1.30萬歐元能買到什么樣的房子？
答：30萬歐元可以買到豪華配置的公寓和聯(lián)排別墅項目。
2.各區(qū)域房價差異情況如何？
答：塞浦路斯分為四個行政區(qū)：尼科西亞、帕福斯、利馬索、拉納卡。房產(chǎn)的具體價格根據(jù)區(qū)域不同及房型不同會有所差別。就均價而言，尼科西亞及利馬索的房價較其它區(qū)域略高。
3.當?shù)氐膭e墅和公寓大概多少錢？
答：當?shù)匾环恳粌r，根據(jù)地段不同，各類型的房產(chǎn)價格也不同。通常情況下常30萬歐元起就可以買到聯(lián)排或雙拼的別墅，但獨棟別墅一般均價要在40萬歐元以上；
當?shù)毓⒋蟾?0萬歐元起，30萬歐以上的公寓一般都是大平層或者是地段較好的高級公寓。
4.可投資哪些類型的房產(chǎn)？
答：可投資住宅，商品房，寫字樓等各類房產(chǎn)。但目前只有購買住宅類房產(chǎn)才可以申請永居。
5.塞浦路斯的房產(chǎn)每平方多少錢？得房率是多少？
答：塞浦路斯的房子不完全是按照平方米單位計價的，要看在同一地段內(nèi)房產(chǎn)所包含的臥室數(shù)量、陽臺、露臺、花園、停車位、泳池等整體面積配比來衡量房屋的價值。當?shù)氐姆慨a(chǎn)多是別墅或低層建筑，得房率較高。
6.產(chǎn)權證、土地證什么時候能拿到？
答：塞浦路斯當?shù)禺a(chǎn)權辦理流程較長，一般需要兩年時間。但是不影響房產(chǎn)的正常買賣，客戶只需通過購買合同就可以進行PR流程申請。
7.購房過程中的費用有哪些？
答：有八項費用，分別是：a.增值稅（一次性付清）。b.印花稅（一次性付清）。c.過戶費（首次購房且已繳納過VAT可減免）。d.物業(yè)稅（每年繳納）。e.市政稅（每年繳納）。f.水電費（按照用戶使用量收�。�。g.物業(yè)管理費（每年繳納）。h.律師費（一次性付清）。
8.塞浦路斯征收遺產(chǎn)稅嗎？
答：塞浦路斯不征收遺產(chǎn)稅。
9.每年的維護費有哪些，大概多少？
答：每年的維護費包括，物業(yè)費（大概一年500~800歐）、房產(chǎn)稅（按照80年代原始地價的一定比例來收�。�、市政稅（80~170歐每年）、水電費，大概一年的花費在1萬人民幣左右。
10.買房后可以出租么？
答：可以。但是在購房時就需要繳納18%的增值稅，無法享受到增值稅減免至5%的優(yōu)惠政策。
11.房子交付時是什么狀態(tài)？精裝、簡裝或毛坯？
答：房產(chǎn)均以精裝交付，且部分房產(chǎn)含家具家電。高端別墅可根據(jù)客戶喜好定制。
12.車位需要另外購買嗎？
答：別墅類院子里都有車位，買公寓一般都會附送車位。
13.客戶在前期是否可以選擇裝修風格？
答：部分可以。房產(chǎn)在前期建設過程中，客戶可以根據(jù)自己的喜好改變裝修風格。
14.如果購買的是郊區(qū)房源，房屋周邊生活是否便利？靠海的房產(chǎn)質量會不會受到影響？
答：房源周邊都會有相應成熟的生活配套，到達任何地方都很方便。靠近海邊的房產(chǎn)都采用特殊材質建造，所以不用擔心房產(chǎn)的質量問題。
15.目前中國客戶選擇哪些區(qū)域比較多？
答：多數(shù)中國客戶選擇帕福斯和利馬索區(qū)域。
16.中國人購買的房產(chǎn)，用來居住比較多還是投資？
答：居住和投資都有，要看客戶各自的具體情況。目前而言，客戶都較認可塞浦路斯簡單便捷的移民政策和當?shù)孛利惖淖匀痪坝^。
17.在塞浦路斯買房子可以貸款嗎？
答：可以，但貸款額度較低，部分材料的準備較為困難，并且不利于客戶申請永居。建議全款付清。
18.房產(chǎn)升值后是否可變賣獲利？
答：可以，但是如果賣了房產(chǎn)后也會失去永居資格。
19.目前手上閑余資金不足30萬歐，但仍想投資塞浦路斯房產(chǎn)該如何操作？
答：若客戶持有閑余資金20萬歐元以上，可選擇購買期房，這樣付完20萬歐首付后就可以啟動移民申請流程。剩余的房款可以按照房子交付時限分期支付，這樣便可解決顧客一段時間的資金周轉問題。
20.如何在塞浦路斯投資？開設公司的話流程如何？
答：可以在塞浦路斯投資，但投資分紅不能從塞國直接獲取。另外，關于開設公司的具體事宜，由于每個行業(yè)的特殊性和差異性，我司可聯(lián)系當?shù)芈蓭熖峁┳稍儭?/span>
21.客戶最初只購買了符合移民條件的30萬左右的房產(chǎn)，在付清余款條件下，是否可以更換更高端的房產(chǎn)？
答：可以。但要收取一定的手續(xù)費，并且買房時的一切資料都需要重新辦理。
22.塞浦路斯房產(chǎn)年限是多久？
答：塞浦路斯的土地權是永久有效的，因而房產(chǎn)年限也是永久性的。
23.如果客戶購買的是二手房，需要交什么費用？
答：二手房分兩類：居住過和未居住過。對于居住過的房產(chǎn)不需要再次繳納增值稅，需要交一半的過戶費；對于未居住過得房產(chǎn)需要繳納增值稅，但可免交過戶費。
