2021年11月16日，土耳其地契總局發(fā)布了關(guān)于土耳其房產(chǎn)線上評(píng)估系統(tǒng)修訂的通知函，對(duì)先前已上線運(yùn)行的房產(chǎn)線上評(píng)估系統(tǒng)進(jìn)行了調(diào)整，增加了自主選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的選項(xiàng)。
根據(jù)2021年9月20日已經(jīng)上線的土耳其房產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)，申請(qǐng)人將被隨機(jī)分配評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估值，系統(tǒng)全面運(yùn)行近兩個(gè)月的時(shí)間。就在11月16日，土耳其地契總局發(fā)布了最新房產(chǎn)線上評(píng)估系統(tǒng)修訂的通知，其中確認(rèn)將增加申請(qǐng)人可以自主選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的選項(xiàng)，并已投入運(yùn)用。
房產(chǎn)線上評(píng)估系統(tǒng)操作流程：
申請(qǐng)人通過(guò)房產(chǎn)線上系統(tǒng)官方網(wǎng)址或呼叫中心發(fā)出制作房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的請(qǐng)求；
申請(qǐng)人選擇系統(tǒng)自動(dòng)分配房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，或者自主選擇系統(tǒng)列表中具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；
房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)評(píng)估工作并由評(píng)估師簽字，通過(guò)系統(tǒng)發(fā)送至地契局；
有關(guān)人士可在網(wǎng)站上跟蹤房產(chǎn)評(píng)估進(jìn)度，查看評(píng)估報(bào)告。
評(píng)估系統(tǒng)新政策落地后，針對(duì)外國(guó)人購(gòu)房所需的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，申請(qǐng)人按照上方操作流程，即可直接在線完成選擇評(píng)估方式、付款及報(bào)告進(jìn)度追蹤的全過(guò)程。
根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，2021年10月，土耳其的房屋銷售量為137,401套，其中外國(guó)人共購(gòu)置5,893套房產(chǎn)，比去年同期增長(zhǎng)12.1%，占土耳其房產(chǎn)銷售總量的4.3%。2021年1月-10月，外國(guó)人房產(chǎn)銷售量比去年同期增長(zhǎng)38%。
外國(guó)人對(duì)土耳其房產(chǎn)投資的熱情持續(xù)增加，同時(shí)，外國(guó)人房產(chǎn)交易量?jī)H占市場(chǎng)總量的4%左右，本地房產(chǎn)交易市場(chǎng)相當(dāng)活躍，對(duì)海外投資者來(lái)說(shuō)是一個(gè)入手的好時(shí)機(jī)，不僅可以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理配置，獲得極具價(jià)值的國(guó)際身份，亦可享受房產(chǎn)未來(lái)升值的回報(bào)！
移民不移居，快速拿身份
在申請(qǐng)移民的時(shí)候，很多人都發(fā)現(xiàn)，大部分的國(guó)家都有“移民監(jiān)”，即申請(qǐng)人必須要在這個(gè)國(guó)家滿足一定的居住要求，不能夠長(zhǎng)時(shí)間離境。礙于這個(gè)問(wèn)題，很多國(guó)人在談及移民時(shí)顧慮重重。
但土耳其投資入籍項(xiàng)目并無(wú)移民監(jiān)要求，不要求申請(qǐng)人定居，所以申請(qǐng)人在獲得土耳其公民身份的情況下，依然可以在中國(guó)生活。
資產(chǎn)保值增值
眾所周知，中國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)過(guò)了幾十年的飛速發(fā)展，依靠房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)暴富的愿望淪為泡影，同時(shí)，國(guó)際關(guān)系變幻莫測(cè)，還要應(yīng)對(duì)疫情，資產(chǎn)貶值在所難免。
為此，要避免資產(chǎn)縮水，投資人需要找一個(gè)新的投資區(qū)域。而土耳其則為投資人的資產(chǎn)保值增值提供了絕佳的選擇。
況且，投資土耳其房產(chǎn)達(dá)到25萬(wàn)美金，即可全家獲得土耳其護(hù)照，屆時(shí)，緊急避險(xiǎn)、子女教育、資產(chǎn)隔離、自由出行等，便都不在話下，一舉多得，何樂(lè)而不為！
曲線移居大國(guó)的跳板
由于大國(guó)移民門(mén)檻高，國(guó)內(nèi)申請(qǐng)人多、競(jìng)爭(zhēng)大，因此難度可想而知，于是借助小國(guó)身份跳板大國(guó)，就成為時(shí)下流行的移民方式，土耳其身份便是性價(jià)比非常高的跳板。
比如，土耳其是美國(guó)E-2簽證締約國(guó)（中國(guó)不是），土耳其公民可以輕松的申請(qǐng)美國(guó)E-2簽證進(jìn)入美國(guó)。這是多數(shù)國(guó)人辦理土耳其身份的重要初衷。申請(qǐng)E-2簽證后，子女可前往美國(guó)接受教育，享受美國(guó)本地生待遇，父母可陪讀、可工作，是海外教育規(guī)劃的完美跳板。
☆ 土耳其投資入籍項(xiàng)目 ☆
~申請(qǐng)條件
1. 年滿18周歲
2. 身體健康
3. 購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)美元以上房產(chǎn)并持有三年
~項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1. 可全家辦理美國(guó)E-2簽證，6個(gè)月快速赴美， 子女享美國(guó)綠卡學(xué)生待遇，相比留學(xué)，可選學(xué)校排名可提升10-20名， 配偶可自由工作、陪讀，可自由進(jìn)出美國(guó)，不影響國(guó)內(nèi)生意， 非美國(guó)稅務(wù)居民，無(wú)需申報(bào)美國(guó)以外收入和資產(chǎn)；
2. 一步到位直接拿護(hù)照，無(wú)需轉(zhuǎn)身份，無(wú)居住要求，無(wú)年齡、語(yǔ)言、學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、最低資產(chǎn)等方面的要求；
3. 三年后房產(chǎn)可出售，身份保留；
4. 承認(rèn)雙重國(guó)籍，113個(gè)國(guó)家免簽。
歡迎致電亨瑞咨詢辦理
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