2015年11月28日，第三屆“中國·國際地產(chǎn)華表獎(jiǎng)”在北京萬達(dá)嘉華酒店盛大召開。中國房地產(chǎn)華表獎(jiǎng)以權(quán)威、公正、公平的評選肯定房產(chǎn)企業(yè)價(jià)值，表彰房產(chǎn)功勛人物以及在各領(lǐng)域有突出貢獻(xiàn)的企業(yè)。憑借在助力中國房企“揚(yáng)帆出海”，創(chuàng)新海外投融資模式等方面的突出貢獻(xiàn)，亨瑞集團(tuán)應(yīng)邀出席本次頒獎(jiǎng)活動(dòng)，亨瑞集團(tuán)董事會(huì)主席鄒亨瑞與集團(tuán)副總裁王茜同時(shí)榮獲“2015中國地產(chǎn)華表獎(jiǎng)中外地產(chǎn)交流貢獻(xiàn)人物獎(jiǎng)”。
在中國房地產(chǎn)華表獎(jiǎng)活動(dòng)現(xiàn)場，亨瑞集團(tuán)投資總監(jiān)王硯女士介紹了亨瑞集團(tuán)順勢而為，協(xié)助中國房企進(jìn)軍海外市場的實(shí)踐與經(jīng)驗(yàn)。王硯在發(fā)言中提到，最近幾年，中國房企對海外地產(chǎn)投資有著迫切需求和強(qiáng)烈意愿，但同時(shí)，由于不同國別的政策、法律、稅務(wù)、項(xiàng)目開發(fā)、分包方式、市場競爭、爭議解決規(guī)則迥異，導(dǎo)致中國房企在海外面臨水土不服而導(dǎo)致困難叢生。
以美國房地產(chǎn)市場為例，眾所周知，合理的融資結(jié)構(gòu)是房企獲得高利潤的有效保證，但由于缺乏在美信用記錄，中國房企往往無法在當(dāng)?shù)仨樌@得銀行貸款，或?qū)е伦罱K融資成本較高，這成為困擾許多中國地產(chǎn)開發(fā)商走出去的棘手難題。在這種情況下，亨瑞集團(tuán)創(chuàng)造性的將EB-5資金作為夾層融資投入美國地產(chǎn)項(xiàng)目之中。相比于常規(guī)銀行貸款，EB-5夾層融資的期限長達(dá)5年，更加適合大型地產(chǎn)項(xiàng)目；EB-5夾層融資的年利率遠(yuǎn)低于美國市場其他夾層融資10%的水平，顯著降低了中國房企的融資成本，有效破解了海外融資難題。
目前，亨瑞集團(tuán)已經(jīng)積累了豐富的北美地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和成功案例。2014年，亨瑞集團(tuán)幫助綠地集團(tuán)的“洛杉磯綠地中心”項(xiàng)目采用EB-5方式融資，在不占用母公司國內(nèi)信用額度的情況下，成功融得項(xiàng)目建設(shè)所需要的80%的資金，并在短時(shí)間內(nèi)預(yù)售 50% 以上，大大加快了回款速度，確保了項(xiàng)目的盈利能力。此外，亨瑞集團(tuán)與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)共同發(fā)起成立了“中國房地產(chǎn)海外投融資服務(wù)平臺(tái)”，旨在聯(lián)合國內(nèi)外房地產(chǎn)界、金融界及其他相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)、專家，共享資源、互通信息、互助互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，為中國房地產(chǎn)企業(yè)赴海外投資保駕護(hù)航，創(chuàng)造新動(dòng)力。
特別是剛剛圓滿落幕的“第二屆地產(chǎn)全球化暨海外投資高峰論壇”，由中房協(xié)和亨瑞集團(tuán)共同主辦，聚集100多位政界學(xué)界商界大咖嘉賓，吸引參會(huì)人數(shù)高達(dá)1800人次，規(guī)�？涨熬薮螅�(nèi)外反響強(qiáng)烈。在峰會(huì)現(xiàn)場，亨瑞集團(tuán)與中國電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、中房集團(tuán)，以及美國最大的地產(chǎn)投資商之一Stockbridge集團(tuán)等數(shù)十家機(jī)構(gòu)，分別簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，投融資總額高達(dá)上百億美元，成為2015年海外投資的一大盛事。
此次亨瑞集團(tuán)董事會(huì)主席鄒亨瑞和集團(tuán)副總裁王茜獲得“2015中國地產(chǎn)華表獎(jiǎng)中外地產(chǎn)交流貢獻(xiàn)人物獎(jiǎng)”，既是其個(gè)人的巨大榮譽(yù)，更是對亨瑞集團(tuán)過往業(yè)績的認(rèn)可與贊譽(yù)。經(jīng)過二十多年的深耕發(fā)展，亨瑞集團(tuán)業(yè)已成為在北美地產(chǎn)開發(fā)、基金投資、購房置業(yè)、移民留學(xué)等多個(gè)領(lǐng)域內(nèi)具有豐富經(jīng)驗(yàn)和競爭優(yōu)勢的多元化跨國集團(tuán)。截至目前，亨瑞集團(tuán)已在美國直接參與和投資60多個(gè)項(xiàng)目，直接投融資30億美元，項(xiàng)目總規(guī)模超過130億美元，合作伙伴包括Lennar、Stockbridge、綠地等中美頂級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)商和投資商。在未來的日子，亨瑞集團(tuán)將一如既往，為協(xié)助中國企業(yè)“揚(yáng)帆出海”不斷探索和努力。
