，或?qū)?023年1月1日執(zhí)行！
　　自從希臘黃金簽證漲價(jià)的消息傳出之后，許多人都在等待靴子何時(shí)能夠落地。前幾日，希臘勞工部發(fā)布消息稱，希臘黃金簽證從25萬歐漲到50萬歐，或?qū)?023年1月1日執(zhí)行！希臘總理米佐塔基斯表示，此舉措是為了增加希臘人的可用房地產(chǎn)數(shù)目。希臘勞工部發(fā)布的內(nèi)容也解釋了為什么黃金簽證限額要增加到50萬歐元。
 
　　隨著希臘房地產(chǎn)價(jià)格的普遍上漲，現(xiàn)在，中等收入人群可選擇的房產(chǎn)，其價(jià)格已經(jīng)突破25萬歐。我們的確需要引入投資，尤其是針對房地產(chǎn)的投資，但是，這樣的投資不能對中產(chǎn)階級造成影響。出于這個(gè)原因，我們將投資門檻提高，投資者們應(yīng)該要瞄準(zhǔn)的是更高水平的房產(chǎn)和建筑。
 
　　勞工部長強(qiáng)調(diào)，將會(huì)保障在生效時(shí)間之前所有已購買和正在等待處理的投資者們的合法權(quán)益。如果新政從2023年1月1日起執(zhí)行，那么現(xiàn)在還存在窗口期，有意向的客戶要盡快決定，遞交移民申請，鎖定舊證！
 
　　后疫情時(shí)代做身份規(guī)劃時(shí)，不僅要考慮子女教育、醫(yī)療資源水平，還必須考慮跨國旅行便捷性、傳承預(yù)備性、以及資產(chǎn)的安全性等等……擁有一個(gè)可以免簽更多國家/地區(qū)的身份可以為投資人帶來極大的便利，因此，近年來有越來越多的投資人選擇配置歐洲第二身份來獲得便利。
 
　　然而，今年以來，歐洲數(shù)個(gè)PLAN B候選國不斷有變政消息傳來：
 
　　1月1日 葡萄牙黃金簽證申請門檻整體上升，購房移民在里斯本、波爾圖等熱門地區(qū)受限，只能選擇偏遠(yuǎn)地區(qū)；
　　2月17日 英國宣布永久關(guān)閉Tier 1投資移民申請通道；
　　3月9日 歐洲議會(huì)批準(zhǔn)了一份報(bào)告，敦促歐盟在2025年前禁止黃金護(hù)照計(jì)劃；
　　3月15日 英國宣布關(guān)停首席商業(yè)代表簽證；
　　4月7日 歐盟委員會(huì)再次敦促成員國馬耳他立即停止以吸引投資為目的發(fā)放“黃金護(hù)照”，未來不是關(guān)停就是提高門檻；
　　6月13日 “歐盟候選國”土耳其投資門檻由25萬美元上漲至40萬美元。
 
　　漲價(jià)、關(guān)停，層出不窮，留給投資人的選擇越來越少。然而，在漲價(jià)的大環(huán)境下，仍然有大批的投資人涌入歐洲。以葡萄牙為例：葡萄牙外國人和邊境服務(wù)局的數(shù)據(jù)顯示，漲價(jià)后的今年上半年，葡萄牙的新移民人數(shù)超過了2021年的總數(shù)，共計(jì)頒發(fā)大約133,000份新的居留許可。與2021年全年的111311份相比，今年前6個(gè)月新發(fā)放的居留簽證數(shù)量增加了將近22000份。
 
　　這說明了什么？居留和公民身份對于越來越多的高凈值人士來說已經(jīng)成為了“剛需”，他們以此來保護(hù)家人的安全，并保護(hù)他們的財(cái)富和遺產(chǎn)免受持續(xù)的地區(qū)和全球波動(dòng)的影響。不僅如此，目前，希臘的房價(jià)仍然在上漲。根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，與2021年同期相比，2022年第二季度公寓價(jià)格平均上漲9.4%，第一季度相應(yīng)漲幅為9.3%，而整個(gè)2021年公寓價(jià)格年均上漲7.5%。 房價(jià)上漲，低門檻房源變少，投資額即將提高。
 
　　現(xiàn)在，對于投資者來說最需要做的是什么？希臘黃金簽證一直被稱為“性價(jià)比之王”，目前，想用更少的投資、更快的速度、更低的成本實(shí)現(xiàn)第二身份規(guī)劃目標(biāo)，已經(jīng)經(jīng)不起猶豫，時(shí)間緊迫，必須盡快行動(dòng)，才能趕上希臘25萬歐元的末班車！

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