日前，普華永道出版了《塞浦路斯房地產(chǎn)市場2019年上半年報(bào)告》，截止至2019年6月底，塞浦路斯房地產(chǎn)交易總額（銷售合同和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）高達(dá)25億歐元，相較于2018年上半年的20億歐元增長了25%。房產(chǎn)交易數(shù)量也上升至7900套。
在這25億歐元的房產(chǎn)銷售額中：
1、經(jīng)濟(jì)中心利馬索爾擁有最大份額的房產(chǎn)交易，占全國交易總額的44%，房產(chǎn)交易數(shù)量占全國總量的33%。
2、門戶城市拉納卡房產(chǎn)市場相對穩(wěn)定，其交易總額占全國交易總額的10%，交易數(shù)量占全國交易總量的18%。
3、首都尼科西亞的交易數(shù)量占21%，帕福斯交易數(shù)量占22%。但從交易總額來看，尼科西亞僅占全國交易總額的15%，遠(yuǎn)低于帕福斯的25%。
而根據(jù)塞浦路斯央行(CBC)指數(shù)和塞浦路斯皇家特許測量師學(xué)會(RICS)指數(shù)：
1、根據(jù)RICS指數(shù)顯示，2019年上半年塞浦路斯住宅價(jià)格比2018年上半年增長了8%，呈現(xiàn)連續(xù)14個(gè)季度上漲。
2、根據(jù)CBC指數(shù)，2019年第一季度住宅價(jià)格相比于2018年第一季度增長了3%，呈現(xiàn)連續(xù)11個(gè)季度上漲。
3、根據(jù)RICS指數(shù)，利馬索爾住宅價(jià)格從2018年第二季度到2019年第二季度上漲了17.4%，拉納卡及尼科西亞住宅價(jià)格均上漲了7.7%，帕福斯增長最低僅為2.1%。
住宅和商業(yè)，哪個(gè)更值得投資？
住宅類房產(chǎn)熱度不減，公寓項(xiàng)目尤為突出。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年上半年住宅類項(xiàng)目交易額占整個(gè)房產(chǎn)市場交易總額的77%，高達(dá)20億歐元，交易數(shù)量為5500套房產(chǎn)。其中公寓項(xiàng)目交易額為43%，交易數(shù)量3600套；別墅項(xiàng)目交易額為34%，交易數(shù)量1900套。其次為土地類項(xiàng)目，交易額為4億歐元，占全國交易總額的16％。
海外投資者來自哪？
海外投資者中，非歐盟投資者占比最高。普華永道報(bào)告顯示， 2019年上半年，海外投資者在塞浦路斯共購買了2482套房產(chǎn)，較2018年上半年增長了13%，其中近70%的海外投資者來自非歐盟國家。
就投資城市而言，利馬索爾海外投資者成交的房產(chǎn)中，81%由非歐盟投資者購買，拉納卡海外投資者成交的房產(chǎn)中，76%由非歐盟投資者購買。
以上數(shù)據(jù)不難看出，塞浦路斯房產(chǎn)在增值方面很有潛力，具備可觀的投資價(jià)值，在經(jīng)濟(jì)、房市的雙重促進(jìn)下，塞浦路斯將迸發(fā)出更強(qiáng)勁的吸引力。
一步到位拿塞浦路斯護(hù)照
申請人在塞浦路斯購買200萬歐元以上一處或多處住宅類房產(chǎn)；
或200萬歐元以上一處或多處商業(yè)類房產(chǎn)+50萬歐元住宅類房產(chǎn)；
同時(shí)，向研究與創(chuàng)新基金捐贈7.5萬歐元，向土地發(fā)展協(xié)會捐贈7.5萬歐元。
（注：房產(chǎn)5年后可以出售，只要留下50萬歐元的住宅即可）
約10個(gè)月可獲塞浦路斯（歐盟）護(hù)照；
一家三代一步到位做歐盟公民；
全球159個(gè)國家免簽；
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