在國(guó)內(nèi)曾聽人說(shuō)，人生的幸福莫過(guò)于“住美國(guó)的房子、開德國(guó)的車子、娶日本的妻子........"可是，美國(guó)的房子究竟如何��？
一個(gè)偶然機(jī)會(huì)，我們開車路過(guò)美國(guó)中部密蘇里州的第三大城市Springfield（斯普林菲爾德，也叫春田），吃飯時(shí)無(wú)意中翻看本地的房地產(chǎn)廣告雜志，發(fā)現(xiàn)這里的房?jī)r(jià)實(shí)在是便宜，油價(jià)和其他商品價(jià)格也比美國(guó)其他地區(qū)要低，銷售稅只有7.6%，加上優(yōu)美的自然環(huán)境很吸引人，于是我們決定在此定居，之后在離春田市中心約15分鐘車程的鄉(xiāng)下買了自住屋。
這個(gè)房子建于1996年，面積有3302英尺（約310平方米），占地面積2英畝（約12市畝），4房3.5浴2車庫(kù)，那個(gè)0.5浴是指客廳的無(wú)洗澡設(shè)施的衛(wèi)生間，房子從外部看是前二層、后二層，從內(nèi)部看其實(shí)是三層，底層是依半坡地形建成的地下室，地下室一邊靠山，另一邊可以見陽(yáng)光，三樓有一個(gè)很寬大的閣樓，樓下有洗衣房和兩個(gè)儲(chǔ)藏室，二樓前后各有一個(gè)大陽(yáng)臺(tái)，閣樓和儲(chǔ)藏室因?yàn)闆](méi)完全裝修所以不計(jì)入房屋面積，當(dāng)然，車庫(kù)也是不計(jì)面積的。掐指算算，這個(gè)房子的合同價(jià)為25.5萬(wàn)美元，減去原業(yè)主留給我們的屋頂維修基金1.1萬(wàn)美元，我們真正支付的錢只有24.4萬(wàn)美元，比南加州的房子便宜多了，最重要的是，這個(gè)房子的質(zhì)量和周圍環(huán)境，在距洛杉磯市區(qū)30分鐘車程的地方花3倍的價(jià)格也買不到。我們的前后院約有一半是處于原始狀態(tài)未開發(fā)的林地，這樣當(dāng)我夏天坐在二樓陽(yáng)臺(tái)時(shí)，就有一種置身峨眉山紅珠山賓館俯看群山森林的感覺(jué)。真得感謝前面那兩位有品味的老美夫婦，當(dāng)初建房時(shí)沒(méi)有砍掉多余的樹林，才使得這個(gè)property如此地獨(dú)特，與眾不同。
可當(dāng)我回想曾經(jīng)在國(guó)內(nèi)買過(guò)的幾個(gè)房子，又覺(jué)得南加州的住宅也很劃算了，中國(guó)的房子絕大部分是公寓樓，沒(méi)裝修、沒(méi)車庫(kù)、沒(méi)私家花園，有些房子連窗戶和門都沒(méi)有，房?jī)r(jià)卻高得離譜。業(yè)主買下后要花一大筆錢用于裝修，由于入住時(shí)間不同，各業(yè)主裝修時(shí)的噪音會(huì)嚴(yán)重影響左鄰右舍。美國(guó)的法律規(guī)定，未裝修完成的房屋是不能住人的，因此不管是新房還是二手房，都是裝修好的，中央空調(diào)、熱水器、廚柜、爐具、衛(wèi)生間全套設(shè)施、臥室衣柜等一應(yīng)俱全，有的還包括冰箱、洗衣機(jī)、烘干機(jī)，業(yè)主只需自行添置窗簾、床、沙發(fā)、桌椅等家具就可入住。最重要的是，美國(guó)的房屋，不管是獨(dú)立屋還是公寓，都建有充足的車庫(kù)或停車位，這些都是含在房?jī)r(jià)里面的，且車庫(kù)面積不計(jì)入房屋面積。而在中國(guó)，有車的人還得另花錢買車位，我聽說(shuō)，最近大城市的車位價(jià)格飆升，已超過(guò)房?jī)r(jià)了。
24.4萬(wàn)美元按現(xiàn)在的匯率折算成人民幣也就160萬(wàn)人民幣，在中國(guó)的許多城市只能買到一個(gè)3房或4房沒(méi)裝修沒(méi)車庫(kù)沒(méi)私家花園的電梯公寓，據(jù)說(shuō)這樣的房子通常還在預(yù)售階段就被搶購(gòu)一空。我在想，有能力買國(guó)內(nèi)公寓的人還不如移民來(lái)美國(guó)算了。
今天在網(wǎng)上看到，2008年美國(guó)房屋次貸危機(jī)之后，美國(guó)的房屋價(jià)格一落千丈，跌得最厲害的地方已從2006年的高位跌去74%，我曾經(jīng)居住過(guò)的南加州河濱縣的房?jī)r(jià)也跌去了52%。是買房子的時(shí)候了，可是只依靠美國(guó)國(guó)內(nèi)的消費(fèi)能力恐怕是不行的，借用中國(guó)政府常說(shuō)的一句話，美國(guó)政府應(yīng)當(dāng)審時(shí)度勢(shì)、與時(shí)俱進(jìn)，全面修改移民政策，以使眾多的海外民眾實(shí)現(xiàn)他們移民美國(guó)居住美國(guó)房子的人生夢(mèng)想，利用移民國(guó)家的優(yōu)勢(shì)使美國(guó)的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)生機(jī)。來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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