房地產(chǎn)在過(guò)去十幾年的時(shí)間中，一直充當(dāng)著整個(gè)中國(guó)社會(huì)創(chuàng)富的工具。這導(dǎo)致了全民普遍產(chǎn)生一種執(zhí)念：只要繼續(xù)投資、持有房地產(chǎn)，就肯定會(huì)帶來(lái)高收益。
但是在未來(lái)的投資選項(xiàng)中，中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)或許并不是一個(gè)旱澇保收的選項(xiàng)，不僅如此，房產(chǎn)很可能成為一般家庭在資產(chǎn)上的一種“負(fù)擔(dān)”。
所有人都知道，中國(guó)高房?jī)r(jià)的背后是有巨大的實(shí)際市場(chǎng)需求做支撐的。事實(shí)上中國(guó)的房屋空置率是非常大的，具體是多少官方是沒(méi)有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的，但是有第三方機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)說(shuō)，中國(guó)一共造出可供34億人居住的房子，甚至有人說(shuō)應(yīng)該是60億，以中國(guó)14億人口來(lái)衡量，傳說(shuō)中空置房的數(shù)量略顯夸張。
但是由于中國(guó)人口分布不均，這種夸張的空置率并沒(méi)有太多切實(shí)感受。要知道從北方的京津城市群到粵港澳大灣區(qū)，中國(guó)七大城市群吸納了全國(guó)總?cè)丝诘?3%，所以當(dāng)你穿梭在這些一線大都市之間是，感受到的只有房產(chǎn)供應(yīng)的緊缺性。
尤其對(duì)于北京、上海等高度城鎮(zhèn)化的超一線城市，這些地方房?jī)r(jià)下跌概率很小，但還能有多少繼續(xù)上漲的空間，現(xiàn)在很難斷言。
房產(chǎn)如今在一二線城市幾乎成了一種用于交易的“硬通貨”。越來(lái)越多的人熱衷于賣掉自己價(jià)值較低的房產(chǎn)，再添加一部分現(xiàn)金換購(gòu)價(jià)值更好的房產(chǎn)。
但是對(duì)在北京這樣的超一線大城市，購(gòu)置一套可以用于“換手”的首套房產(chǎn)需要多少錢呢？據(jù)官網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京8月二手房均價(jià) 58558 元/m² ，也就是說(shuō)，一個(gè)不挑地兒的40m²左右一居室，也得超過(guò)2,300,000元。
房產(chǎn)貨幣化的現(xiàn)實(shí)，讓房地產(chǎn)在中國(guó)所發(fā)揮的社會(huì)創(chuàng)富工具屬性降低，尤其是那些到現(xiàn)在沒(méi)有在一線城市購(gòu)置房產(chǎn)的人們，這部分人早已被排除在這場(chǎng)“金錢”交換游戲之外。
退而求其次的他們只能拿著手里的現(xiàn)金進(jìn)入三四線以下城市的地產(chǎn)市場(chǎng)投資。但是這些地方房子越蓋越多，房產(chǎn)供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于城市居民的實(shí)際需求，所以房?jī)r(jià)上漲的速度永遠(yuǎn)趕不上大城市，寄希望于投資三四線城市實(shí)現(xiàn)財(cái)富增長(zhǎng)是不現(xiàn)實(shí)的。
房產(chǎn)投資作為中國(guó)人最愛(ài)的投資方式，如今難道就沒(méi)有一片可以用作投資的房產(chǎn)沃土？
中國(guó)的高凈值在近些年紛紛將投資目光轉(zhuǎn)向海外，海外資產(chǎn)配置已逐漸在中國(guó)的高凈值人士中形成一股熱潮，他們通過(guò)海外資產(chǎn)購(gòu)置實(shí)現(xiàn)海外理財(cái)投資，資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分散。
在眾多海外投資市場(chǎng)中，歐洲市場(chǎng)在2017年開始逐漸成為中國(guó)投資人的主要資金流向之一，這要得益于歐洲經(jīng)濟(jì)的全面復(fù)蘇，以及歐洲各國(guó)紛紛出臺(tái)的移民政策，讓投資人在實(shí)現(xiàn)海外資產(chǎn)配置優(yōu)化的同時(shí)還可以全家擁有一份海外身份。
