2014年5月7日上午，由美國(guó)駐中國(guó)大使館、亨瑞集團(tuán)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、美中房地產(chǎn)投資中心聯(lián)合主辦的2014年美國(guó)房地產(chǎn)投融資實(shí)務(wù)論壇在北京昆侖飯店隆重召開(kāi)。本次實(shí)務(wù)論壇由亨瑞集團(tuán)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)分別邀請(qǐng)有興趣投資美國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)家60余人參會(huì)。
 

亨瑞集團(tuán)創(chuàng)始人總裁Henry Zou 博士和全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生女士合影
 

　　近年來(lái)伴隨國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入新的發(fā)展階段。拿地難度增加、拿地成本上升，日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、不斷增大的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，都對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略及運(yùn)營(yíng)管理等方面提出了更為嚴(yán)峻的考驗(yàn)。同時(shí)，國(guó)內(nèi)富裕人群不斷增長(zhǎng)的海外置業(yè)、移民、留學(xué)需求，驅(qū)使國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)紛紛開(kāi)始進(jìn)軍海外市場(chǎng)，特別是美國(guó)市場(chǎng)。

　　本屆論壇圍繞目前中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的海外拓展面臨的諸多挑戰(zhàn)，及有效規(guī)避開(kāi)發(fā)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的各種風(fēng)險(xiǎn)，第一時(shí)間獲取優(yōu)質(zhì)土地，設(shè)計(jì)適合中國(guó)房企的投融資資金結(jié)構(gòu)，以及提前鎖定置業(yè)投資人等中國(guó)房企高度關(guān)注的焦點(diǎn)等議題，特邀美國(guó)駐中國(guó)大使館經(jīng)濟(jì)官員、亨瑞集團(tuán)的移民留學(xué)和海外投資專(zhuān)家，以及全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、美中房地產(chǎn)投資中心企業(yè)家，為來(lái)賓解讀在美國(guó)投資房地產(chǎn)包括市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、投資政策、法律規(guī)定、稅收政策、融資渠道等的各項(xiàng)情況。

　　本次論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)鐘彬先生主持，首先由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生女士作了主題為“中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)走出去”的精彩演講，正式拉開(kāi)本屆論壇的大幕。

　　美國(guó)駐中國(guó)大使館高級(jí)經(jīng)濟(jì)官員Vencent O’Brien 先生針對(duì)“美國(guó)房地產(chǎn)整體投資環(huán)境及移民地產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)”進(jìn)行了精彩的演講，內(nèi)容涵蓋了美國(guó)對(duì)中國(guó)投資的開(kāi)放和歡迎，在美投資的優(yōu)勢(shì)和便利，以及用精確的數(shù)據(jù)對(duì)未來(lái)中國(guó)投資美國(guó)的擴(kuò)大趨勢(shì)做了展望。

　　亨瑞集團(tuán)創(chuàng)始人、總裁Henry Zou博士在“中國(guó)房企如何實(shí)現(xiàn)美國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)低成本融資”為主題的演講中提到中國(guó)企業(yè)在美國(guó)本土融資所面臨的重重困難，針對(duì)這些現(xiàn)狀，Zou博士以亨瑞集團(tuán)正在與綠地集團(tuán)共同合作開(kāi)發(fā)的洛杉磯綠地中心項(xiàng)目為例，詳細(xì)介紹了利用美國(guó)EB-5投資移民資金融資的可行性和優(yōu)勢(shì)所在，并對(duì)美國(guó)EB-5投資移民做了詳細(xì)解讀。

　　隨后，亨瑞集團(tuán)資本部總經(jīng)理鄒振業(yè)先生向參會(huì)來(lái)賓就亨瑞資本做了介紹。亨瑞資本由母公司亨瑞集團(tuán)發(fā)起成立，以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、資產(chǎn)收購(gòu)、融資解決方案為業(yè)務(wù)范圍，依托母公司在北美房地產(chǎn)的投融資經(jīng)驗(yàn)，以及強(qiáng)大的管理團(tuán)隊(duì)、優(yōu)質(zhì)的合作方資源和大量的國(guó)內(nèi)高資產(chǎn)凈值客戶群等顯著優(yōu)勢(shì)，截至目前，亨瑞資本已經(jīng)在美國(guó)直接投資項(xiàng)目超過(guò)15億美元，參與的房地產(chǎn)等投資組合總額近100億美元。

　　本次論壇聚集了一大批國(guó)內(nèi)外卓有影響力的房地產(chǎn)企業(yè)家，為房地產(chǎn)企業(yè)界人士搭建了一個(gè)共同探討房地產(chǎn)業(yè)的變局與變革，準(zhǔn)確把握政策走向，及時(shí)做出正確的市場(chǎng)判斷及戰(zhàn)略調(diào)整的平臺(tái)。與會(huì)人士借此平臺(tái)深入分析和研究國(guó)際金融、國(guó)際匯率對(duì)房地產(chǎn)投資產(chǎn)生的直接或間接影響。同時(shí)就一系列業(yè)界關(guān)注的海外投資融資等金融話題展開(kāi)了戰(zhàn)略性、宏觀性、前瞻性、針對(duì)性強(qiáng)的探討和交流，可謂意義重大。

　　亨瑞集團(tuán)作為境內(nèi)外移民留學(xué)行業(yè)中享有盛譽(yù)的專(zhuān)業(yè)出國(guó)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，經(jīng)過(guò)二十多年的深耕、探索和積累，目前在北美地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、基金投資、北美置業(yè)、移民留學(xué)等多個(gè)領(lǐng)域內(nèi)發(fā)展成為具有豐富經(jīng)驗(yàn)和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的多元化跨國(guó)集團(tuán)。

　　在未來(lái)發(fā)展中，亨瑞集團(tuán)將更進(jìn)一步集中境內(nèi)外各方面優(yōu)勢(shì)資源，為有意在海外投資的企業(yè)和個(gè)人搭建平臺(tái)，為共同推動(dòng)地產(chǎn)金融跨界創(chuàng)新發(fā)展貢獻(xiàn)力量！
 

美國(guó)駐中國(guó)大使館  Deputy Director  Vencent O’Brien


全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 聶梅生 女士


全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì) 秘書(shū)長(zhǎng)  鐘  彬


亨瑞集團(tuán)資本部總經(jīng)理  鄒振業(yè)


美中房地產(chǎn)投資中心 經(jīng)理董事  周  楠




2014年美國(guó)房地產(chǎn)投融資實(shí)務(wù)論壇 與會(huì)嘉賓合影