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西班牙移民首批華人已獲投資簽證

發(fā)布時間:2014-03-06
摘要:西班牙投資移民法案自去年頒布實施,迄今為止,首批華人已經(jīng)拿到為期一年的投資簽證,并將在今年5月左右到西班牙申請辦理投資移民居留。
      西班牙投資移民法案自去年頒布實施,迄今為止,首批華人已經(jīng)拿到為期一年的投資簽證,并將在今年5月左右到西班牙申請辦理投資移民居留。

西班牙移民首批華人已獲投資簽證
 
      西班牙在2013年9月出臺的新《支持創(chuàng)業(yè)者及其國際化法》,其中最引人關(guān)注的便是“投資換居留”法案。該法案掀開了西班牙購房移民的序幕。去年12月份西班牙政府又對該投資移民計劃的法律法規(guī)重新進(jìn)行了修改,在辦理程序、時間等方面更加緊湊。
      據(jù)專家介紹,首批華人近日已經(jīng)拿到由駐上海的西班牙領(lǐng)事館簽發(fā)的投資簽證。
      這位申請人在去年8月簽的預(yù)定合同,12月簽的買賣合同,一共購買了兩套房產(chǎn),一套在馬德里,一套在巴塞羅那,總共50萬歐元。今年1月初得到投資簽證。因為投資簽證為期是一年,所以有充足的時間到西班牙辦理移民居留,他初步計劃5月份到西班牙辦理相關(guān)手續(xù)。辦理手續(xù)大致分兩步:首先是在西班牙當(dāng)?shù)夭块T辦理批準(zhǔn)信,批準(zhǔn)允許當(dāng)事人可在西班牙居留,申請過程需20天;之后拿著批準(zhǔn)信和相關(guān)文件到警察局申請居留,需要按手印,等待40天左右的時間,拿到居留卡。
      據(jù)律師介紹,有意于西班牙投資移民的中國申請人一般會考慮三個因素:投資、教育與醫(yī)療。
      首先,有購房意向的客戶一般都是經(jīng)商者,他們在選購房產(chǎn)的同時,也是看準(zhǔn)了西班牙的商貿(mào)市場。其次,西班牙有29167所中小學(xué),而且每1000個西班牙小學(xué)生中有90人為外籍學(xué)生。此外,西班牙有全世界排名靠前的大學(xué)和商業(yè)學(xué)校,并且學(xué)費適中。最后,投資者還很看重醫(yī)療服務(wù)。值得注意的是,投資者必須購買西班牙的私人醫(yī)療保險,才可以享受當(dāng)?shù)厮搅⑨t(yī)院的優(yōu)良服務(wù)。
      受歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響,在過去的5年里,西班牙房價已跌去70%,若折算成人民幣的話,西班牙房價最貴的城市畢爾巴鄂房屋均價不過每平方米2萬元人民幣,在馬德里和巴塞羅那,房屋均價不過1萬元/平方米出頭。全球唯一的歐資國際評級機(jī)構(gòu)惠譽確認(rèn),西班牙評級展望從“負(fù)面”上調(diào)至“穩(wěn)定”。西班牙國家經(jīng)濟(jì)整體向好,必然會讓房價恢復(fù)到原來的水平,這是國內(nèi)投資客“買漲不買跌”最為看重的。
      目前國內(nèi)投資者在西班牙最感興趣的買房投資區(qū)域集中于主要城市,如馬德里、巴塞羅那和瓦倫西亞等(其中包括與這些城市相鄰的,擁有高人均收入的宜居城市,如馬德里的波蘇埃洛德亞拉爾孔、巴塞羅那的圣庫加特等)。
      業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,2014年將迎來西班牙投資移民熱。目前在西班牙購買超過50萬歐元的不動產(chǎn),投資者憑投資證明文件可直接申請,并在短時間內(nèi)獲得西班牙“投資居留簽證”和“投資居留卡”:申請者首先獲取一年期的投資居留簽證,在投資居留簽證有效期內(nèi)登陸西班牙換取投資居留卡,最初投資居留卡有效期為2年,之后可延期2年。
      隨著首批華人獲得西班牙移民居留簽證,未來會有更多的投資者轉(zhuǎn)向西班牙投資移民市場,亨瑞移民提醒大家,投資移民要抓住時機(jī),目前正是歐洲經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的時期,西班牙作為歐洲強國,其投資潛力更是不容小覷,想要申請西班牙投資移民的人要盡快申請,以免將來提高西班牙移民門檻。


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