近日，希臘正以主賓國的身份參加在上海舉辦的2019年第二屆中國國際進口博覽會。在11月4日的“希中合作新紀元”商業(yè)論壇上，希臘總理基里亞科斯•米佐塔基斯直接呼吁中國企業(yè)家信任希臘，并強調(diào)“現(xiàn)在是最佳時機”。希臘正處于經(jīng)濟復蘇時期，我們絕對有信心朝著希中關系新篇章邁進。
其實，不光是企業(yè)投資，對于個人投資，希臘最近也是好消息連連。
No.1
免征24%房產(chǎn)增值稅3年
10月23日，希臘總理米佐塔基斯宣布將啟動一系列對房地產(chǎn)業(yè)的減免稅政策，以繼續(xù)拉動投資。其中一項外界期待已久：對2006年后獲發(fā)建筑許可證的房產(chǎn)免征24%增值稅，為期3年。
為刺激房地產(chǎn)市場，希臘政府頒布利好政策，還包括：
1、翻新升級建筑物的支出費用享受40%折扣；
2、推遲對房地產(chǎn)征資本利得稅等。
而有關房地產(chǎn)的一大波減稅政策也在逐步實行中...
▶ 不超過6萬歐元的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”30%；
▶ 6萬-7萬歐元之間的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”27%；
▶ 7萬-8萬歐元之間的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”25%；
▶ 8萬歐元-100萬歐元之間的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”20%；
▶ 超過100萬歐元以上的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”10%；
▶ 從2020年起，所有業(yè)主的“單一物業(yè)稅”將平均再減少10%；
No.2
將更大膽地推動建筑業(yè)發(fā)展
“希中合作新紀元”商業(yè)論壇上，米佐塔基斯強調(diào)：投資希臘，“現(xiàn)在是最佳時機”。希臘房地產(chǎn)價格預計每年上漲10％以上，旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，失業(yè)率處于近年來的最低水平。
他在10月23日參加活動時也曾說過，希臘房地產(chǎn)市場正在復蘇，未來希臘政府需要采取更加大膽的措施來推動整個建筑業(yè)的發(fā)展。
根據(jù)希臘央行公布的數(shù)據(jù)顯示，希臘房價在今年上半年與去年同期相比整體上漲6.3%，其中第二季度同比上漲7.7%，是12年來最強勁的速度上漲。
另據(jù)希臘媒體報道，來自希臘旅游聯(lián)合會（SETE）研究機構INSETE的一項研究預計，希臘的旅游熱潮至少會持續(xù)到2021年，希臘仍然是熱門目的地。旅游業(yè)的持續(xù)火爆帶動了房租的上漲。
這些，對于想要投資希臘房地產(chǎn)業(yè)的投資人來說，都是利好消息。
本屆希臘新政府在政策制定及執(zhí)行力方面都是相當給力的，新總理上任到現(xiàn)在，各項惠民措施層出不窮，同時在招商引資領域也陸續(xù)出臺相關利好政策。
誠如米佐塔基斯所說，投資希臘，“現(xiàn)在是最佳時機”！
對于個人投資者來說，投資希臘黃金簽證項目（25萬歐元購房移民項目），除了能獲得房產(chǎn)收益，還能得到移民身份，為子女教育、經(jīng)商、出行等帶來便利，盡享歐盟高水平醫(yī)療條件和地中海完美宜居氣候，養(yǎng)老、度假多重收益。可謂一舉多得！
自由暢行申根國家
移民希臘后，可憑身份自由暢行其他申根成員國。對于喜歡歐洲旅游，或在歐洲有商業(yè)往來業(yè)務的人士來說，省去了辦理簽證的繁瑣手續(xù)和時間成本。
子女接受國際教育
移民希臘后，申請者子女可享受希臘免費的公立教育服務。還可以選擇當?shù)亟虒W質(zhì)量優(yōu)異，學費低廉的私立學校。
在私立學校畢業(yè)后，可在希臘參加A-level（英式教育大學皆可認可的考試）或者SAT（美國大學的考試），選擇前往其他歐盟國家或者美國讀書。
享受優(yōu)質(zhì)生活
除了藍天白云，潔凈清新的空氣和充沛的陽光，希臘還有豐富而完善的社會福利制度。
希臘25萬歐購房移民
投資25萬歐元購買房產(chǎn)，全家三代移民希臘；
3-5個月即獲永居身份；
無語言、學歷、居住等要求。
希臘已經(jīng)吸引了大批中國投資人，在9月30日公布的最新的希臘“黃金簽證/Golden Visa”統(tǒng)計數(shù)據(jù)中，截至2019年9月，在已經(jīng)發(fā)放的5,302張主申請人永久居留許可中，中國申請人所獲簽證的占比超過65%，為3,464份。
希臘黃金簽證申請人來源國分布
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