在加拿大,建立信用最簡單的方法就是申請一張信用卡,然后通過刷卡消費、及時還款等方式證明你可以負責人地使用它。對于
加拿大移民來說,經(jīng)常使用信用卡并按時還清借款,個人的信用分數(shù)就會增加。
亨瑞移民專家介紹,加拿大信用局提供兩種信息來顯示你的信用歷史,信用報告(Credit Report)和信用分數(shù)(Credit Score)。加拿大信用局Equifax和Transunion用300到900分來劃定信用分數(shù)。Equifax提供的個人信用分數(shù)叫做Beacon Score,而Transunion提供的個人信用分數(shù)叫做Empirica Score。
一般在銀行或者金融機構(gòu)申請貸款的時候,經(jīng)?吹綄eacon score的要求,分界線通常是在680分。680分以上的一般被認為信用良好,680分以下的在申請貸款時候往往受到一些限制。
比如銀行會要求更高的收入、首付或者干脆要求更高的利率。盡管看起來680是一個平均線,但事實上加拿大人的信用分數(shù)比這個要高很多,所以不要及格了就沾沾自喜,想要更好的還貸利率,還是努力提高你的信用分數(shù)吧。
信用分數(shù)的計算方式是美國人的專利,像可口可樂的秘方一樣,不對外公布。1999年7月22日,F(xiàn)air Isaac公司向美國聯(lián)邦交易委員會作證時演示過一次信用分數(shù)的計算模型。
計算公式很復雜,但是分成以下幾項:
1. 信用卡還款記錄;
2. 信用卡的每次使用/還款額;
3. 信用歷史的長度;
4. 最新信用時間;
5. 信用類別;
6. 信用記錄數(shù)量;
7. 信用活躍度。
權重從多到少。其中,決定信用分數(shù)的最重要因素為:支付記錄、是否有過破產(chǎn)記錄和未付債務數(shù)量。信用分數(shù)的提高方法:
信用卡還款記錄(Payment History):
信用卡債一定要按時還。雖然只還最低還款額度并不會減免利息,但是在最后還款日前繳納數(shù)十元能夠讓你的信用記錄不受到影響。
當然,信用機構(gòu)也不都是那么苛刻,通常來說,你在最后還款日之后的一個月內(nèi),至少付掉了對方要求的最低還款金額,就能松一口氣——不會被扣分了。
當然你也可以申請自動轉(zhuǎn)賬,每個月從你的銀行賬戶里自動扣除信用卡要求的最低還款額,平常有空再去付清全款,也是一種簡單的解決方法。
其次,及時支付各類欠款,銀行交易賬戶中保持足夠的支付能力。銀行賬戶的透支雖然不會影響信用分數(shù),但如果我們申請水費、電費自動扣帳服務時,公用事業(yè)單位會很在乎支票跳票情況。
銀行形容Trade Line的信用等級是用R加上數(shù)字來表示,R1表示你一直按時還款,或是不晚于最終還款日30天,超過30天就變成R2,以此類推,數(shù)字增加的同時,你的信用分數(shù)也隨之降低。
還清欠款之后你的Trade Line又會變回R1。但是,R1以外的等級都會被信用公司記錄在案,并且寫到你的信用報告歷史中。不好的記錄不但影響你的信用分數(shù),而且在申請貸款過程中,信用歷史上有問題的客戶會被嚴格對待,這可不是一件好事。你也許需要花1-2年的時間去建立一個完美的歷史記錄之后才能申請到貸款。
綜上所述,信用卡還款記錄對于信用分數(shù)和貸款都是十分重要的,如果真的遇到一段時間的個人財務困難,你也必須堅持每月還掉最低還款額度,絕對不要延期不付。當然,總是還掉最低還款額不是大部分人的選擇,高達19.5%(甚至更高)的利率絕對能讓你痛徹心扉的。
信用卡的每次使用/還款額:
信用額度上限越高不但能證明你的信用高,也能證明你的消費能力高。但是,不是越高越好,太高的信用卡額度不僅在被盜的時候損失更大,而且并不能對提高你的信用分數(shù)有更多的幫助。當然,如果你有很高的信用額度上限,而且你能維持信用卡使用額度與額度上限間的良好平衡,那高的信用額度對你來說是有益無害的。
那么信用額度用多少是性價比最高的呢?一般來說,建議你使用的額度不超過你這張信用卡最高限額的30%,最多到50%。如果每個月你的信用卡都處于基本刷滿的情況,系統(tǒng)肯定會自動判斷你過度依賴信用卡,會給你的信用記錄減分。