"當(dāng)我們手機(jī)能夠全球通的時(shí)候，我們的腳步和思想也是全球通的。我們完全可以在地球上任何地方選擇認(rèn)為合適的生活！"
——馮侖
“全球公民時(shí)代“到來(lái)，教育、空氣、環(huán)保、食品安全等有關(guān)生活質(zhì)量的因素，成為中國(guó)人移民的源動(dòng)力，而在這些方面占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的歐洲，正成為這支“移民箭”的靶心！
與傳統(tǒng)移民大國(guó)美、加、澳、新等不同，歐洲多國(guó)推出“購(gòu)房移民”政策，即只要購(gòu)買一定價(jià)值的房產(chǎn)就可獲得永居卡甚至護(hù)照，這與“有房才有家”的中國(guó)傳統(tǒng)觀念不謀而合，因此，歐洲“閘門”一開(kāi)，中國(guó)移民便蜂擁而至！
“購(gòu)房移民“，購(gòu)房自然是這場(chǎng)身份遷徙的關(guān)鍵。賦有”商業(yè)思想家”盛名的馮侖先生，一手創(chuàng)辦了房地產(chǎn)神話“萬(wàn)通”，并打造多項(xiàng)令人艷羨的投資，他對(duì)于中、歐房地產(chǎn)差異的分析一針見(jiàn)血，擲地有聲！
預(yù)期確定 買得踏實(shí)
“最大的不同就是，（在中國(guó)）你買這個(gè)房呢，實(shí)際上房是你的，地是國(guó)家的。租金一次付了70年，70年后要不要延續(xù)？最新的一個(gè)法律解釋是‘依據(jù)當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)決定’，這和之前說(shuō)的‘不交錢’有很大變化。如果房子還剩40年、35年產(chǎn)權(quán)的時(shí)候出了個(gè)法律，說(shuō)未來(lái)要交錢，那時(shí)候房子可能漲了一倍，但要交的錢把漲的錢抵消了，這里邊不確定性比較大。”馮侖近日公開(kāi)談到：“但歐洲的房子非常簡(jiǎn)單，是永久的產(chǎn)權(quán)，私人擁有，預(yù)期確定。”
“第二個(gè)不同，我們買的房子是按建筑平米買的，但在歐洲絕大部分是按使用面積算的。”馮侖指出。
此外，中國(guó)房子所謂的公攤面積，也讓國(guó)人無(wú)奈。
這兩個(gè)差異，就讓國(guó)內(nèi)很多投資移民的人覺(jué)得歐洲房產(chǎn)非常踏實(shí)。
“很多人在歐洲去買房時(shí)，確實(shí)有很好的獲得感，就你拿了個(gè)東西，真是你的，可以一直是你的，并且比你預(yù)期的價(jià)值還大。所以這也是為什么住宅成為最近十年歐洲投資移民最重要的一個(gè)產(chǎn)品，也是個(gè)人投資主流形式。”馮侖指出。
同樣的錢獲得更多幸福感
“第三個(gè)差異就是它（歐洲）的教育資源、環(huán)境資源有很大的競(jìng)爭(zhēng)力。比如在北京居住，買房壓力越來(lái)越大的時(shí)候，很多“用同樣的錢去獲得更多幸福感”的組合方式就浮出水面。”
“洱海住別墅，北京住公寓，幾乎是不勞而獲，讓銀行給他打工，讓私人銀行幫她賺錢。“
一位大姐在北京三四環(huán)間有套一百平米不到的房子。如果在北京上班，后半輩子得操心錢，空氣還不好，食物也不踏實(shí)。怎么辦呢？她把房賣了，賣1200萬(wàn)，去云南洱海買了套別墅，花不到300萬(wàn)，剩下1000萬(wàn)在北京做保本理財(cái)，再用理財(cái)?shù)氖杖朐诒本〤BD租套高級(jí)公寓和用來(lái)過(guò)日子，賬上還有現(xiàn)金，生活變得幸福。
這樣的故事，中產(chǎn)階級(jí)越來(lái)越意識(shí)到，在歐洲可以更好地實(shí)現(xiàn)。如果能賣出去1200萬(wàn)，在歐洲可以重新配置，重新安排生活，同樣讓你過(guò)的即使不“佛系”，但也很幸福。
享受生活，盡在歐洲
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環(huán)境優(yōu)美、食品安全、空氣潔凈
全家盡享歐洲高福利
子女進(jìn)可與世界名校接軌
退可直降200分甚至免試入讀國(guó)內(nèi)名校
收益可觀、房產(chǎn)升值
超多國(guó)免簽、自由暢行
……
“如果說(shuō)從理性經(jīng)濟(jì)人去假定，實(shí)際上在歐洲置業(yè)買房，同時(shí)安排好你的教育和生活，這是一個(gè)不錯(cuò)的一種選擇。所以我們選擇移民，已經(jīng)少了倫理和政治色彩，我們其實(shí)是一種生活方式（的選擇）。”馮侖總結(jié)道。
很多人在霧霾中、在教育資源爭(zhēng)奪中、在權(quán)勢(shì)底層的掙扎中，內(nèi)心都隱約有個(gè)聲音在吶喊：我想離開(kāi)這灰蒙蒙的城市，定居到一個(gè)擁有藍(lán)天碧水的地方。
全球公民時(shí)代，是選擇付諸實(shí)踐的良時(shí)，剛好，那個(gè)藍(lán)天碧水的歐洲正敞開(kāi)懷抱！
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