美國(guó)投資移民究竟有無(wú)風(fēng)險(xiǎn)？這是所有EB-5投資人所關(guān)注的問題，也是今年移民全行業(yè)以及媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。2013年年初爆發(fā)的芝加哥會(huì)議中心事件更是將此問題推上了輿論的制高點(diǎn)，那么，美國(guó)投資移民到底有沒有風(fēng)險(xiǎn)？風(fēng)險(xiǎn)又表現(xiàn)在哪些地方？
美國(guó)投資移民 風(fēng)險(xiǎn)源自何處
可以很肯定地說(shuō)，美國(guó)投資移民有一定風(fēng)險(xiǎn)！凡投資均有風(fēng)險(xiǎn)，股票有熊牛市之分，期權(quán)有護(hù)盤輸贏之別，辦張美容卡還可能被卷鋪蓋走人，更何況50萬(wàn)美元的海外投資。而且，美國(guó)移民法明文規(guī)定，EB-5投資人要承擔(dān)投資過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
問題是，美國(guó)投資移民的風(fēng)險(xiǎn)究竟是什么樣的風(fēng)險(xiǎn)，我們有沒有可能規(guī)避或者操控這種風(fēng)險(xiǎn)，使其鋒芒逆轉(zhuǎn)，免傷自身？
美國(guó)投資移民的風(fēng)險(xiǎn)性主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：
首先，是50萬(wàn)投資款能否順利返還的風(fēng)險(xiǎn)性，這道坎能否安然度過在很大程度上依賴于開發(fā)商的實(shí)力。一家有著足夠?qū)嵙Φ拈_發(fā)商通常會(huì)為投資人提供足額的抵押擔(dān)保品，會(huì)對(duì)項(xiàng)目的可行性以及前景有著充分的預(yù)估，并且會(huì)通過項(xiàng)目的運(yùn)作獲得充足的現(xiàn)金流，再加上其本身的實(shí)力，這將共同保障投資人的利益。但是，反之就會(huì)出現(xiàn)不利于投資人的局面。不過，到目前為止，根據(jù)記者調(diào)查，中國(guó)大陸還未出現(xiàn)到期未返還投資款的情況。
其次，綠卡獲得以及綠卡條件能否順利解除。在I-526（綠卡獲得）階段，美國(guó)移民局會(huì)重點(diǎn)審核項(xiàng)目的可行性以及投資人的資質(zhì)，只要項(xiàng)目本身的可操作性不存在問題，投資人能夠提供清晰的財(cái)務(wù)報(bào)表，I-526通常不存在問題。但是，這不等于說(shuō)在21個(gè)月后的I-829（綠卡條件解除）階段就會(huì)相安無(wú)事，屆時(shí)，移民局會(huì)對(duì)項(xiàng)目實(shí)際創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會(huì)進(jìn)行重新核定，如果該項(xiàng)目沒有達(dá)到要求，I-829的解除就會(huì)遭遇困阻。不過，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，從2009年到2012年，I-829的平均通過率都保持在90%以上。
最后，EB-5項(xiàng)目的本質(zhì)決定其具有一定風(fēng)險(xiǎn)性。美國(guó)EB-5政策的產(chǎn)生就是基于提振本國(guó)經(jīng)濟(jì)，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，所以它要求區(qū)域中心的設(shè)立必須是在高失業(yè)率地區(qū)，而高失業(yè)率又分為兩種，一種是偏遠(yuǎn)貧困地區(qū)，另一種是繁華卻就業(yè)不足的地區(qū)。如果是前者，由于一些有著雄厚實(shí)力的開發(fā)商的缺席，項(xiàng)目更可能出現(xiàn)問題。對(duì)一個(gè)移民項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，能否如期動(dòng)工，能否按照移民局所需創(chuàng)造就業(yè)將直接決定投資人移民是否能成功。
面對(duì)移民風(fēng)險(xiǎn) 投資人如何規(guī)避
IIUSA是美國(guó)EB-5區(qū)域中心項(xiàng)目的全國(guó)性行業(yè)機(jī)構(gòu)，是一家強(qiáng)大的國(guó)際化組織，它致力于幫助所有EB-5行業(yè)的參與者都“掃好門前雪”。IIUSA執(zhí)行董事Peter Joseph先生為與會(huì)的媒體、眾多移民機(jī)構(gòu)詳細(xì)講解了美國(guó)EB-5投資移民的過往，現(xiàn)在面臨的問題，以及未來(lái)可能發(fā)生的變化。
Peter Joseph先生提到，在美國(guó)，無(wú)論是美國(guó)政府、美國(guó)證監(jiān)會(huì)還是IIUSA都在致力于保障投資人利益，使其順利獲得綠卡。從2005年到現(xiàn)在，EB-5移民法案已經(jīng)為美國(guó)帶去47億的投資款，解決了95000多個(gè)就業(yè)，貢獻(xiàn)卓著，接下來(lái)，IIUSA將繼續(xù)不遺余力地促進(jìn)EB-5法案的永久化進(jìn)程。
縱觀國(guó)內(nèi)移民行業(yè)，亦有多家移民中介本著專業(yè)負(fù)責(zé)的精神，仔細(xì)甄選所有項(xiàng)目，切實(shí)為保障投資人利益而努力，實(shí)際上，也有一些機(jī)構(gòu)項(xiàng)目并未出現(xiàn)過問題，由此可見，EB-5投資移民的風(fēng)險(xiǎn)完全可控，只要選好項(xiàng)目，把好移民第一關(guān)，美國(guó)投資移民所謂的“風(fēng)險(xiǎn)”盡可以“有風(fēng)無(wú)險(xiǎn)，化險(xiǎn)為夷”。
與此同時(shí)，我們也可喜地發(fā)現(xiàn)，近幾年，國(guó)內(nèi)移民行業(yè)開始向著自律性和規(guī)范化發(fā)展，特別是年初爆發(fā)芝加哥會(huì)議中心事件后，移民行業(yè)迎來(lái)了洗牌和整合期，當(dāng)行業(yè)發(fā)展到一定階段，這將是必然要面對(duì)的問題，而對(duì)投資人來(lái)說(shuō)，整合后的移民市場(chǎng)無(wú)疑將帶來(lái)更加安全優(yōu)質(zhì)和專業(yè)的服務(wù)。
亨瑞集團(tuán)服務(wù)中國(guó)二十余年，作為具備境內(nèi)外多重移民留學(xué)資質(zhì)的專業(yè)移民留學(xué)咨詢機(jī)構(gòu)，將一如既往密切關(guān)注各國(guó)移民政策走向，并幫您解讀各類移民知識(shí)及海外生活資訊。
