與國內(nèi)不同，持有美國房產(chǎn)的稅費成本可能會相當高昂，對于首次進行投資的美國投資移民來說，如果沒有事先計算好投資回報，有可能出現(xiàn)購房出租的收益還抵不上房產(chǎn)持有成本。因此，建議在投資美國房產(chǎn)之前咨詢專業(yè)機構(gòu)，有效降低投資風險。

　　亨瑞移民專家介紹，美國各個州和地區(qū)的房產(chǎn)稅各不相同，但通常在1%到3%之間。征收房產(chǎn)稅之前，政府會先對地區(qū)內(nèi)的每所房產(chǎn)進行綜合評估，然后再根據(jù)評估結(jié)果計算房產(chǎn)稅。除了房產(chǎn)稅，在美國購買房產(chǎn)時，一般都會購買房屋保險。一棟價值50萬美元的房產(chǎn)，房屋保險費約為每月100美元，一年就是1200美元。此外，在自然災害多發(fā)的地區(qū)，還需要購買一份額外的自然災害險，比如加利福尼亞州要買地震險、部分南方城市要購買颶風險等等。
　　除去上述的房產(chǎn)持有費用，美國的社區(qū)還要征收一定的社區(qū)管理費和物業(yè)費，前者通常用來支付社區(qū)公共設(shè)施的建設(shè)和維護，根據(jù)社區(qū)服務不同，費用從每年150美元到每月300美元不等。物業(yè)費主要針對公寓，每年只有一到兩百美元，不過，也有一些新建別墅和年代久遠的公寓，這兩者都可能產(chǎn)生較高的物業(yè)費，費用每年可達3000-5000美元。綜合算來，美國的房產(chǎn)持有成本實在是不能忽視，因此在進行投資之前一定要謹慎考慮，細致規(guī)劃，才能爭取更大的投資回報。

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