2019在塞浦路斯投資房產(chǎn)可行嗎?

塞浦路斯房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)升溫，無(wú)論從建筑許可還是銷售合同的角度來(lái)看，數(shù)量和價(jià)值同期都呈現(xiàn)大幅度增長(zhǎng)。其中，高價(jià)值物業(yè)如酒店等貢獻(xiàn)出更大的增長(zhǎng)比例，并且有高市場(chǎng)需求。

一、建筑許可

2018年上半年， 塞浦路斯建筑許可繼續(xù)呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，數(shù)量增長(zhǎng)8%，價(jià)值增長(zhǎng)20%。同期相比，塞浦路斯拉納卡的增量最高，達(dá)25%。

與2017年上半年相比，2018年上半年酒店的新建筑許可證的平方計(jì)量增長(zhǎng)了219%。通過(guò)AirBnB的預(yù)訂顯示，2018年前九個(gè)月增加了49%。

二、銷售合同

房地產(chǎn)活動(dòng)在2018年繼續(xù)上升，銷售合同增加了21%。利馬索爾的市場(chǎng)份額最大占37%，非塞浦路斯人占2018年合同總數(shù)的48%。

值得注意的房地產(chǎn)事項(xiàng)包括高價(jià)值物業(yè)(超過(guò)100萬(wàn)歐元)的交易數(shù)量增加，2013-2017年的復(fù)合年增長(zhǎng)率(CAGR)為88%。

2019塞浦路斯經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，各大信用評(píng)級(jí)不斷升級(jí)，增長(zhǎng)前景樂(lè)觀，投資環(huán)境愈受青睞。

綜合可見(jiàn)，塞浦路斯依然是最值得投資的目的地之一。

除此之外，投資塞浦路斯房產(chǎn)還可一步到位收獲歐盟護(hù)照!

現(xiàn)行塞浦路斯護(hù)照政策

投資200萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，只需持有三年，

三年后可出售150萬(wàn)歐元房產(chǎn)，

相當(dāng)于只需持有50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，

一家三代，一步到位，

拿塞浦路斯護(hù)照，成為歐盟公民!

移民優(yōu)勢(shì)：

含金量極高“歐盟護(hù)照”：塞浦路斯護(hù)照全球排名第17位，免簽159個(gè)國(guó)家，還能在歐洲32個(gè)國(guó)家自由居住、學(xué)習(xí)、生活和工作(包括28個(gè)歐盟成員國(guó)以及瑞士、挪威、冰島和列支敦士登)，享受歐盟教育、醫(yī)療、工作、失業(yè)、養(yǎng)老等福利待遇。

優(yōu)惠稅收政策，CRS避風(fēng)港：塞浦路斯目前已經(jīng)與50多個(gè)國(guó)家/地區(qū)簽訂了避免雙重征稅條約(包含中國(guó))。無(wú)遺產(chǎn)稅、無(wú)贈(zèng)與稅、無(wú)資本利得稅、無(wú)房地產(chǎn)稅，企業(yè)所得稅也是全歐最低!

經(jīng)濟(jì)向好，房產(chǎn)升值：塞浦路斯素有“歐洲后花園”之稱，加上在建的大型游艇碼頭和新賭場(chǎng)、以及儲(chǔ)量巨大的油氣田開(kāi)發(fā)，當(dāng)前房?jī)r(jià)已成U型上升趨勢(shì)，正是投資房產(chǎn)最佳時(shí)機(jī)�，F(xiàn)在歐元匯率節(jié)節(jié)攀升，按照每年5%的上升趨勢(shì)來(lái)算，加上出租回報(bào)率和房產(chǎn)升值，一年至少有10%以上的投資回報(bào)。

亨瑞提醒：

據(jù)塞浦路斯郵報(bào)及IN BUSINESS NEWS的報(bào)道，塞浦路斯內(nèi)閣已批準(zhǔn)了財(cái)政部長(zhǎng)提交的“投資公民身份計(jì)劃”的修改意見(jiàn)。

修改意見(jiàn)主要包含以下要點(diǎn)：

1、增加15萬(wàn)歐元捐款。

2、由外國(guó)專家進(jìn)行盡職調(diào)查。

3、申請(qǐng)者必須已經(jīng)持有申根簽證。

4、所投資物業(yè)持有期由三年延長(zhǎng)為五年。

5、持有塞浦路斯永居6個(gè)月以上才能申請(qǐng)國(guó)籍。

注意：

1,2,3項(xiàng)將于2019年5月15日?qǐng)?zhí)行;

4,5項(xiàng)尚未明確執(zhí)行時(shí)間。

現(xiàn)塞浦路斯“投資入籍計(jì)劃”已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，鎖定最后政策窗口期，移早不移遲!

亨瑞集團(tuán)每年派專業(yè)考察團(tuán)趕赴塞浦路斯進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目考察，親身體驗(yàn)項(xiàng)目并提供專業(yè)的投資回報(bào)比、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項(xiàng)投資負(fù)責(zé)。

為您提供完善的塞浦路斯登陸、安家服務(wù)，

為您今后在塞浦路斯的生活、工作提供全方位的咨詢和幫助，

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免費(fèi)咨詢熱線：400-699-0808

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