2015年6月17日，亞洲協(xié)會(huì)執(zhí)行副主席Tom Nagorski率領(lǐng)包括美國廣播公司、全國公共廣播電臺(tái)、《洛杉磯時(shí)報(bào)》、《外交》雜志等知名媒體資深記者組成的美國媒體團(tuán)在CCG進(jìn)行以“了解中國”為主題訪問的活動(dòng)。

　　CCG主任王輝耀，中國中車公司副總裁余衛(wèi)平，亨瑞集團(tuán)董事長鄒亨瑞，美世集團(tuán)中國區(qū)合伙人、高級(jí)顧問魏彩虹出席會(huì)議并回答美國記者提問。與會(huì)嘉賓與美國媒體團(tuán)就中國企業(yè)走出去、中國企業(yè)建設(shè)全球品牌相關(guān)話題展開討論，鄒亨瑞先生做了關(guān)于 “中國企業(yè)到美國投資”的講話并與現(xiàn)場嘉賓展開交流討論，受到現(xiàn)場美國記者的廣泛關(guān)注。

亨瑞集團(tuán)總裁鄒亨瑞先生就中國企業(yè)赴美投資發(fā)表談話
 

　　近年來，國內(nèi)財(cái)富階層海外移民及海外置業(yè)的熱潮不斷升溫，同時(shí)，受宏觀調(diào)控支配的國內(nèi)房地產(chǎn)市場進(jìn)入冰凍期，資本轉(zhuǎn)移國外似乎已成大勢。一些嗅覺敏銳的中國大型房企也開始瞄準(zhǔn)海外市場，中國房地產(chǎn)企業(yè)走出國門已經(jīng)越來越成為新的焦點(diǎn)。鄒亨瑞說，相比于中國國內(nèi)房地產(chǎn)市場的低迷狀態(tài)，美國房市正隨著經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇逐漸回暖。國內(nèi)房企也正是看到了這一大好形勢，紛紛到海外發(fā)展。中國房企在出海初期,因?yàn)楣淌厮季S吃了一些虧。以美國為例，分工很細(xì)，專人做專事，拿地完全是市場行為和國內(nèi)不同。

美國媒體團(tuán)訪問現(xiàn)場
 

　　鄒亨瑞還談到，國內(nèi)房企到海外發(fā)展，面臨的最主要的困難是融資難題。無論國內(nèi)國外房地產(chǎn)的開發(fā)，核心點(diǎn)和盈利點(diǎn)就是如何利用金融杠桿，從而獲得相對(duì)低成本的融資。美國金融地產(chǎn)開發(fā)的渠道是很廣泛，但對(duì)大陸開發(fā)商而言選擇很少。最主要的大陸開發(fā)商在國內(nèi)這幾年發(fā)展得非常好，但到美國沒有信譽(yù)記錄，很難獲得美國金融機(jī)構(gòu)的貸款，很難獲得合理低成本的貸款。針對(duì)這一問題，亨瑞集團(tuán)首創(chuàng)EB-5投資移民低成本融資模式，為中國企業(yè)提供金額可觀的低成本EB-5資金，實(shí)現(xiàn)利潤最大化。

　　最后，鄒博士還分享了亨瑞集團(tuán)與綠地集團(tuán)合作的“洛杉磯綠地中心”成功案例，數(shù)據(jù)清晰、觀點(diǎn)鮮明，將理論與實(shí)踐高度結(jié)合，為中國企業(yè)開啟了房地產(chǎn)合作的嶄新視角，博得了在座嘉賓和記者的熱烈掌聲。
 

　　亞洲協(xié)會(huì)簡介

　　亞洲協(xié)會(huì)的宗旨是促進(jìn)美國和亞太地區(qū)的民眾、領(lǐng)袖和機(jī)構(gòu)之間的理解與交流。亞洲協(xié)會(huì)總部位于美國紐約，目前在美國的華盛頓特區(qū)、休斯頓、舊金山、洛杉磯、澳大利亞的悉尼、菲律賓的馬尼拉、印度的孟買、韓國的首爾，中國的香港和中國的上海設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。亞洲協(xié)會(huì)致力于在政策、商業(yè)、教育、文化和藝術(shù)等諸多領(lǐng)域加強(qiáng)對(duì)話、鼓勵(lì)創(chuàng)新，通過組織各種高質(zhì)量的活動(dòng)和項(xiàng)目，包括高端國際會(huì)議、國際考察、藝術(shù)展覽、表演藝術(shù)創(chuàng)作、特別研究報(bào)告等形式，為美國和亞太地區(qū)政界、商界、學(xué)術(shù)界和文化藝術(shù)界的交流合作構(gòu)筑橋梁。亞洲協(xié)會(huì)在美國紐約、休斯頓和中國香港擁有三處大型獨(dú)立場館，具備完善的展覽、演出和會(huì)議設(shè)施，可以自主舉辦各類相關(guān)活動(dòng)。