近年來(lái)越來(lái)越多的人將目光投向海外房產(chǎn)投資中。

中國(guó)的飛速發(fā)展，讓許多人抓住了機(jī)遇，許多的富人由此而生。但是如今，國(guó)內(nèi)樓市價(jià)格動(dòng)蕩、調(diào)控政策不斷的形勢(shì)下，考慮到分散資金風(fēng)險(xiǎn)等因素，海外置業(yè)成為了國(guó)人投資的內(nèi)在真實(shí)需求，希臘更是成為了國(guó)內(nèi)中產(chǎn)階級(jí)人士的首選投資地。

那么投資希臘房產(chǎn)到底賺不賺錢?

據(jù)《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道，在過(guò)去幾年時(shí)間里，部分希臘業(yè)主的租金收入激增了105%，成為希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇的受益者，也就是說(shuō)，購(gòu)房移民希臘的業(yè)主們都賺翻了!

希臘銀行數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年希臘的房產(chǎn)零售價(jià)格指數(shù)比2018年同期增長(zhǎng)了3.1%，雅典地區(qū)上漲了4.9%。希臘房產(chǎn)投資形勢(shì)良好。

世界旅游業(yè)理事會(huì)(WTTC)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2018年希臘旅游業(yè)實(shí)現(xiàn)6.9%的增長(zhǎng)，旅游業(yè)增速為全年經(jīng)濟(jì)增速的3.5倍。調(diào)查顯示，2018年希臘旅游業(yè)總收入達(dá)375億歐元，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的20.6%，遠(yuǎn)高于10.4%的全球平均水平。此外，希臘旅游業(yè)共創(chuàng)造了約98.86萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，占全國(guó)就業(yè)人數(shù)的四分之一。

希臘央行最近公布2018年希臘旅游業(yè)成績(jī)表，數(shù)據(jù)顯示，希臘去年共有215.7萬(wàn)人曾經(jīng)入住Airbnb短租民宿，占希臘旅游住宿總份額的5.5%。

在2018年入住Airbnb民宿的游客中，約有180萬(wàn)人是外國(guó)人，其中14%是美國(guó)人，11%是法國(guó)人，8%是英國(guó)人。另外，35.7萬(wàn)希臘人在本國(guó)旅游時(shí)也曾入住Airbnb民宿。

2018年Airbnb民宿在希臘的入住率增長(zhǎng)了20%，按照目前的發(fā)展趨勢(shì)，2019年的入住率將再有兩位數(shù)增長(zhǎng)。

希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)今年第一季度復(fù)蘇速度加快。據(jù)希臘央行數(shù)據(jù)顯示，希臘經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張和外國(guó)投資意愿繼續(xù)提升的勢(shì)頭不變，與2018年同期相比，希臘今年第一季度房?jī)r(jià)整體上漲4%，明顯高于去年最后一季度上升2.6%的幅度。

自2008年希臘進(jìn)入經(jīng)濟(jì)衰退以來(lái)，至2017年底，希臘房?jī)r(jià)已累計(jì)下跌42%。近年希臘經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，Airbnb短租民宿興起，加上有“黃金簽證”加持，希臘房?jī)r(jià)反彈回升。今年第一季度，希臘房?jī)r(jià)整體上漲4%，雅典房?jī)r(jià)同比上漲5.8%。希臘辦公樓的整體價(jià)格也在去年反彈了7%。

希臘國(guó)家銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬吉納斯6月12日表示，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)正向著積極的方向發(fā)展，雅典的房?jī)r(jià)表現(xiàn)更鼓舞人心。他稱，前幾年希臘建筑活動(dòng)下降，抑制了新住房的供應(yīng)，這也是促使該國(guó)房產(chǎn)價(jià)格上升的原因之一。

現(xiàn)在投資希臘房產(chǎn)，25萬(wàn)歐元起，一家三代拿綠卡!3-5個(gè)月即獲永居身份;無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、居住等要求。希臘國(guó)際學(xué)校，更是通往英美名校絕佳“跳板”;回國(guó)以華僑生身份參加華僑聯(lián)考，清華北大等國(guó)內(nèi)名校還可直降200分輕松入讀!

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