購買房地產是一部分美國投資移民登陸后的重要事項�？紤]到中美兩國在政策、社會環(huán)境等方面存在的客觀差異，美國投資移民在購買房地產時務必要謹慎操作；如果對購買房地產的相關流程不甚了解，最好向專業(yè)的安家置業(yè)公司尋求幫助。

　　亨瑞移民專家表示，在美國購買房地產時，選擇合適的房產經紀相當重要。具備相應的資質是挑選房產經紀的首要標準，除此之外，如果房產經紀了解客戶的文化背景、或者懂得客戶的語言，就會使交流更通暢，合作也自然更加順利。當然，合作是互相的，在房產經紀為客戶提供全心全意的服務的同時，客戶也要表現出一定的誠意，才能讓合作更加愉快。
　　如果準備貸款購買當地產，需要事先在銀行進行預估購買力計算或稱預估貸款資格。在持續(xù)半小時左右的溝通過程中，銀行貸款員會向你了解你的收入和債務情況，以便幫助你計算你的購買能力，從而匯總出一張購買力報告，這樣就能清楚地了解自己所能購買房產價位的上限。這些都是免費服務，因為銀行希望你最終能從他們那里貸款。
　　亨瑞移民專家介紹，購買美國房地產時，除了要交納一筆首付款外還要繳納多種手續(xù)費和服務費。在買房前期就應讓買方經紀或者銀行貸款員估算各項費用，包括成交手續(xù)費、地契保險費、律師費、房屋檢驗費、公寓管理費、房屋保險費和地產稅等等。這些費用在房產最終成交前都要交齊或付帳。
　　最后要注意的是，有的買家在簽訂房地產購買協(xié)議后，為了節(jié)省開支而省去了房產檢驗的步驟�？此剖″X，但最終卻有可能帶來更大的花費。合格的房產檢驗專業(yè)人員會發(fā)現許多一般買家看不到的問題。下一步的正式買賣合同是建立在房產檢驗結果滿意的條件下的。如果發(fā)現隱藏問題，買家還有機會撤消購房協(xié)議或者與賣家重新議價。