據(jù)Confidencial Imobiliário住宅價格指數(shù)顯示，8月份葡萄牙房價較7月輕微上漲，上漲幅度為0.1％。但是，與去年同期相比，這一增幅達11.7％。
葡萄牙住宅市場的升值已顯示出對新冠疫情沖擊強大的抵御能力，自3月以來價格愈發(fā)顯示出穩(wěn)定性，每月在最高0.9％到最低-0.2％之間波動。
因此，即使新冠疫情造成了有史以來最大的經(jīng)濟收縮，葡萄牙房價仍繼續(xù)上漲，保持在2月份大流行之前2.6％左右的水平之上。
在房價上漲的同時，房地產(chǎn)的銷售量也在激增。來自葡萄牙知名房產(chǎn)機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，房產(chǎn)銷售在7月和8月分別比去年同期增長了46％和61％。根據(jù)該房地產(chǎn)機構(gòu)最新發(fā)布的一份聲明顯示，近幾個月房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)明顯復蘇，就銷量增長而言，7月和8月是2020年銷量最好的兩個月，其中7月是登記的房產(chǎn)收購數(shù)量最多的月份。
無懼疫情，葡萄牙房價和房產(chǎn)銷售的雙雙走高，都顯示出葡萄牙驚人的投資潛力。投資房產(chǎn)拿葡萄牙黃金簽證，性價比著實高！
據(jù)移民、邊境和庇護報告（RIFA，the Immigration, Borders and Asylum Report）顯示，在葡萄牙的外國居民人口已連續(xù)第四年增長，是自1976年以來的最高水平。在2015年至2019年間，在葡萄牙的外國人數(shù)量增長了約20萬。
2019年，申請葡萄牙國籍的外國公民數(shù)量超過74,000名，是過去5年里的最高值。2018年，持有居留許可的外國公民數(shù)量為590,348位，在2019年增長了22.9%。
在59萬在葡萄牙的外國居民中，巴西位居首列，以151304名總?cè)藬?shù)排在第一位，占比為25.6%。來自中國籍的總?cè)藬?shù)為27839名，排名第6位。
而在2019年葡萄牙黃金簽證的獲得數(shù)量上，中國投資人排名第一。
避險、子女教育、全球暢行、海外置業(yè)，葡萄牙購房移民一站式搞定！當下，葡萄牙房市蓬勃、環(huán)境穩(wěn)定，正是投資的良機！
葡萄牙移民項目
01
購房移民項目
投資購房(二選一)：
◆ 35萬歐元以上：建筑年限已超過30年,或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)；
◆ 50萬歐元以上：無限制；
18周歲以上，無年齡上限；
無學歷及語言要求；
無犯罪記錄；
無需商業(yè)背景及資金來源證明。
項目優(yōu)勢
1. 要求簡單:無需管理經(jīng)驗、無年齡、學歷、語言要求；
2. 方便快捷:審理速度快,8-10個月即可獲得黃金居留卡；
3. 居住要求低:每年只需要居住7天；
4. 暢行歐洲:可在26個申根國自由工作和學習;持有葡萄牙護照,172國免簽；
5. 資金審核:資料簡單,不需要資金來源證明或稅單；
6. 社會福利:全家享受免費醫(yī)療,孩子享受免費教育；
7. 環(huán)境優(yōu)越:葡萄牙食品安全,空氣清新,氣候宜人,優(yōu)美的海灘與眾多的古跡使它成為世界知名度假勝地；
8. 政治經(jīng)濟:葡萄牙政局穩(wěn)定,治安良好,人民友善包容；
9. 房產(chǎn)狀況:由于歐洲經(jīng)濟影響,房價從2011年至今一直處于低價狀態(tài),是投資的最佳時機。選擇在歐洲購房和歐洲國家公民度假目的地排名中,葡萄牙均名列前三,常年的購房及租房需求量大,年出租收益率為3%-5%。
02
35萬歐元基金移民項目
申請條件
1.申請人年滿18周歲，資金來源合法；
2.無任何犯罪記錄；
3.全部申請購買政府認可的私人醫(yī)療保險；
4.在葡萄牙投資至少35萬歐元購買公司資本化的投資基金或風險投資基金，至少有60%的投資是到總部設在境內(nèi)的商業(yè)公司。
項目優(yōu)勢
1、審理周期短：整體周期僅需 6-12個月；
2、無移民監(jiān)：每年僅需要在葡萄牙生活7天左右，不影響國內(nèi)工作及生活；
3、投資成本低：僅需要35萬歐元，期滿后可贖回基金；
4、投資風險低：境外人士投資葡萄牙基金，至少60%的基金投資葡萄牙本土公司，每項投資最多不超過基金規(guī)模的 33%，且該投資項目有正式法案支持，基金投資風險很低；
5、低稅費政策：葡萄牙基金投資收益免征稅收，省去后期持有成本。
6、全家三代移民：一人投資，三代移民。
7、福利待遇：獲葡萄牙黃金居留身份后，能夠自由通行26個申根國，享受各種福利待遇！
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