多倫多房產(chǎn)市場歷來被看作整個(gè)加拿大房產(chǎn)市場的風(fēng)向標(biāo)。近日，大多倫多地區(qū)的房產(chǎn)市場涌現(xiàn)了兩股各具特色的發(fā)展勢力，一股是朝向多倫多北部新屋的購買勢力，而另一股，則是北約克和士嘉堡房產(chǎn)市場的回歸。

　　先說說北約克地區(qū)。亨瑞移民專家介紹，很多加拿大移民住過多倫多市北方向的小區(qū)后，都覺得北約克地區(qū)的交通便捷，出行方便。近年來，雪拔大道（Sheppard Ave.）沿線發(fā)展迅速，基本形成了整體的沿線小區(qū)，加上不少主流小區(qū)在雪拔大道和401公路的南北方向，比如York mills小區(qū)和Bayview Village小區(qū)，F(xiàn)airview Mall附近更是Condo林立，很像幾年前的Bayview Village的Condo建設(shè)。這兩塊是主流購物中心，有很大的發(fā)展?jié)摿�，都是理想的加拿大房產(chǎn)投資熱點(diǎn)。
　　同時(shí)，北約克楊格街以西的發(fā)展也應(yīng)該給予關(guān)注。以往的那些年，楊格街以東的小區(qū)發(fā)展迅猛，學(xué)區(qū)優(yōu)良、交通方便，很適合推倒重建，但近幾年的房價(jià)漲勢異常兇猛，似乎已經(jīng)達(dá)到了峰值。相比之下，楊格街以西地區(qū)擁有廣闊的發(fā)展空間，房價(jià)比較平和。以Newtonbrook小區(qū)為例，50英尺寬的占地房屋目前才80萬左 右，比楊格街東測同類房差了40萬，由此可見，Newtonbrook的物業(yè)潛力巨大。
　　亨瑞移民專家表示，近幾年來，中國的房產(chǎn)投資者早已將目光放得更加長遠(yuǎn)，F(xiàn)orest hill、Lawrence park、Lytton Park、Rosedale等地區(qū)都有涉及投資，但最受歡迎的還是York Mills。York Mills住戶繁雜，但多數(shù)都是富人，且靠近401公路，交通便利。Midtown小區(qū)的發(fā)展尤其值得關(guān)注，小區(qū)內(nèi)半獨(dú)立別墅增長速度較快，目前的平均價(jià)格在100萬加元左右。
　　多倫多房產(chǎn)投資似乎有個(gè)規(guī)律，401公路沿線的地區(qū)總是獲得更多的關(guān)注，士嘉堡小區(qū)也不例外。近年來，這個(gè)地區(qū)的房價(jià)漲勢良好，Warden以東的獨(dú)立別墅更是漲勢喜人。2014年，如果在士嘉堡投資，應(yīng)該首選這一區(qū)域。其次是Kennedy和Midland中間從Steels到Sheppard的區(qū)域，歷史悠久的愛靜閣（Agincurt）位于其中，有不少占地較大 的物業(yè)值得投資。另外，區(qū)內(nèi)的商業(yè)環(huán)境和交通便利度也比大多倫多地區(qū)內(nèi)其他不少地段要好。