希臘購房移民從2013年問世以來，一直保持著25萬歐元的購房移民費(fèi)用，是歐洲政策最穩(wěn)定，投資額最低的移民項(xiàng)目之一，雖然即將要提高購入門檻，但依然是我們進(jìn)入歐洲最便捷的門票之一。
 

　　希臘移民局發(fā)布消息：原定5月1日漲價(jià)的希臘黃金居留許可修正案，將延長到7月31日實(shí)施!簡而言之，申請(qǐng)人只需要在2023年7月31日之前將房產(chǎn)的10%(定金)匯入希臘賬戶，并于12月31日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，還是可以按照25萬歐低價(jià)購房移民的舊政來。（希臘移民適合哪些人？）
 

　　25萬歐元舊政時(shí)間節(jié)點(diǎn)
 

　　應(yīng)選擇希臘開發(fā)商100%持有的房產(chǎn)，并于今年7月31號(hào)前支付房款的10%，用于定金。

　　并于12月31日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，簽署相關(guān)預(yù)定協(xié)議。
 

　　如何趕上希臘25萬歐元購房末班車?
 

　　目前距離漲價(jià)只剩下不到3個(gè)月的時(shí)間，如何把握最后的舊政“紅利”，并且有條不紊的選到合適的房子，是很多投資人們關(guān)心的問題。
 

　　首先，想追趕 希臘25萬購房移民 舊政的投資人，如果還沒有海外賬戶的一定要盡快開設(shè)海外賬戶，因?yàn)殚_戶的周期就要一個(gè)月左右，選房的事情完全可以在這期間同步進(jìn)行。另外，希臘議會(huì)正在表決司法部法案草案中提出的一項(xiàng)修正案規(guī)定，意在進(jìn)一步簡化不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，希臘稅務(wù)部門目前正朝著減少房產(chǎn)交易中繁瑣手續(xù)的方向邁進(jìn)。（希臘買房移民的利與弊是什么？）
 

　　希臘購房移民項(xiàng)目介紹
 

　　由于此前投資人們追趕舊政“搶房”不斷，希臘各大開發(fā)商手里的房源十分有限，房產(chǎn)基本上分為新房和二手房兩類。
 

　　新房以期房為主，主要需要考察開發(fā)商的實(shí)力，以往項(xiàng)目的完工情況，房產(chǎn)的租賃管理情況，租金的按期支付等，如果申請(qǐng)人不到現(xiàn)場考察，那么可以采用視頻連線的方式，考察項(xiàng)目周邊交通是否便利，基礎(chǔ)設(shè)施是否完善等。（如何辦理希臘移民？）
 

　　二手房則比較有偶然性，因?yàn)槭袌錾暇C合條件好的二手房可能已經(jīng)被搶走，申請(qǐng)人的對(duì)房子的各項(xiàng)要求或許不能全部滿足，因此需要對(duì)房子的要求有所取舍。首先，希臘建造的房產(chǎn)與中國不同，基本上沒有正南正北的房子，因?yàn)榈貏?shì)不規(guī)則，高低不平，街道也是蜿蜒曲折的，所以在希臘選房可能就不能以中國人的觀念來要求，比如坐北朝南，戶型方正等。
 

　　目前在舊政倒計(jì)時(shí)的關(guān)鍵時(shí)期，一味的糾結(jié)于房產(chǎn)的戶型，朝向等，可能會(huì)錯(cuò)過了寶貴時(shí)機(jī)。另外，申請(qǐng)人選購房產(chǎn)時(shí)可以與開發(fā)商商定房子是否包租，包租期限多長等問題，很多開發(fā)商也推出了可以房租抵扣房價(jià)的房產(chǎn)，這樣的好處是降低了購房成本，節(jié)省稅費(fèi)，但是房產(chǎn)這幾年的使用權(quán)就歸開發(fā)商了。
 

　　選定了房產(chǎn)，就需要繳納10%的定金了，接下來按照文案導(dǎo)師的指導(dǎo)，走移民流程，年底之前完成房產(chǎn)過戶就可以鎖定25萬購房的舊政。
 

　　在希臘購房移民實(shí)施的這十年間，累積的外國直接投資凈額超過了65.76億歐元。相信在短暫延期后，依然會(huì)帶動(dòng)一波投資浪潮，但是漲價(jià)是大勢(shì)所趨，所以很多投資者都計(jì)劃在新政落地前上車。
 

　　搜索：2023希臘購房移民條件及流程   希臘移民費(fèi)用   移民希臘和馬耳他哪個(gè)更好