如何洞悉財(cái)富密碼？《中國(guó)企業(yè)家家族財(cái)富管理白皮書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《白皮書(shū)》）出爐，看這些企業(yè)家是如何在2020年力挽狂瀾的！
《白皮書(shū)》顯示，截至2020年6月，中國(guó)個(gè)人可投資金融資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到180.5萬(wàn)億人民幣，年復(fù)合增長(zhǎng)率從2015年12月至2020年6月期間達(dá)到11.04%。高凈值人群規(guī)模仍在迅速增長(zhǎng)——
高凈值人群中，企業(yè)家是重要的核心構(gòu)成�！栋灼�(shū)》整理發(fā)現(xiàn)，近年來(lái)，以企業(yè)家為代表的高凈值人群對(duì)財(cái)富管理的需求從個(gè)人財(cái)富的保值增值，拓展到對(duì)家族成員、家族企業(yè)以及家族整體財(cái)富保護(hù)、管理、治理和傳承，財(cái)富管理需求整體上呈現(xiàn)綜合化和多元化趨勢(shì)。
因此在投資分布上，高凈值人群都是跨國(guó)界、跨地域的均衡選擇，資產(chǎn)配置早已走入全球化時(shí)代。
在全球財(cái)富配置上，企業(yè)家們偏好外匯和境外投資性房地產(chǎn)。中國(guó)銀行調(diào)研顯示，已進(jìn)行全球資產(chǎn)配置的受訪企業(yè)家群體境外財(cái)富占其總財(cái)富平均比率超過(guò)25%，他們進(jìn)行全球資產(chǎn)配置的動(dòng)機(jī)主要是分散風(fēng)險(xiǎn)以及捕捉境內(nèi)外投資機(jī)會(huì)。因此外匯存款比例超過(guò)70%，而具體投資項(xiàng)目中，投資性房地產(chǎn)占比最高，超過(guò)20%。
國(guó)內(nèi)房產(chǎn)增益趨向飽和，投資人便將目光緊盯海外。疫情風(fēng)波下，企業(yè)家們?nèi)阅芸亢Ｍ夥慨a(chǎn)投資力挽狂瀾，疫后大通脹時(shí)代來(lái)臨，財(cái)富管理要跟緊他們的步伐！
那么，縱觀全球，抗通脹、保值增值的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項(xiàng)目在哪里呢？
先看美國(guó)！
《胡潤(rùn)2020年度全球房?jī)r(jià)指數(shù)》排行中，美國(guó)11所城市入榜前50，而去年，這一榜單中還沒(méi)有美國(guó)的一席之地。美國(guó)房產(chǎn)增益一年內(nèi)讓人刮目相看。
根據(jù)美全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，2020年第四季度獨(dú)棟別墅中位價(jià)上升了14.9%，達(dá)到了$31.5萬(wàn)，這是有史以來(lái)最快的增長(zhǎng)速度，超過(guò)了2005年房市熱潮。
波士頓房產(chǎn)
另外，由于美國(guó)全國(guó)范圍內(nèi)的住房短缺，年長(zhǎng)的千禧一代希望離開(kāi)大城市生活組建家庭，再加上新冠疫情創(chuàng)造了對(duì)更多空間的強(qiáng)烈需求，這大大增加了人們對(duì)長(zhǎng)租別墅的需求。
無(wú)論是成熟的投資者還是剛有意進(jìn)入投資領(lǐng)域的人，現(xiàn)在無(wú)疑是一個(gè)投資美國(guó)房產(chǎn)的大好時(shí)機(jī)，而獨(dú)棟別墅和長(zhǎng)租別墅則是非常合適的選項(xiàng)！
美國(guó)優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項(xiàng)目
再看歐洲！
歐洲不少?lài)?guó)家在疫情中揚(yáng)眉吐氣！全球房產(chǎn)“疫”蹶不振的大環(huán)境下，歐洲幾個(gè)典型國(guó)家的房產(chǎn)市場(chǎng)卻逆勢(shì)增長(zhǎng)，讓投資人驚嘆之余，豎起大拇指！比如土耳其、希臘、西班牙、葡萄牙！
尤其值得一提的是，在《胡潤(rùn)2020年度全球房?jī)r(jià)指數(shù)》排行中，土耳其的伊斯坦布爾躍居全球房?jī)r(jià)漲幅第一，過(guò)去一年漲幅高達(dá)23.3%！
這些國(guó)家普遍具備環(huán)境好、前景好的特點(diǎn)，而除了這些，投資人最看好的是在這些國(guó)家購(gòu)房所附屬的身份收益。
這四個(gè)國(guó)家都有自己的購(gòu)房移民政策，即在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)房產(chǎn)達(dá)到要求，即送該國(guó)身份！多國(guó)出行、孩子海外教育、父母養(yǎng)老、財(cái)富管理、稅務(wù)規(guī)劃等等需求，都可通過(guò)購(gòu)房移民一舉達(dá)成！非常符合投資人綜合化、多元化的財(cái)富管理需求。這種當(dāng)代投資、多代受益的項(xiàng)目，性?xún)r(jià)比之高無(wú)需多言，一眾投資人早已嘗到甜頭！更多意向投資人也正躍躍欲試呢！
歐洲優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項(xiàng)目
疫情下，財(cái)富縮水，為緩解疫情影響，各國(guó)財(cái)政又大放水，疫后還將迎來(lái)全球通脹時(shí)代，財(cái)富將面臨空前絕后的貶值危機(jī)，選擇收益可觀、抗通脹的海外房產(chǎn)項(xiàng)目，可有力對(duì)沖財(cái)富危機(jī)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，還可順便獲得一個(gè)可用于緊急避險(xiǎn)、多國(guó)通行、子女海外教育、養(yǎng)老度假等的第二身份，一舉多得，未雨綢繆！
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