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為何這么多人選擇移民土耳其?

發(fā)布時(shí)間:2022-10-10
摘要:移民界“黑馬”土耳其護(hù)照項(xiàng)目總有一些不明真相的謠言和誤區(qū),究竟為什么這么多人選擇土耳其移民?
  關(guān)于土耳其,有很多有意思的地方:作為橫跨亞歐大陸的國家,曾經(jīng)建立過強(qiáng)大的奧斯曼土耳其帝國,雖然這里信奉伊斯蘭教,但已經(jīng)全面世俗化……而作為移民界“黑馬”出現(xiàn)的土耳其護(hù)照項(xiàng)目,也可謂是“人紅是非多”,總有一些不明真相的謠言和誤區(qū)。
 

  謠言一:漲價(jià)后的土耳其移民“降溫”了
 

  土耳其購房移民進(jìn)入40萬美元時(shí)代,新政已于6月13日生效!盡管投資額漲價(jià),但是仍難以阻擋外國人購房投資的熱情。
 

  據(jù)土耳其在線房地產(chǎn)平臺Emlakjet數(shù)據(jù)顯示,最近俄羅斯、烏克蘭的公民在土耳其尋找住房的興趣不斷增加,每月頁面瀏覽量分別達(dá)到6000萬和1500萬訪問者。根據(jù)土耳其國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù),6月份土耳其房產(chǎn)銷量達(dá)到150,509套,比上月的122,768套增長了22.6%,跟2021年同期的134,731套相比增加了11.7%!
 

  海外投資者對于土耳其的持續(xù)投資有增無減,不是沒有道理的:
 

  疫情影響下,在海外購置房產(chǎn),成為抵御通貨膨脹和未來不確定風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的重要方式。據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,房產(chǎn)的購買和租賃價(jià)格增長速度均快于歐盟,無論是新房市場還是二手房市場都異;鸨,這讓投資者看到巨大的投資前景。
 

  加上40萬美元購房送土耳其護(hù)照的加持,讓有全球資產(chǎn)配置、子女教育、稅務(wù)規(guī)劃、出行便利等需求的投資者,對土耳其移民的熱情不減,將其視為獲得第二護(hù)照的上佳選擇!
 

  謠言二:土耳其房價(jià)的上漲是因?yàn)橥ㄘ浥蛎?/strong>
 

  近日,土耳其央行發(fā)布了2022年7月土耳其房價(jià)指數(shù),土耳其房價(jià)月增長8%,年漲幅173.8%。土耳其第一大城市伊斯坦布爾年漲幅達(dá)200.1%,安卡拉年漲幅181%,伊茲密爾年漲幅162.2%。
 

  結(jié)合土耳其三大城市房價(jià)曲線圖以及匯率增長圖,土耳其三大城市房價(jià)漲幅均跑贏通脹及匯率。在全球通脹的大背景下,即使刨除通脹,土耳其房價(jià)目前年漲幅仍為52.6%,該數(shù)字還在不斷上漲!
 

       謠言三:土耳其的外國投資者主流是中東人
 

  土耳其位于歐亞大陸十字路口上,人們往往習(xí)慣性認(rèn)為,投資土耳其房產(chǎn)的外國人以中東國家為主。然而實(shí)際數(shù)據(jù)顯示,土耳其房產(chǎn)的外國投資者,主要來自俄羅斯、英國、美國、德國、瑞典等歐美國家。
 

  由于歐美買家眾多,土耳其當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場已開始用歐元標(biāo)價(jià),這也體現(xiàn)了土耳其房產(chǎn)受歐洲國家熱捧。2022年8月,俄羅斯人投資土耳其房產(chǎn)1238套,排名第一,這也是今年四月份以來,俄羅斯連續(xù)五個(gè)月排名第一。德國人投資土耳其房產(chǎn)排名第四,美國排名第九,英國排名第十二,瑞典排名第十五。

  憑借一步到位拿身份、流程文件簡單、絕佳地理位置、免簽東南亞以及無可比擬的大國身份等優(yōu)勢,特別是子女拿土耳其護(hù)照成為國際生,免考試上清華北大,還可實(shí)現(xiàn)土耳其護(hù)照+E2簽證“曲線赴美”的特權(quán),適合想要快速移居美國的家庭辦理,即使在土耳其購房入籍政策漲價(jià)至40萬美元背景下,土耳其公民身份計(jì)劃依舊是移民界的“頂流”。

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