希臘房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的一項(xiàng)調(diào)查顯示，2020年第一季度希臘房市增長(zhǎng)放緩跡象較明顯，增速已放緩至4.8％。
但是，2020年1月希臘私營(yíng)部門建筑許可的頒發(fā)量顯示，首都雅典所在大區(qū)建筑容量對(duì)比去年同期翻倍增長(zhǎng)，暴增167.6%，建筑活動(dòng)以及房產(chǎn)交易市場(chǎng)都十分活躍。
對(duì)比往年同期，1月份無論是建筑許可量還是建筑面積增幅都是顯著的。另一方面，希臘全國(guó)范圍內(nèi)的租金持續(xù)上漲，沒有明顯下降趨勢(shì)。該房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)調(diào)查表明希臘今年第一季度租金漲幅達(dá)到了9.5%。
這都充分佐證了疫情帶來的危機(jī)只是短期的、可控的。希臘已于近期重啟，正準(zhǔn)備迎接新的投資。
疫情期間希臘房地產(chǎn)買家仍然活躍
據(jù)希臘房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的一項(xiàng)調(diào)查顯示，在新冠病毒大流行的壓力之下，希臘房地產(chǎn)領(lǐng)域的需求反而逆勢(shì)反彈。
該調(diào)查于4月14日至30日進(jìn)行，共有16,000位用戶提交了回復(fù)。報(bào)告顯示，盡管疫情暫時(shí)限制了買賣租賃等活動(dòng)，但只有15％的用戶表示他們正在考慮推遲購(gòu)買或租用房產(chǎn)的計(jì)劃。
另有41％的受訪者表示擔(dān)心，但依舊不打算推遲計(jì)劃，而有30％的受訪者表示，他們比較樂觀，并將繼續(xù)尋找適合的房源。還有13％的用戶表示這種情況完全不會(huì)影響他們的決定，有1％的用戶在疫情期間已經(jīng)采取了行動(dòng)。接近五分之三（59％）的人正在尋找房源。
報(bào)告顯示，疫情期間希臘房地產(chǎn)買家仍然活躍，目前，希臘房地產(chǎn)需求正在持續(xù)累積。
中國(guó)投資人對(duì)希臘的鐘愛程度一直未減。有報(bào)告顯示，今年第一季度，中國(guó)投資者對(duì)希臘房產(chǎn)的詢價(jià)較去年同期增加了109%，并在2月份達(dá)到頂峰，創(chuàng)下2018年以來中國(guó)買家詢價(jià)的最高水平，當(dāng)時(shí)中國(guó)大部分地區(qū)正處于封鎖隔離狀態(tài)。
希臘房產(chǎn)緣何受到中國(guó)買家偏愛？報(bào)告認(rèn)為，希臘“黃金簽證”的含金量和高性價(jià)比、中國(guó)和希臘的密切關(guān)系、以及中國(guó)企業(yè)在希臘的投資越來越多等等都是主要原因。
可以預(yù)見，經(jīng)歷疫情考驗(yàn)的希臘，憑借它可圈可點(diǎn)的出色表現(xiàn)，必將贏得更多投資者的心。事實(shí)上，疫情只是暫時(shí)抑制了投資的腳步，投資的熱情一直都在，反彈是可以預(yù)期的。
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希臘“黃金簽證”項(xiàng)目
申請(qǐng)條件：
申請(qǐng)人年滿18周歲
無學(xué)歷及語言要求
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
☆ 投資25萬歐元購(gòu)買希臘房產(chǎn)；
☆ 無居住要求、無資金來源證明；
☆ 無語言、體檢、學(xué)術(shù)背景等要求；
☆ 最快2個(gè)月獲批永居許可；
☆ 一人投資，三代移民；
☆ 免費(fèi)醫(yī)療，免費(fèi)公立教育；
☆ 盡享純正英式教育；
☆ 可直降200分入讀國(guó)內(nèi)清華北大等數(shù)十所名校；
☆ 暢游26個(gè)申根國(guó)；
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