隨著希臘經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的強(qiáng)勢(shì)回歸，憑借當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)及附帶的“Golden Visa/黃金簽證”，已經(jīng)吸引了眾多海外投資者前來(lái)！
希臘投資促進(jìn)局(Enterprise Greece)數(shù)據(jù)顯示，本年度截止到2018年9月30日，希臘共發(fā)放了3404組希臘永居簽證。其中，中國(guó)投資者人數(shù)位居第一，共獲批1700組；俄羅斯第二，450組；土耳其第三，356組。
（圖片截取自：希臘投資促進(jìn)局官網(wǎng)）
值得注意的是，數(shù)據(jù)顯示，截止到2018年7月27日，本年度希臘永居簽證發(fā)放量還是2968組。
而僅過(guò)去兩個(gè)月的時(shí)間，就已增長(zhǎng)到3403組。在兩個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，發(fā)放量足足增加了436組，可見(jiàn)希臘“Golden Visa/黃金簽證”申請(qǐng)之火爆。
兩個(gè)月間的數(shù)據(jù)對(duì)比
（圖片截取自：希臘投資促進(jìn)局官網(wǎng)）
而這還僅僅是2018年度的永居簽證發(fā)放量，今年僅過(guò)去大半，希臘永居簽證發(fā)放量，就已遠(yuǎn)超2017年全年的發(fā)放量。
（圖片截取自：希臘投資促進(jìn)局官網(wǎng)）
越來(lái)越多的申請(qǐng)人前往希臘投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，然而，隨著申請(qǐng)人數(shù)的暴漲，也引發(fā)了一系列的擔(dān)憂。
歐盟或出新政：控制投資移民
據(jù)外媒報(bào)道，歐盟委員會(huì)對(duì)目前“Golden Visa/黃金簽證”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式表示憂慮，并決定在秋季的成員國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人峰會(huì)上，就投資移民和境外移民入籍問(wèn)題進(jìn)行磋商，謀求制定歐盟統(tǒng)一的國(guó)籍和移民政策，可能禁止“投資換護(hù)照”。
眾所周知，目前希臘永久居留許可項(xiàng)目對(duì)于申請(qǐng)者的語(yǔ)言、學(xué)歷、居住等都不做要求，對(duì)于資金來(lái)源、經(jīng)商背景也不做要求，可全家三代一同申請(qǐng)居留身份。而且獲批時(shí)間較短。
而一旦歐盟制定了統(tǒng)一的移民政策，要求勢(shì)必會(huì)更為嚴(yán)格！投資人可能面臨的將會(huì)是：資金來(lái)源調(diào)查、移民辦理時(shí)間延長(zhǎng)、費(fèi)用增加等。所以，建議有意向的投資人盡早申請(qǐng)，把握良機(jī)！
“漲價(jià)”、“排期”……謠言四起
近兩年，由于政策的便捷，25萬(wàn)歐購(gòu)房即可實(shí)現(xiàn)全家三代移民，越來(lái)越多的投資人排隊(duì)在各希臘使領(lǐng)館的POA授權(quán)預(yù)約表上。
POA授權(quán)：POA，全稱(chēng)Power Of Attorney，是指客戶授權(quán)給律師，操作各種購(gòu)房、移民相關(guān)事宜而簽署的文件。
9月初，希臘駐北京使領(lǐng)館曾短暫暫停過(guò)48小時(shí)POA授權(quán)的預(yù)約與簽署。這也是希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目實(shí)施以來(lái)，第一次出現(xiàn)使領(lǐng)館授權(quán)POA的緊急暫停的情況，讓國(guó)內(nèi)的投資人確實(shí)感受到了近距離的緊迫感。
人數(shù)的暴增將會(huì)影響整體辦理速度。說(shuō)“排期”，未免夸大，但隨著投資人的增多，“排隊(duì)”也將隨之而來(lái)。其實(shí)，我們之前就已經(jīng)剖析過(guò)希臘購(gòu)房移民政策步步收緊的可能性。
隨著海外資本的涌入，希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，投資門(mén)檻的提高將是大勢(shì)所趨。因此，看好希臘購(gòu)房移民的投資者，還需把握時(shí)機(jī)，早日申請(qǐng)希臘“Golden Visa/黃金簽證”，實(shí)現(xiàn)全家三代移民。
房?jī)r(jià)上漲，房源緊張
隨著越來(lái)越多的申請(qǐng)人前往希臘投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，希臘部分地區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)增長(zhǎng)，希臘房源緊張。如今，在雅典市中心位置，選到一套25萬(wàn)歐元心儀房產(chǎn)的難度也越來(lái)越大。
希臘25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民政策，是近10年來(lái)門(mén)檻最低、收益最高的投資移民政策之一。但是，移民行業(yè)風(fēng)云變化，沒(méi)有一個(gè)移民項(xiàng)目能夠保證永遠(yuǎn)不改變。按照過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)秀的移民項(xiàng)目如果改變政策，往往會(huì)向不利的方向發(fā)展！
房?jī)r(jià)，就是現(xiàn)在希臘購(gòu)房移民政策的阿克琉斯之踵。在希臘走出經(jīng)濟(jì)危機(jī)、希臘房?jī)r(jià)逐漸回暖的今天，僅僅投資25萬(wàn)歐元辦理購(gòu)房移民，真的是越來(lái)越難……
一人投資，三代移民。
持希臘永居卡，暢游申根26國(guó)，
子女可參加國(guó)內(nèi)華僑生聯(lián)考，直降200分，
輕松進(jìn)入北大、清華等國(guó)內(nèi)名校。
提醒
希臘結(jié)束了援助計(jì)劃，經(jīng)濟(jì)正在回暖，房產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸活躍，正處于反彈時(shí)期，現(xiàn)在投資希臘正當(dāng)時(shí)！
當(dāng)今全球移民政策風(fēng)云變幻，一旦投資人猶豫不決，不稍片刻可能就會(huì)因?yàn)樯暾?qǐng)門(mén)檻提高而只能黯然放棄移民。
亨瑞集團(tuán)每年會(huì)派專(zhuān)業(yè)考察團(tuán)趕赴希臘進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目考察，親身體驗(yàn)項(xiàng)目并提供專(zhuān)業(yè)的投資回報(bào)比、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項(xiàng)投資負(fù)責(zé)。
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