繼3月30日希臘投資新法案正式通過，擴(kuò)大“黃金簽證”的發(fā)放范圍之后，4月3日希臘議會再次通過法律：從2019年5月1日起，申請者可以去希臘任何一個移民局按指紋，無需排期�？梢灶A(yù)見，2019年希臘移民將繼續(xù)強(qiáng)勢火爆!!!

我們再回顧下希臘移民的6年變遷史：

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2012年年底：希臘推出“外國人購置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策計劃;

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2013年4月，希臘議會特別批準(zhǔn)了《希臘投資移民促進(jìn)法》，希臘購房移民政策正式發(fā)布。申請人購買25萬歐元及以上當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，即可攜帶配偶和21周歲以下未婚子女獲得希臘5年居留許可，房產(chǎn)不出售，居留可繼續(xù);

3

2015年7月9日：希臘議會出臺移民法修正案，投資金額25萬歐元保持不變，但在永居、房產(chǎn)、流程等方面均做了更為利好的調(diào)整;

增加隨行人員：意味著一家三代都可以一步拿希臘永居簽證;

明確永居身份：獲得的希臘身份名稱由“特殊原因居留許可”轉(zhuǎn)換為“投資者永久居留”,每五年一續(xù);

房產(chǎn)轉(zhuǎn)售:通過投資購房獲得居留許可的申請人可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給其他想移民希臘的投資者;

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2016年11月10日：希臘四大銀行全面開通了銀聯(lián)卡受理業(yè)務(wù),銀聯(lián)卡持卡人可在當(dāng)?shù)貛缀跛�有ATM和帶POS終端的商家使用銀聯(lián)卡;

5

2017年3月，希臘移民改變護(hù)照貼簽的形式，申請人可直接獲得5年居留卡。

申請人需要在遞交當(dāng)天或者遞交之后的6個月之內(nèi)入境希臘采集指紋。

新的居留卡有效期還是5年，5年到期后續(xù)卡需要申請人重新入境希臘采集指紋。

6歲以下的兒童無需采集指紋，6-12歲兒童需要采集指紋但不需要簽署申請文件。所有人在遞交申請之前均需入境希臘一次。

仍持有貼簽形式居留許可的申請人不會受到影響，在貼簽形式居留許可到期時入境更換永久居留卡。

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2018年7月25日：希臘移民政策部向議會提交一項修正案，擴(kuò)大向房地產(chǎn)行業(yè)投資以外的非歐盟投資者發(fā)放居留許可,投資額暫定40萬歐元;

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2018年7月31日：希臘內(nèi)政部，希臘移民局、希臘金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布通知：辦理希臘黃金居留簽證的申請，停止接受POS機(jī)方式(包括銀聯(lián),MASTER,VISA等)支付購房款，只能通過匯款或支票支付;

8

2018年9月12日：申請費(fèi)用從500歐元/人/5年，調(diào)整為主申請人2000歐元/5年;

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2018年11月12日：希臘歐洲銀行發(fā)出緊急郵件通知,受希臘銀行金融監(jiān)管部門的指令,停止受理非本人親自到場(律師委托書POA)的個人開設(shè)希臘賬戶申請手續(xù),已經(jīng)遞交材料將逐步退還材料,并規(guī)定境外匯入希臘款項需經(jīng)本人相同名下賬戶。

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2019年3月30日：希臘議會正式通過經(jīng)濟(jì)部提交的投資新法案，擴(kuò)大“黃金簽證”的發(fā)放范圍，相關(guān)政策將在6月30日正式執(zhí)行。

新增投資移民途徑包括：

投資至少40萬歐元到希臘注冊的公司或海外公司的希臘辦事處，但不包括投資信托基金和房地產(chǎn)投資公司;

向房地產(chǎn)投資責(zé)任公司(REIC)注資至少40萬歐元，該公司目的在于投資希臘;

在希臘銀行定期存款40萬歐元至少12個月，并定期續(xù)存，以延續(xù)“黃金簽證”;

通過希臘銀行投資期限至少3年、價值至少40萬歐元的希臘國家債券;

通過希臘銀行投資至少40萬歐元到希臘或希臘在國外設(shè)立的、專門投資希臘股票和債券的共同基金，該基金總資產(chǎn)至少為300萬歐元;

向風(fēng)險投資公司(EKES)收購股份或風(fēng)險投資基金出資至少40萬歐元，該投資基金(AIF)需專門用于投資希臘;

在希臘資本市場投資至少80萬歐元購買股票或公司債券;

收購不得低于價值40萬歐元的希臘本地的基金或其他國家的基金的股權(quán)，該基金需證明完全用于投資希臘證券市場。

隨著經(jīng)濟(jì)回暖和因此帶來的房價走高以及房租的水漲船高，2019年被業(yè)內(nèi)稱為是最值得投資希臘的一年。亨瑞特別提示，申請數(shù)量的大幅增加，必然會導(dǎo)致購房移民的路越來越嚴(yán)格，特別是希臘移民投資新政將在今年6月30日實(shí)施，在此之前希臘房產(chǎn)投資移民估計將有爆發(fā)式增長，建議投資人盡快鎖定優(yōu)質(zhì)房源，抓緊政策窗口期，以免錯失最佳時機(jī)。

亨瑞服務(wù)

亨瑞集團(tuán)每年派專業(yè)考察團(tuán)趕赴希臘進(jìn)行房產(chǎn)項目考察，親身體驗項目并提供專業(yè)的投資回報比、風(fēng)險評估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項投資負(fù)責(zé)。

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