2014年投資移民潮將持續(xù)火熱
發(fā)布時間：2014-02-12
摘要：購買具有永久產(chǎn)權(quán)的居住性房產(chǎn)，從而獲得移民身份，又可坐享房產(chǎn)升值回報的房產(chǎn)投資是最受人們歡迎的移民投資方式。在新的一年，投資移民咨詢數(shù)據(jù)仍在不斷攀升，其中，歐洲方向投資移民的相關(guān)咨詢數(shù)據(jù)最多。
在過去的2013年，移民市場可謂是一片火熱。購買具有永久產(chǎn)權(quán)的居住性房產(chǎn)，從而獲得移民身份，又可坐享房產(chǎn)升值回報的房產(chǎn)投資是最受人們歡迎的移民投資方式。在新的一年，投資移民咨詢數(shù)據(jù)仍在不斷攀升，其中，歐洲方向投資移民的相關(guān)咨詢數(shù)據(jù)最多。
美國移民局發(fā)布的《2013年移民報告》顯示，前8個月，美國移民局新接收的個案約6000個，遠遠超出部門審理時速，目前仍有6439個新舊申請個案處在待審理狀態(tài)。2014年，美國EB-5投資移民突破1萬個配額限制雖無懸念，但屆時若EB-5政策沒有修改，每個國家將僅能享有7.1%的配額，這就意味著大量中國申請人有可能被迫進入較長的等待期。2014年，美國投資移民有可能保持50萬美元不變，也有可能繼續(xù)提高投資額度要求。
加拿大投資移民與美國情況有部分類似，但加拿大政策性收緊趨向更加明顯。加拿大移民局去年前8個月總計接收5389個申請，其中中國投資人達到4676個，目前囤積總數(shù)高達12458個申請個案。加拿大投資移民局個案積壓處理需要一段時間，新的申請如果繼續(xù)堆積，必將造成申請獲批遇阻，屆時其申請條件將大幅上調(diào)，申請人至少需要400萬加元資產(chǎn)才具備相關(guān)申請資格。
和傳統(tǒng)移民國家美國以及政策縮緊的加拿大不同，歐洲經(jīng)濟復蘇，為投資移民帶來曙光，歐洲西班牙、希臘、葡萄牙、塞浦路斯等國2013年投資移民形勢一片大好。據(jù)葡方統(tǒng)計，截至去年11月上旬，有248名中國人依據(jù)“購房置業(yè)”政策獲發(fā)簽證，占總簽發(fā)人數(shù)的八成。而處于西歐發(fā)達經(jīng)濟地位的西班牙，氣候宜人，生活成本低、生活品質(zhì)高，是中國富裕階層理想的投資移民國。2013年，西班牙法律明確保障在西班牙投資50萬歐元即可申請居留后，不僅可以趁房價低潮吸納具投資價值的房產(chǎn)，還可獲得移民等多重利好。西班牙諸多投資移民利好條件使得中國對西班牙投資移民認可度更高，投資移民意向更加強烈。而希臘更將投資門檻放低至25萬歐元，來迎合新一輪的移民潮。
2014年的歐洲各國將繼續(xù)表現(xiàn)出不同的投資移民特征，海外投資移民將出現(xiàn)新的參考方向。從咨詢持續(xù)上升的數(shù)據(jù)來看，人們對于投資移民的需求將會更加強烈，中國申請者明顯呈現(xiàn)出偏向投資移民歐洲各國的趨利現(xiàn)象，并且歐洲移民的投資換綠卡的方式也是比較適合中國投資者的項目。
