2018年，哪個城市房價漲幅領(lǐng)跑全球?置業(yè)投資回報(bào)最高的城市在哪里?胡潤研究院23日發(fā)布的兩份報(bào)告給出了答案。

23日，胡潤研究院攜手不動產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)斯維登集團(tuán)，聯(lián)合發(fā)布《斯維登置業(yè)·胡潤2018年度全球房價指數(shù)》(以下簡稱《房價指數(shù)》)及《斯維登置業(yè)·胡潤2018年度海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)》(以下簡稱《回報(bào)指數(shù)》)。

其中“海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)”是中國高凈值人群最青睞的大陸以外置業(yè)地區(qū)的房價年漲幅、租金收益率和當(dāng)?shù)刎泿艃度嗣駧艥q幅的總和。報(bào)告中的指數(shù)變化反映的是截至2018年一年的年度漲幅。

報(bào)告顯示，全球房價漲幅最高的前50名城市中，有22個漲幅超過10%，第50名漲幅6.9%。海外置業(yè)投資回報(bào)率最高的前50名城市中，有7個回報(bào)率超過20%，第50名回報(bào)率9.7%。

金邊房價漲幅第一 北上廣深不在前50之列

前50名城市共來自17個國家，其中中國最多，有22個城市進(jìn)入前50，比2017年同期減少2個;其次是美國10個，比2017年同期增加6個;德國4個，英國、愛爾蘭、瑞士、意大利、荷蘭、西班牙、匈牙利、日本、韓國、泰國、新加坡、菲律賓、柬埔寨和新西蘭各1個。

對比2017年同期，北京、上海和廣州均跌出前50名;深圳和2017年同期一樣，不在前50中。

美國今年有10個城市上榜，相比2017年同期，新上榜的美國城市是費(fèi)城、奧蘭多、舊金山、菲尼克斯、丹佛和休斯頓。

美國仍是海外置業(yè)投資回報(bào)最高的國家

《回報(bào)指數(shù)》顯示，柬埔寨金邊成為海外置業(yè)投資回報(bào)最高的城市;其次是美國拉斯維加斯，排名第三是美國的圣何塞。

具體來看，前50名投資回報(bào)率最高的城市共來自19個國家，其中美國以23個城市居首，比2017年同期增加12個;其次是德國有4個，日本有3個，中國、英國、西班牙和泰國各有2個，新西蘭、柬埔寨、意大利、奧地利、馬耳他、愛爾蘭、匈牙利、瑞士、荷蘭、菲律賓、韓國和新加坡各1個。

新上榜美國城市中，費(fèi)城以較高的房價漲幅排名第一，其他新增的美國城市還有菲尼克斯、丹佛、舊金山、亞特蘭大、邁阿密、夏威夷、波特蘭、波士頓、洛杉磯、芝加哥、華盛頓和紐約。

海外資產(chǎn)配置，身份先行!

你需要一張綠卡!

EB-1A特殊人才移民

如果您是具備“一技之長”的專業(yè)人士，不妨考慮EB-1A特殊人才移民!一步到位全家獲永久綠卡，無投資風(fēng)險(xiǎn)，無語言、學(xué)歷、年齡等條件限制，平均10天獲批!

最為重要的是，有亨瑞集團(tuán)這樣超百人的專業(yè)EB-1A團(tuán)隊(duì)，美方資深EB-1A項(xiàng)目專業(yè)律所，全程評估、指導(dǎo)、審核，準(zhǔn)確把握各行業(yè)EB-1A移民局審理標(biāo)準(zhǔn);為您“私人訂制”申請方案，承諾 不成功不收費(fèi)!

亨瑞集團(tuán)的成功案例包括管理精英、企業(yè)領(lǐng)袖、學(xué)術(shù)大咖、廚師、教師、導(dǎo)演、銷售人員等。

EB-3美國雇主擔(dān)保移民

如果您自認(rèn)是“蕓蕓眾生”之中的普通人，同樣有機(jī)會申請EB-3雇主擔(dān)保移民!低門檻、零投資，只需本科以上學(xué)歷或2年以上工作經(jīng)驗(yàn);15天以內(nèi)即知I-140審批結(jié)果;等待綠卡期間，可自由安排國內(nèi)生活。

亨瑞集團(tuán)在美國6個主要城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，更好與美國當(dāng)?shù)毓椭鲗�接，可為EB-3申請人尋找更匹配、成功率更高的美國雇主資源。

移民要趁早，現(xiàn)在就咨詢

400-699-0808

溫馨提示：

教育規(guī)劃從0歲開始都不算早

超八成移民美國的申請人都是出于海外教育需求，而教育規(guī)劃從0歲開始都不算早。

最新獲悉，美國名校前沿學(xué)科不再錄取無綠卡的大陸留學(xué)生!而孩子如果擁有美國綠卡，則可享受本地生的錄取待遇，無疑是通往常春藤的捷徑!

此外，持美國綠卡即便回國讀名校也輕而易舉參加華僑聯(lián)考，清華、北大等名�？芍苯�200分錄取!

相關(guān)閱讀：

2019財(cái)年H-1B申請恢復(fù)加急服務(wù)!|亨瑞移民

皮尤：美國民眾支持高技術(shù)移民，怪不得EB-1A這么火!|亨瑞出國