移民希臘是許多人移民歐洲的選擇。希臘購房費(fèi)用都有哪些?希臘買房移民是永居還是居住權(quán)?
 

 

　　2015年6月，希臘新移民法推出，申請(qǐng)人只要在希臘購買25萬歐元以上任意類型房產(chǎn)，主申請(qǐng)人、配偶、21 周歲以下未婚子女、夫妻雙方父母均可一同移民希臘，一家三代一步到位獲得“希臘黃金簽證”。無居住要求，只要持續(xù)持有房產(chǎn)，即可保留希臘居留身份。（如何辦理希臘移民？）

　　但在2023年8月1日，希臘購房移民新政正式生效!部分區(qū)域投資門檻從25萬歐翻倍至50萬歐。

　　希臘買房移民漲價(jià)，漲的是雅典的核心區(qū)域以及塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島，其他大部分區(qū)域仍然保持25萬的投資。（希臘買房移民的利與弊是什么？）

　　辦理希臘身份的投資人，大部分人的第一需求是身份需求，所以仍將有大量投資者選擇25萬歐區(qū)域的房子。

　　在希臘購房，需要支付以下費(fèi)用：

　　1、土地/房屋的購買價(jià)格。

　　2、土地交易稅：稅率為土地/房產(chǎn)價(jià)值的3.09%。

　　3、印花稅：根據(jù)土地/房屋的具體情況，稅率不同，最低為0.1%，最高為1%。

　　4、公證費(fèi)：一般為土地/房屋價(jià)值的1%(與公證人協(xié)商)。

　　5、律師代理費(fèi)：一般為200-500歐元。

　　6、物業(yè)費(fèi)：根據(jù)具體物業(yè)的情況，費(fèi)用不同。

　　關(guān)于希臘買房移民的居留權(quán)，您可以通過購買價(jià)值25萬歐元以上的房產(chǎn)獲得希臘的居留權(quán)。該居留權(quán)是永居權(quán)，有效期為5年，可以在5年后進(jìn)行續(xù)簽。

　　持該居留權(quán)可以在希臘合法居住、工作和學(xué)習(xí)，也可以享受相應(yīng)的社會(huì)福利和醫(yī)療保障。但是需要注意的是，該居留權(quán)不能享有公民的選舉和被選舉權(quán)利。如果您想要獲得更長期限的居留權(quán)或者永久居留權(quán)，需要滿足更多的條件。

　　未來能移民歐洲的項(xiàng)目將越來越少，但是申請(qǐng)人卻沒有減少，面臨僧多粥少的情況，希臘購房移民項(xiàng)目依然是熱門之選。亨瑞集團(tuán)作為全球較大的移民留學(xué)機(jī)構(gòu)，與希臘移民律師、開發(fā)商、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)保持長期穩(wěn)定合作，房價(jià)公開透明，當(dāng)?shù)貙Ｈ藢＼嚱哟�，全方位滿足客戶選房、移民、安家需求。（希臘移民適合哪些人？）

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