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當?shù)貢r間3月30日，希臘議會正式通過經(jīng)濟部提交的投資新法案，擴大“黃金簽證”的發(fā)放范圍，相關(guān)政策將在6月30日正式執(zhí)行。新增投資移民途徑包括：
投資至少40萬歐元到希臘注冊的公司或海外公司的希臘辦事處，但不包括投資信托基金和房地產(chǎn)投資公司；
向房地產(chǎn)投資責任公司（REIC）注資至少40萬歐元，該公司目的在于投資希臘；
在希臘銀行定期存款40萬歐元至少12個月，并定期續(xù)存，以延續(xù)“黃金簽證”；
通過希臘銀行投資期限至少3年、價值至少40萬歐元的希臘國家債券；
通過希臘銀行投資至少40萬歐元到希臘或希臘在國外設(shè)立的、專門投資希臘股票和債券的共同基金，該基金總資產(chǎn)至少為300萬歐元；
向風險投資公司（EKES）收購股份或風險投資基金出資至少40萬歐元，該投資基金（AIF）需專門用于投資希臘；
在希臘資本市場投資至少80萬歐元購買股票或公司債券；
收購不得低于價值40萬歐元的希臘本地的基金或其他國家的基金的股權(quán)，該基金需證明完全用于投資希臘證券市場。
新法案提出的可投資范圍更大，說明希臘仍然非常歡迎外國投資，對于投資人來說無疑是個利好消息。
但是，新法案的投資門檻提高了，最低為40萬歐元！
因此，25萬歐元購房移民仍是目前投資最少、門檻最低、回報最高的“黃金簽證”移民項目！
購房金額——少！25萬歐元，低成本獲得歐洲永居身份；
申請條件——低！無需體檢、面試，無語言要求，無需商業(yè)背景，無需解釋資金來源，子女年齡要求寬松；
居住要求——無！完全無需在希臘居住，不影響國內(nèi)工作生活；
獲得身份——快！遞交材料后獲批快，永久歐盟身份；
身份價值——高！一人投資，三代拿身份，歐盟綠卡通行申根26個國家。
在眾多歐洲移民項目中，希臘無疑是一匹“黑馬”！
在2018胡潤最受青睞移民目的地排名中，位列全球前十！
在全球最佳黃金簽證排行榜中，希臘在滿分100分的情況下，以總分84分登頂榜首！
據(jù)統(tǒng)計，在辦理希臘黃金簽證最多的十個國家中，中國人穩(wěn)居第一，占獲批總量的64%以上，遙遙領(lǐng)先處在第二位的土耳其。
截止到2018年11月底，希臘共發(fā)放居留許可9756張，其中中國申請人共獲批5367張。
從無人問津到移民爆款，希臘如何做到的？
希臘25萬購房移民的火熱并非一蹴而就。在政策剛推出的2013年，它幾乎處在無人問津的狀態(tài)。
而隨著希臘經(jīng)濟回暖，房價持續(xù)走高，政府不斷釋放利好，如今希臘購房移民以超高性價比，躍居歐洲移民項目之首，綠卡發(fā)放數(shù)甚至超過了投資移民界的老大——美國EB-5項目。
信用評級連跳兩級！國際信用評級機構(gòu)穆迪將希臘的主權(quán)信用評級一次性上調(diào)兩級，前景展望由“正面”調(diào)整至“穩(wěn)定”。有了國際權(quán)威機構(gòu)的背書，那些想要移民希臘卻又心有疑慮的人們，無疑吃了一顆“定心丸”！
GDP近年連續(xù)增長！歐盟委員會最新經(jīng)濟展望報告預(yù)計，2019年希臘經(jīng)濟將增長2.2%，2020年增長2.3%，均高于2018年2%的增速。
國債連發(fā)備受熱捧！希臘在退出國際經(jīng)濟援助后連續(xù)發(fā)行國債，投資者反應(yīng)熱烈。事實上，希臘已有足夠的緩沖資金，并不需要從市場上吸納新資本來滿足資金需求，但發(fā)行常規(guī)國債有助于恢復(fù)市場對希臘的信心。
經(jīng)濟大環(huán)境帶動希臘房產(chǎn)租售齊漲，
已經(jīng)購房移民的投資者，
收獲頗豐！
去年希臘的房地產(chǎn)價格創(chuàng)下了十年來的最大漲幅。希臘2018年的房地產(chǎn)價格比2017年平均增長了7.3%，而2017年的年增長率僅為1%。
房齡在5年以上的房產(chǎn)交易的價格漲幅最為明顯，上漲了約9%，這類房產(chǎn)占2018年希臘全國房產(chǎn)交易的近90%。此外，新建住宅的價格也出現(xiàn)了6.9%的上漲。
由于旅游業(yè)發(fā)展勢頭強勁，租金自然水漲船高。在過去幾年里，希臘的民宿生意日漸走俏，臨海的房產(chǎn)租金升幅最大，短短兩年間部分業(yè)主的租金收入翻了一倍，漲幅達105%，成為希臘房地產(chǎn)市場復(fù)蘇的受益者。
2019年將是最值得投資希臘的一年。
但有分析認為，正因為投資希臘房產(chǎn)的多重可觀回報，隨著大幅增加的申請數(shù)量而來的，是購房移民的路將越來越嚴格，是不斷傳來的政策收緊信號——希臘移民申請費漲價4倍、刷卡購房正式關(guān)停、“排期”初現(xiàn)端倪、歐盟議會多番呼吁收緊取消黃金簽證項目等……
亨瑞特別提示
希臘房產(chǎn)投資移民估計將有爆發(fā)式增長，建議投資人盡快鎖定優(yōu)質(zhì)房源，抓緊政策窗口期，以免錯失最佳時機。
亨瑞集團每年派專業(yè)考察團趕赴希臘進行房產(chǎn)項目考察，親身體驗項目并提供專業(yè)的投資回報比、風險評估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項投資負責。
為您提供完善的希臘登陸、安家服務(wù)，為您今后在希臘的生活、工作提供全方位的咨詢和幫助，為您在希臘的商業(yè)拓展提供全方位支持。
移民希臘：英美名校的“黃金跳板”
在很多人心目中，希臘是個旅游勝地、投資首選，但如今越來越多的移民申請人為了孩子教育而選擇希臘！
它是歐洲文明搖籃
它有完善的歐洲教育體系
它實行12年公立學(xué)校免費教育
它國際學(xué)校費用僅為國內(nèi)三分之一
它教育與國際接軌，畢業(yè)可直接到相應(yīng)英美名校就讀
它讓你的孩子可回國參加華僑生聯(lián)考，直降200分上清華北大！
