在30-40歲這個(gè)階段，很多人已經(jīng)開始每年有了新的資產(chǎn)結(jié)余，這個(gè)結(jié)余能不能找到好的投資途徑非常重要。
對(duì)于年輕人來說，不要盲目追求高收益，在現(xiàn)在的市場(chǎng)環(huán)境下，安全才是最重要的。
投資國(guó)內(nèi)房產(chǎn)，相當(dāng)于存余額寶？
現(xiàn)在整個(gè)政策環(huán)境大家也知道：為了抑制房地產(chǎn)過熱，政府定下了房住不炒的主基調(diào)，同時(shí)出臺(tái)限購(gòu)/限售/提高首付比例/提高貸款利率等政策。
現(xiàn)在大部分市場(chǎng)進(jìn)入平穩(wěn)區(qū)域，而曾經(jīng)那些上漲過熱的地區(qū)已經(jīng)開始下跌。
中國(guó)的租金回報(bào)率，也就是現(xiàn)金流都是較低的。北上廣深等一線城市普遍在1.5%以下，好一點(diǎn)如成都杭州在2%左右，而6月CPI（居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)）漲幅是2.7%。
這意味著，如果房?jī)r(jià)不上漲，那投資國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的租金收益和余額寶差不多是一個(gè)水平。
大部分人要組成家庭，以后會(huì)背負(fù)更多的責(zé)任，如果沒有將現(xiàn)在積累的財(cái)富放到很好的位置，那么未來十年的收入可能沒辦法這么快的增長(zhǎng)。
所以我們需要考慮新的投資方式，可以嘗試考慮海外房產(chǎn)投資。
普通的我買得起海外房產(chǎn)嗎？
很多人會(huì)說：年輕人沒有那么多錢啊？普通家庭可以通過海外房產(chǎn)進(jìn)行投資嗎？
其實(shí)，海外房產(chǎn)投資門檻沒有你想的那么高，年輕人的資金儲(chǔ)備大都可以覆蓋。
根據(jù)某平臺(tái)對(duì)2018年海外房產(chǎn)投資數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，目前已經(jīng)成交的客戶里面，100萬(wàn)以內(nèi)的占到45%，200萬(wàn)以內(nèi)的占據(jù)75%以上。
換句話說，投資海外房產(chǎn)的門檻，就是你和配偶的余額寶加上一輛代步車的錢。
再詳細(xì)一點(diǎn)說，現(xiàn)在海外主要城市的投資門檻（包含貸款）大致是這樣的：
需要注意的是，這個(gè)價(jià)格并不是當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的起步價(jià)格，而是花多少錢投資可以拿到比較好的投資標(biāo)的。
當(dāng)然，這里面也有一些投資價(jià)值高，房產(chǎn)價(jià)格高的地方。
比如美國(guó)舊金山、紐約，保值增值非常好。雖然這兩個(gè)地方今年的房?jī)r(jià)上漲快，甚至有些人認(rèn)為到了頂端，但客觀來說有足夠的人口和經(jīng)濟(jì)發(fā)展做支撐，花費(fèi)100萬(wàn)美元，貸款6成、首付4成，進(jìn)行投資是有賺頭的。
總體來看，海外房產(chǎn)投資主要城市的投資門檻，大多在200萬(wàn)以內(nèi)，小額的也有50萬(wàn)左右的。所以年輕人往往有足夠的資金和實(shí)力，可以來做這件事。大家熟知的希臘購(gòu)房移民，25萬(wàn)歐元的投資額還附贈(zèng)黃金簽證，真正意義上的一舉多得！
希臘購(gòu)房移民
中產(chǎn)階級(jí)也能輕松實(shí)現(xiàn)移民夢(mèng)
僅需25萬(wàn)歐元購(gòu)房，一步到位獲得綠卡；
無(wú)任何居住要求；
6-8個(gè)月即可辦理完畢；
暢行26個(gè)申根國(guó)；
無(wú)需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來源以及體檢；
房產(chǎn)投資回升空間大。
申請(qǐng)條件
1、年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄，無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求；
2、購(gòu)買25萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)。
自2013年開放移民政策并在2015年做出重大調(diào)整后，希臘黃金簽證受到市場(chǎng)極大偏好，購(gòu)房人數(shù)一路飆升，累計(jì)辦理人數(shù)過萬(wàn)。
而中國(guó)投資者獨(dú)占鰲頭，2017年占比42%，2018年達(dá)55%，而截止2019年5月底，中國(guó)投資者已經(jīng)高達(dá)60%。可見希臘購(gòu)房移民是投資門檻低，要求很親民的海外投資項(xiàng)目！
“短平快”特性
希臘永居項(xiàng)目政策具備短平快特性，對(duì)于資金來源、投資者本身無(wú)任何要求，可謂有錢就能買，簡(jiǎn)單任性！
零居住續(xù)簽要求
零居住的續(xù)簽要求是吸引需要集中精力搞事業(yè)的投資者的一大因素，輕松實(shí)現(xiàn)移民不移居。
審批快，政策好
超快審批也是其他項(xiàng)目難以望其項(xiàng)背的，雖然在2018年經(jīng)歷排期，但是政府已經(jīng)解決，并全面放開預(yù)約限制，對(duì)比整個(gè)歐洲項(xiàng)目逐步緊縮，希臘仍然寬松，維持著對(duì)投資者的友好。
項(xiàng)目附加值高
中國(guó)身份配置希臘永居可暢行全球100多個(gè)國(guó)家；
頂級(jí)醫(yī)療配置，投資人低成本輕松獲取，完美解決養(yǎng)老后顧之憂；
歐洲教育體系，給孩子另外一番天地！
希臘永居作為“進(jìn)可攻退可守”的利器，孩子既可利用希臘優(yōu)質(zhì)的教育資源，接軌歐美頂級(jí)高等學(xué)府；也可另辟蹊徑，利用華僑生身份參加國(guó)內(nèi)聯(lián)考，憑借“低分低難度”優(yōu)勢(shì)進(jìn)入北清名校。
400-699-0808
亨瑞集團(tuán)
每年派專業(yè)考察團(tuán)趕赴歐洲進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目考察，親身體驗(yàn)項(xiàng)目并提供專業(yè)的投資回報(bào)比、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項(xiàng)投資負(fù)責(zé)。