這其中不得不說(shuō)的就是希臘投資移民項(xiàng)目，申請(qǐng)人通過(guò)購(gòu)買希臘25萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，即可一舉實(shí)現(xiàn)全家移民，跨境投資，以及CRS大環(huán)境下的資產(chǎn)稅務(wù)規(guī)劃。
隨著希臘經(jīng)濟(jì)不斷恢復(fù)，希臘逐漸吸引了眾多全球投資者移民希臘。從2013年設(shè)立黃金簽證以來(lái)，希臘成為歐洲吸引投資移民最多的國(guó)家。更為夸張的是，僅在今年上半年，希臘就發(fā)放了近3000張黃金簽證，數(shù)字相當(dāng)于葡萄牙在過(guò)去兩年里發(fā)放的黃金簽證總額。
從今年上半年的數(shù)據(jù)來(lái)看，中國(guó)投資人仍然是申請(qǐng)希臘黃金簽證的主力軍，申請(qǐng)人數(shù)達(dá)到1395人，約占總數(shù)的一半。和其他移民項(xiàng)目相比，希臘購(gòu)房移民條件非常低，但是低投入換來(lái)的卻是永居卡，高社會(huì)福利，免費(fèi)醫(yī)療和教育，性價(jià)比很高。
但是在小編看來(lái)，
希臘25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民最大的亮點(diǎn)還是它的投資屬性，低谷時(shí)期的希臘房產(chǎn)價(jià)格對(duì)比2008年房產(chǎn)均價(jià)巔峰時(shí)期下降超過(guò)40%，現(xiàn)在投資希臘房產(chǎn)在未來(lái)可以有超過(guò)30%的增值空間，中國(guó)投資人最愛(ài)的房產(chǎn)投資市場(chǎng)由希臘正式接管。
另外得益于希臘經(jīng)濟(jì)開始全面復(fù)蘇，希臘當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r也是一片大好，尤其是旅游市場(chǎng)的火熱，更是為希臘房產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)巨大商機(jī)，酒店、民宿、短租供不應(yīng)求，2018年上半年，雅典國(guó)際機(jī)場(chǎng)一共迎來(lái)了超過(guò)一千萬(wàn)的乘客，同比上漲11%。僅僅在今年的六月，雅典機(jī)場(chǎng)的客運(yùn)量就同比增長(zhǎng)了11.6%，國(guó)內(nèi)和國(guó)際入境人數(shù)分別顯著增加6.2%和14.4%。
如今希臘25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民風(fēng)頭可謂一時(shí)無(wú)兩，只需二十五萬(wàn)歐元，既可以拿到自由通行歐洲的資格，又可以享受醫(yī)療，教育和生活氣候環(huán)境等各方面的福利，為什么不選擇呢？
在你猶豫不決的時(shí)候，
匯率在漲、
申請(qǐng)費(fèi)在漲、
申請(qǐng)人數(shù)也在漲，
希臘的好房子卻是買一套少一套了！
移民要趁早！
希臘25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民，
一人投資，三代移民。
持希臘永居卡，暢游申根26國(guó)，
子女可參加國(guó)內(nèi)華僑生聯(lián)考，直降200分，
輕松進(jìn)入北大、清華等國(guó)內(nèi)名校。
亨瑞提醒
在重大決定之前，許多投資人會(huì)呈現(xiàn)遲疑不決、不斷對(duì)比、只選不移的狀態(tài)，往往錯(cuò)過(guò)了投資移民門檻最低、政策最寬松的最佳時(shí)機(jī)。
亨瑞集團(tuán)每年會(huì)派專業(yè)考察團(tuán)趕赴希臘進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目考察，親身體驗(yàn)項(xiàng)目并提供專業(yè)的投資回報(bào)比、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項(xiàng)投資負(fù)責(zé)。
并且，
亨瑞還會(huì)提供以下助力：
為您提供完善的登陸、安家服務(wù)！
為您今后在希臘的生活、
工作提供全方位的幫助！
為您在希臘的商業(yè)拓展提供全方位支持！
只要你已下定決心，
后續(xù)問(wèn)題留給亨瑞為你解決。
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400-699-0808
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