亞布力中國企業(yè)家論壇第十七屆年會于 2017 年2月8日-11日在黑龍江亞布力召開。自2001年第一屆成功創(chuàng)辦至今，亞布力年會已成為中國企業(yè)發(fā)展的“思想加工廠”。本屆年會可謂眾星云集，雷軍、李彥宏、王石、馮侖、郭廣昌、陳東升、劉明康、馬蔚華、梁錦松……等企業(yè)大佬悉數(shù)到場并發(fā)表演講。作為在地產(chǎn)國際化投資領(lǐng)域里的知名企業(yè)，亨瑞集團(tuán)和兆瑞資本高級副總裁徐東應(yīng)邀出席，并同各界知名企業(yè)家圍繞本屆活動主題“經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與企業(yè)家創(chuàng)新”就相關(guān)話題進(jìn)行深入廣泛的交流。
 

亨瑞集團(tuán)和兆瑞資本高級副總裁徐東先生應(yīng)邀出席亞布力中國企業(yè)家論壇第十七屆年會
 

　　“海外投資的風(fēng)險與機(jī)遇”、“人民幣的前景”、“中國企業(yè)新國際化”，都是2017亞布力中國企業(yè)家年會的熱門討論話題，十分契合當(dāng)下復(fù)雜多變充滿各種不確定性的國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展大勢，主講嘉賓一致強(qiáng)調(diào)中國企業(yè)和個人財(cái)富海外資產(chǎn)配置的重要性和緊迫性，并認(rèn)同美國是進(jìn)行配置的優(yōu)先國家。對于中國投資者來說，海外地產(chǎn)已然是最為理想的投資選擇。在近兩年經(jīng)濟(jì)放緩的大趨勢下，地產(chǎn)行業(yè)的走向更加值得探討。亨瑞集團(tuán)和兆瑞資本高級副總裁徐東先生指出，國內(nèi)正向著規(guī)模型城鎮(zhèn)化建設(shè)，土地規(guī)劃的整體意識尚未明確，地產(chǎn)的投資短時間內(nèi)還不足以承受國內(nèi)高凈資產(chǎn)人群大額資金的注入。

　　相比之下，多數(shù)發(fā)達(dá)國家的城鎮(zhèn)化建設(shè)已經(jīng)趨近成熟，甚至業(yè)已完成，城市規(guī)劃與相關(guān)配套設(shè)施有機(jī)結(jié)合之下，已經(jīng)難以再變，誠然是穩(wěn)定投資的優(yōu)勢目標(biāo)。

　　一切誠如徐副總所說，1月24日，上海-根據(jù)仲量聯(lián)行(紐交所代碼：JLL)最新公布的“全球資本流動”數(shù)據(jù)顯示，2016年中國的海外商業(yè)和住宅房地產(chǎn)投資額達(dá)到330億美元，同比增長近53%，再創(chuàng)歷史新高。

　　過去三年里，土地、辦公樓和酒店投資占中國對外資本投資的90%。2016年，酒店和工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的投資增幅最大，其主要原因是中國資本在美國的投資組合銷售的交易量很大，以及中國投資者對工業(yè)園區(qū)的投資興趣濃厚所致。

　　正是看準(zhǔn)這一時機(jī)，國內(nèi)地產(chǎn)企業(yè)也紛紛駐足海外，開拓全球市場。就出海企業(yè)面臨的種種困境，徐東副總裁表示，對于中國房地產(chǎn)企業(yè)而言，放眼全球商機(jī)，自是明智之舉。但是海外地產(chǎn)市場和國內(nèi)情況千差萬別。以美國為例，是極其專業(yè)細(xì)分，專業(yè)人做專業(yè)事，使得不少到美國投資開發(fā)的中國房企，由于水土不服，交了額外的“學(xué)費(fèi)”。而亨瑞集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)和管理團(tuán)隊(duì)都有著非常豐富的美國本土經(jīng)驗(yàn)，已在美國直接參與和投資了70多個地產(chǎn)項(xiàng)目，直接投融資50億美元，項(xiàng)目總規(guī)模超過200億美元，在國內(nèi)房企赴美房地產(chǎn)開發(fā)、土地規(guī)劃與設(shè)計(jì)、低成本融資等熱點(diǎn)問題上探索出成熟的新型開發(fā)模式，積累了眾多企業(yè)“走出去”的實(shí)戰(zhàn)成功案例。交流中，徐東副總裁的觀點(diǎn)以及亨瑞集團(tuán)在海外投融資領(lǐng)域做出的成績受到一致認(rèn)同。
 

企業(yè)家攜手互祝新年新發(fā)展
 

　　年會現(xiàn)場，各領(lǐng)域優(yōu)秀企業(yè)家齊聚一堂，一時間有說不完的話，大家對這些年自身企業(yè)的經(jīng)營體會感慨良多，也樂于與兄弟行業(yè)的新老朋友分享經(jīng)驗(yàn)。大拜年環(huán)節(jié)，幾十位企業(yè)家共同攜手，代表著當(dāng)代企業(yè)界的精英翹楚，祝愿新的一年，國民企業(yè)能夠繼往開來，開創(chuàng)出經(jīng)濟(jì)的新紀(jì)元。
 

企業(yè)家暢談海外投資的風(fēng)險與機(jī)遇
 

　　近兩年經(jīng)濟(jì)局勢變幻莫測，國外政壇也并不安寧。作為移民行業(yè)老牌公司，以及海外地產(chǎn)投資的先驅(qū)企業(yè)，亨瑞集團(tuán)將繼續(xù)開拓創(chuàng)新，不斷進(jìn)�。辉陟柟桃泼窳魧W(xué)服務(wù)、北美地產(chǎn)開發(fā)、海外基金投資及海外投資置業(yè)四大核心業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，契合客戶需求并結(jié)合政策動向，進(jìn)一步集中國內(nèi)外各方面優(yōu)質(zhì)資源，為有意在海外投資發(fā)展的企業(yè)和個人搭建平臺，提供服務(wù)，為您的海外資產(chǎn)全球配置保駕護(hù)航。