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解讀西班牙投資移民政策

發(fā)布時(shí)間：2014-02-28
摘要：近幾年，歐洲一些國(guó)家紛紛推出各種投資移民政策，各國(guó)政策也各不相同，其中西班牙投資移民是備受投資者關(guān)注的項(xiàng)目之一，下面為大家解讀西班牙投資移民政策。
      近幾年，歐洲一些國(guó)家紛紛推出各種投資移民政策，各國(guó)政策也各不相同，其中西班牙投資移民是備受投資者關(guān)注的項(xiàng)目之一，下面為大家解讀西班牙投資移民政策。
解讀西班牙投資移民政策
      一、西班牙投資換居留政策的目的是什么？
      西班牙于2013年9月27日通過(guò)《支持創(chuàng)業(yè)者及其國(guó)際化法》并于9月28日正式生效。該法案旨在為西班牙吸引投資促進(jìn)創(chuàng)業(yè)并吸引高素質(zhì)人才。推動(dòng)外國(guó)在西投資是新創(chuàng)業(yè)法的支柱之一，具體來(lái)講就是為外來(lái)投資者、創(chuàng)業(yè)者、高級(jí)技術(shù)人員、研究人員、企業(yè)流動(dòng)員工及其家屬等辦理居留許可提供更多便利和自由。
      二、外國(guó)投資者申請(qǐng)西班牙居留簽證需滿(mǎn)足什么投資條件？
      最少購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)歐元西班牙國(guó)債。
      最少在西班牙銀行存款100萬(wàn)歐元。
      最少購(gòu)買(mǎi)西班牙公司股份100萬(wàn)歐元。
      購(gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)歐元及以上價(jià)值不動(dòng)產(chǎn)。
      在西班牙開(kāi)立新公司，并提交能促進(jìn)西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展的商業(yè)計(jì)劃書(shū)，政府將考慮商業(yè)計(jì)劃的投入資金和能創(chuàng)造的就業(yè)崗位酌情審批該項(xiàng)投資居留申請(qǐng)。
      三、購(gòu)買(mǎi)和持有西班牙不動(dòng)產(chǎn)用于居住主要涉及哪些稅費(fèi)？
      購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)需繳納增值稅、轉(zhuǎn)讓稅以及印花稅。
      持有房產(chǎn)階段需繳納的稅種有：1、凈財(cái)產(chǎn)稅。；2、非居民所得稅，當(dāng)房產(chǎn)未被租賃期間，按照核定收入的24.75%計(jì)算。如房產(chǎn)用于租賃，則繳納24.75%的租金收入及基于租金總額計(jì)算的轉(zhuǎn)讓稅；3、房產(chǎn)稅；4、城市垃圾稅。
      當(dāng)出售房產(chǎn)時(shí)需繳納非居民所得稅；城市土地增值稅；轉(zhuǎn)讓稅。此外，房產(chǎn)本身可作為應(yīng)繳納稅款的擔(dān)保。
      在這里小編要建議投資者們，不管選擇哪個(gè)國(guó)家的投資移民項(xiàng)目，都要根據(jù)自身?xiàng)l件出發(fā)，多方比對(duì)，選擇適合自己的投資移民項(xiàng)目。

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