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2014年新移民面臨的加拿大稅務(wù)問題

發(fā)布時(shí)間:2014-01-20
摘要:移民到加拿大的中國(guó)人越來越多,且一直占據(jù)著加拿大每年移民來源國(guó)第一的位置。據(jù)亨瑞移民專業(yè)介紹,許多新移民登陸加拿大后,必須面對(duì)的一系列民生問題,其中最重要的就是加拿大稅務(wù)問題。
  移民到加拿大的中國(guó)人越來越多,且一直占據(jù)著加拿大每年移民來源國(guó)第一的位置。據(jù)亨瑞移民專業(yè)介紹,許多新移民登陸加拿大后,必須面對(duì)的一系列民生問題,其中最重要的就是加拿大稅務(wù)問題。2014年加拿大新移民面臨的稅務(wù)問題應(yīng)該說是多方面的,但就問題涉及的普遍性及利害關(guān)系而言,較為突出的稅務(wù)問題總結(jié)為三個(gè):稅務(wù)居民與非居民身份,房地產(chǎn)稅務(wù),以及凈資產(chǎn)評(píng)估。這三個(gè)稅務(wù)問題在2014年之前就已在不同的程度上困擾著許多華人,進(jìn)入2014年之后可能涉及的層面將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大,使得問題更為突出。
  稅務(wù)居民與非居民身份
  稅務(wù)居民與非居民問題的誤會(huì)對(duì)華人產(chǎn)生的負(fù)面影響是歷來已久;這主要?dú)w咎于加拿大稅局信息多年的誤導(dǎo)(即居住聯(lián)系模式用配偶/住房/依附人任何一項(xiàng)定論)。納稅人可以在加拿大有配偶/住房/依附人而同時(shí)又可能是稅務(wù)上的非居民。
  居民與非居民的誤會(huì)在加拿大華人內(nèi)產(chǎn)生的一個(gè)重要的后果是,一些空中飛人本屬非居民,本不應(yīng)在加拿大報(bào)稅的卻要按加拿大居民來報(bào)稅,本不應(yīng)申報(bào)海外資產(chǎn)的卻要申報(bào),配偶非居民一方打錢給居民一方本不成問題的,卻遭受稅局的凈資產(chǎn)評(píng)估。這種稅務(wù)申報(bào)與現(xiàn)實(shí)規(guī)則的不一致,使得無數(shù)華人家庭陷入困境,遭受經(jīng)濟(jì)損失。亨瑞移民專家提醒,各位新移民登陸后一定要弄清稅務(wù)居民與非居民的兩個(gè)概念。
  加拿大房地產(chǎn)稅務(wù)
  隨著加拿大華人房地產(chǎn)交易不斷地活躍與增長(zhǎng),近年來華人遭遇到的房地產(chǎn)稅務(wù)麻煩也是直線上升。常見的情形包括:因房地產(chǎn)交易被稅局稽查罰稅(資金來源不明),本屬免稅的自住房買賣所得卻被上稅,本屬資本增值可按50%算納稅收入的卻按生意收入處理(100%算應(yīng)納稅收入),買新房本可享受GST/HST退稅的卻沒能享受等等。
  出現(xiàn)這些問題的主要原因是新移民對(duì)一些關(guān)鍵的稅務(wù)問題普遍缺乏了解,如對(duì)資金來源事先怎樣進(jìn)行策劃,怎樣確定是免稅的自住房,怎樣區(qū)分資本增值與生意收入,房地產(chǎn)交易是怎樣導(dǎo)致稅局查稅的等等。亨瑞移民專家提醒,為了防范房地產(chǎn)方面的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),我們可以上加拿大稅局網(wǎng)站和查閱加拿大稅務(wù)法庭的有關(guān)案例,來了解有關(guān)的游戲規(guī)則。
  凈資產(chǎn)評(píng)估
  在加拿大居住已久的納稅人一般都知道,自己每年申報(bào)的收入應(yīng)與這年的支出(包括生活費(fèi),購置資產(chǎn),投資等)應(yīng)大致相符。這實(shí)際上就是稅務(wù)上凈資產(chǎn)評(píng)估方法的基本概念與原理。通過凈資產(chǎn)評(píng)估,稅局可以測(cè)試納稅人是否有來歷不明的資金。由于在稅法里納稅人有舉證責(zé)任,來歷不明的資金都可能會(huì)被稅局當(dāng)作應(yīng)納稅收入處理。由于使用上相對(duì)的便利并得到案例法的確可,凈資產(chǎn)評(píng)估越來越成為加拿大稅局依賴的評(píng)估個(gè)人所得稅的重要手段。
  華人由于在經(jīng)歷與文化上的差異,一般缺乏這方面的意思與警惕,所以一旦遇到凈資產(chǎn)評(píng)估就會(huì)措手不及。由于凈資產(chǎn)評(píng)估涉及的金額往往較大,所以對(duì)華人構(gòu)成較大的威脅。其實(shí),我們只要掌握一定這方面的知識(shí),就可以避免一些稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),如生意人在申報(bào)收入上至少要考慮到一年全家的生活費(fèi)用,從別人借錢要保留足夠的文件證據(jù),從中國(guó)打錢來加拿大要保留完整的資金來源證據(jù)以及資金是怎樣進(jìn)入加拿大的證據(jù)等。由于凈資產(chǎn)評(píng)估是稅局運(yùn)用的評(píng)估方法,所以稅局不會(huì)透露這方面太多的細(xì)節(jié)。
  亨瑞移民專家指出,移民前得到稅務(wù)專家的指導(dǎo),加拿大投資移民就不會(huì)出現(xiàn)移民之后措手不及的現(xiàn)象。

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