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歐洲投資移民火熱，成投資者追逐的新目標(biāo)

發(fā)布時間：2014-02-18
摘要：傳統(tǒng)投資移民國家的門檻越來越高，投資置業(yè)移民歐洲近年來逐漸走熱。
      傳統(tǒng)投資移民國家的門檻越來越高，加拿大聯(lián)邦關(guān)閉投資移民這個通道；美國的最低移民門檻為50萬美元（約合303萬元人民幣），且隨著申請人數(shù)的增多，受理時間可能超過18個月；澳大利亞政府力推的是針對高凈值人士的投資移民項目，無需英語、學(xué)歷和背景，但投資額需達到500萬澳元（約合2740萬元人民幣）。
歐洲投資移民火熱，成投資者追逐的新目標(biāo)
      與之形成對比的是，投資置業(yè)移民歐洲近年來逐漸走熱。希臘發(fā)展與競爭力部副部長米特拉齊2月11日在北京的一場媒體見面會上表示，希臘是非常理想的投資置業(yè)移民目的地，歡迎中國人買房移民希臘。
      自2013年4月開始，希臘開展了投資25萬歐元（約合208萬元人民幣）物業(yè)就可以獲得永久居留權(quán)的項目。米特拉齊說，希臘是歐盟成員國、申根國，投資希臘地產(chǎn)除了可以獲得永久居留權(quán)，對于在歐盟國家間旅行以及子女教育都將提供極大便利。雖然尚未有官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)已有多少中國人通過此項目移民希臘，但是“能感覺到中國人對買房移民希臘十分感興趣”，不少中國房地產(chǎn)企業(yè)也開始關(guān)注希臘市場。
      他表示，該國即將走出經(jīng)濟衰退時期，政府財政赤字情況得到較大改善。盡管經(jīng)濟形勢好轉(zhuǎn)不會對投資移民項目產(chǎn)生影響，不過希臘也很關(guān)注“投資移民者來希臘是否是真正為了取得居留權(quán)”，而不是換身份、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的手段。
      除了希臘之外，一度深陷債務(wù)危機的葡萄牙、西班牙也推出置業(yè)換移民身份的項目，起點為50萬歐元（約合415萬元人民幣），通常需要3到6個月來獲得移民身份。
      多國投資移民門檻概覽
      希臘
      購買25萬歐元（約合208萬元人民幣）房產(chǎn)，可分步驟獲得永久居留權(quán)。投資種類包括住宅、商鋪、酒店等物業(yè)類型，投資形式包括租賃和買斷等。2014年起，房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅從11%降至3%以吸引購房者。
      葡萄牙
      購買價值50萬歐元（約合415萬元人民幣）的房地產(chǎn)（5年后可自由出售），持有有效居留證6年后即可入籍。2013年，葡萄牙將居住要求從每年30天降至7天，成為所有歐盟成員國中對居住時間要求較低的國家。
      美國
      參加EB-5投資移民項目，投資50萬美元（約合303萬元人民幣），直接或間接雇傭10個員工，即可申請移民。
      英國
      投資100萬英鎊（約合1016萬元人民幣），且連續(xù)5年每年居住6個月以上。
      愛爾蘭
      一次性至少捐贈50萬歐元（約合415萬元人民幣）給公共項目如藝術(shù)、體育、衛(wèi)生、文化或教育等，或最低投資100萬歐元（約合831萬元人民幣）到新的或現(xiàn)有的愛爾蘭企業(yè)至少三年，或最低投資200萬歐元到5年投資移民債券，或混合投資最低100萬歐元（50萬歐元買物業(yè)財產(chǎn)，50萬歐元投資移民債券）。
      匈牙利
      購買25萬歐元（約合208萬元人民幣）的匈牙利特別國債，即可申請居留簽證，5年無息返還。
      塞浦路斯
      非歐盟國家居民購置不少于30萬歐元（約合249萬元人民幣）的永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，全家可以獲得永久居留權(quán)。塞浦路斯是唯一可一步到位獲得永居的歐盟國家。
      澳大利亞
      投入500萬澳元（約合2740萬元人民幣）給當(dāng)?shù)仄髽I(yè)或者獲準(zhǔn)的管理基金，可獲得居住簽證。

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