近年來(lái)，塞浦路斯這片投資熱土儼然已呈現(xiàn)出了燎原之勢(shì)，善于抓住機(jī)遇的人早已賺翻了。
塞浦路斯住宅地產(chǎn)持續(xù)上漲
CBC(塞浦路斯央行)表示，塞浦路斯的住宅地產(chǎn)指數(shù)(包括房屋和公寓)在2018年第一季度上漲0.6%至75個(gè)單位，延續(xù)了自2016年第三季度以來(lái)的持續(xù)上漲趨勢(shì)。
CBC補(bǔ)充稱，住宅地產(chǎn)指數(shù)每年上漲1.8%。
首8個(gè)月塞浦路斯房產(chǎn)銷售合同同比增長(zhǎng)22%
據(jù)塞浦路斯土地和調(diào)查部門(mén)公布的官方數(shù)據(jù)顯示：今年8月，提交到塞浦路斯共和國(guó)土地登記辦公室的房地產(chǎn)銷售合同數(shù)量比去年同期增加了21%；2018年的前8個(gè)月里，在塞島土地注冊(cè)辦公室登記的房產(chǎn)銷售合同達(dá)6016單，較去年同期的4921單增加了22%。
截至2018年8月，塞浦路斯房地產(chǎn)銷售已連續(xù)取得16個(gè)月的增長(zhǎng)。帕福斯仍然是海外市場(chǎng)最受歡迎的地區(qū)之一。
國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)上調(diào)塞浦路斯主權(quán)評(píng)級(jí)
除了房產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出燎原之勢(shì)，塞浦路斯的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)也是勢(shì)不可擋。引得國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)紛紛上調(diào)其評(píng)級(jí)。
近期，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu) Capital Intelligence Ratings 宣布已將塞浦路斯的長(zhǎng)期外幣主權(quán)評(píng)級(jí)從“BB-”升級(jí)為“BB”，并確認(rèn)其短期外幣評(píng)級(jí)為“B”。與此同時(shí)，塞浦路斯評(píng)級(jí)的前景被肯定為“積極的”。這意味著塞浦路斯的評(píng)級(jí)可能會(huì)在未來(lái)12-24個(gè)月內(nèi)升級(jí)。
評(píng)級(jí)升級(jí)反映了以下因素：
1、持續(xù)強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)，歐元區(qū)增長(zhǎng)率最高，優(yōu)于先前預(yù)測(cè)的財(cái)政數(shù)字；
2、令人滿意的政府進(jìn)入國(guó)際資本市場(chǎng)和改善財(cái)政管理；
3、逐步改善的銀行業(yè)狀況。
塞浦路斯經(jīng)濟(jì)在2018年上半年繼續(xù)強(qiáng)勁復(fù)蘇，實(shí)際產(chǎn)出增長(zhǎng)約4%，而在2017年同期為3.9%。Capital Intelligence Ratings預(yù)計(jì)今年經(jīng)濟(jì)實(shí)際增長(zhǎng)率為4.1%，名義GDP將進(jìn)一步減少宏觀經(jīng)濟(jì)脆弱性，并將債務(wù)指標(biāo)置于更可持續(xù)的軌道上。
眾所周知，塞浦路斯是一個(gè)不折不扣的海上國(guó)家，土地資源極為有限，而可用的建筑用地則更為稀缺。從塞浦路斯經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇及房產(chǎn)銷售增長(zhǎng)速度來(lái)看，已經(jīng)有越來(lái)越多的海外投資者到來(lái)，隨著海外投資者的不斷涌入，塞國(guó)土地資源必定會(huì)有“彈盡糧絕”的那一天。屆時(shí)房源與房?jī)r(jià)形成反比，房?jī)r(jià)上漲將勢(shì)不可擋，塞國(guó)房產(chǎn)面積將變得“寸土寸金”。
因此，建議有意向購(gòu)買塞浦路斯房產(chǎn)的投資者，一定要把握機(jī)會(huì)，趁早布局，爭(zhēng)做富有遠(yuǎn)見(jiàn)的投資者，別因?yàn)樽约旱莫q豫不決而錯(cuò)失投資良機(jī)！
通過(guò)塞浦路斯投資入籍計(jì)劃，僅需購(gòu)買200萬(wàn)歐以上的房產(chǎn)，不論一套或多套，就能獲得永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，參與塞浦路斯房產(chǎn)市場(chǎng)投資，獲得房產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)升溫帶來(lái)的升值紅利，還可全家三代一步到位速獲高含金量的塞浦路斯歐盟護(hù)照，為在歐洲拓展事業(yè)及全家生活方式國(guó)際化提供便利，更可以享受歐盟優(yōu)厚的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等福利，一舉多得。
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