據(jù)“投資希臘”官方網(wǎng)站的權(quán)威資料顯示，由希臘發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)建設(shè)交通網(wǎng)絡(luò)部（MINDEV）發(fā)布的2013第4146法案，全稱為“為戰(zhàn)略及私人投資創(chuàng)造友好環(huán)境法案”，方便了通過(guò)戰(zhàn)略投資計(jì)劃的投資人獲得移民。（官方網(wǎng)站英文原文）
此外，第三國(guó)家（非歐盟國(guó)家）的公民及他們的家庭成員能夠通過(guò)購(gòu)買價(jià)值超過(guò)25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)來(lái)獲得移民身份。
這個(gè)法案被融入到了現(xiàn)有的2005年頒布的3386法案中，全稱為“第三國(guó)家公民在希臘入境、居留及社會(huì)融入法案”。
新的移民政策主要包括兩個(gè)方面：一是戰(zhàn)略型投資的移民；二是買房送移民身份。本文主要介紹買房送移民身份的相關(guān)政策。
買房送居留條件：
1、持有有效簽證(如果需要的話，很明顯，中國(guó)是需要的。)
2、本人或由本人完全控股的合法實(shí)體公司在希臘購(gòu)買一棟不動(dòng)產(chǎn)（或者有一個(gè)符合1986年頒發(fā)的第1652條法律規(guī)定的至少10年的房屋分時(shí)合同）
3、以上不動(dòng)產(chǎn)或房屋分時(shí)合同至少價(jià)值25萬(wàn)歐元。
買房送居留結(jié)果：
5年的移民簽證，無(wú)居住時(shí)間限制。
移民政策的更新：
每5年更新一次，條件是房屋仍為申請(qǐng)者本人或申請(qǐng)者完全控股的合法實(shí)體公司所有。
房屋價(jià)值的核算：
通過(guò)內(nèi)政部長(zhǎng)和財(cái)政部長(zhǎng)的聯(lián)合決策，房產(chǎn)價(jià)值可能增加或減少，最終將根據(jù)房產(chǎn)銷售文件上的寫(xiě)明的價(jià)值來(lái)核算，或者根據(jù)房產(chǎn)客觀價(jià)值來(lái)決定。
家庭成員：
第三國(guó)家的公民可攜帶配偶(18歲及以上)以及未成年子女(18歲以下)申請(qǐng)希臘買房移民。
配偶或未成年子女會(huì)被授予一份個(gè)人移民，這份許可與申請(qǐng)者本人移民同時(shí)更新或失效。
工作及社會(huì)福利：
買房送居留獲得的移民不允許任何形式的雇傭，即申請(qǐng)者及其家人不可在希臘工作。
不能工作意味著不能申請(qǐng)希臘社會(huì)保障基金(IKA)，以及享受社保規(guī)定的福利。
所以，有人稱希臘買房送居留的政策更適合老年人去希臘養(yǎng)老。
子女教育福利：
未成年子女可以申請(qǐng)?jiān)谙ＥD的公立學(xué)校就讀。
成年子女不可隨父母申請(qǐng)，但可申請(qǐng)留學(xué)希臘。希臘的公立高等教育采用歐洲教育體系，用希臘語(yǔ)教學(xué)。許多英美大學(xué)在希臘開(kāi)設(shè)的私立性質(zhì)分校，采用英語(yǔ)授課，讓學(xué)生接受英美教育。
在希臘就讀美、英等國(guó)大學(xué)的希臘分校，有一個(gè)較大的優(yōu)勢(shì)，就是學(xué)生畢業(yè)時(shí)所取得的文憑，也是同英美國(guó)本校完全一樣，都被美國(guó)政府機(jī)構(gòu)和英國(guó)教育機(jī)構(gòu)承認(rèn)，并且在最后一年，如果學(xué)習(xí)成績(jī)、資金達(dá)到要求，學(xué)生就有機(jī)會(huì)到美、英等國(guó)母校就讀。這類學(xué)校有英國(guó)威爾士大學(xué)、美國(guó)紐約大學(xué)和美國(guó)東南大學(xué)等，他們?cè)谙ＥD的分校有英希大學(xué)、希臘紐約學(xué)院、塞薩洛尼基美國(guó)學(xué)校、美國(guó)印地安那波利斯大學(xué)(雅典分校)、希臘美國(guó)學(xué)院，等等。
旅游出行福利：
希臘是27個(gè)歐盟成員國(guó)之一，同時(shí)也與德國(guó)、法國(guó)、荷蘭、比利時(shí)、盧森堡、奧地利、丹麥、芬蘭、冰島、意大利、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、愛(ài)沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、波蘭、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亞、馬耳他、瑞士、列士敦士登等25個(gè)國(guó)家并列為申根國(guó)家。
希臘移民簽證=申根簽證，暢游26個(gè)申根國(guó)。
注意事項(xiàng)：
1、持此類移民簽證者不可在希工作。
2、5年的居留時(shí)間在申請(qǐng)入籍時(shí)不能被核算在居住時(shí)間內(nèi)。
3、25萬(wàn)歐元最低限制只是房產(chǎn)凈值，在希臘買房還需一次性繳納約房?jī)r(jià)10%的稅款。
4、希臘為應(yīng)對(duì)危機(jī)還推出了與電費(fèi)綁定的緊急房產(chǎn)稅。
